西安出租房屋租赁合同【5篇】范文.docx

西安出租房屋租赁合同【5篇】范文安出租房屋租赁合同1出租方（甲方）身份证承租方（乙方）身份证根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：0第二条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月一元人民币。租赁期间，如遇到市场异化， 双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付，每月日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费 用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责 任：1.水、电费2煤气费;3. 费。物业管理费和暖气费用由 支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继 续租赁，那么须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙 方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面口头）续租要求，协商一致后 双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元（月季半年口年），租金总计：人民币元整 （¥：）。支付方式：（现金转账支票银行汇款），押付，各期租金支付日期:。（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣 应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应 如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由乙方承当：（1）水费（2）电费 费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费（9）卫生费（10） 上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应 由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等 方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵照国家、北京市的法律法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗, 乙方应按时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维 修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应 减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租10除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期 内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不遵 照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。5、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。6、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。7、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。8、擅自将房屋转租给第三人的。9、其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违 约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金, 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通 知对方，并按月租金的向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当 赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除 合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管 辖权的人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。11第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙 方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方乂签字或盖章）：承租人（乙方乂签字或盖章）：委托代理人：联系方式：年月日委托代理人：联系方式：年月日附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔12第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合 同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定， 造成损失由乙方负全部责任。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同 仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方 必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不 予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充 协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共一页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：年 月 日 年 月日西安出租房屋租赁合同2甲方（出租方）： 身份证号：乙方（承租方）： 身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、房屋概况甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号（小2区）栋 单元 楼 号的房屋 间（套），建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 出租给乙方作 使用。装修及设备情况：O第二条、租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙 方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同 因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条、租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人民币（大写）元（元）由乙方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。之后每个 月付款一次，应在付款期末前 天支付。第四条、租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，按时修缮，做到不漏、不淹、三通（户 内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当积极配 合。第五条、租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效。2 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要求。第六条、租房考前须知乙方必须遵照当地暂住区域内的各项规章制度。及时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是: 水 吨， 电 度， 气 方。第七条、押金甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后， 由甲方退还乙方押金元。第八条、违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔 偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对 方 7L 03 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计 算向甲方交付违约金。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止 租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条、免责条款L房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承 担责任。6 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均 可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲 裁，也可向人民法院起诉。第十一条、其他约定事宜.。2.。第十二条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式 份，甲乙方各执 份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：联系 ：联系 ：年 月 日 年月 日西安出租房屋租赁合同3甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，依据中华人民共 和国有关法律之相关规定，本着老实信用，互惠互利原那么，结合双方实际，协商 一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条、房屋坐落房屋位于 市 街道 小区 栋单元 号。房屋为 室 厅，可使用面积为平方米，甲方将房租出租给乙方做 使用。第二条、租赁期限租赁期共 年 月，出租人从 年 月 日起将出租房屋交付承租人使用，至 年 月 日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达 个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应 当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因 此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的 规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商明确，但不得任意抬高）。第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无 力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租 人分期归还。第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有 优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当 支持承租人的合理要求。第六条、违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责 赔偿 元。2、出租人未及时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金7TS o3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应按时如数补交外，应支付违约金） L o5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条、免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承当责 任。第八条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均 可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条、其它约定事项。第十条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作 出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式 份，出租人、承租人各执 份。合同副本份，送 单位备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日 年 月日西安出租房屋租赁合同4房屋座落：区 楼 单元 号房屋使用面积：平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵照事项如下:一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵照国家 有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月 租金，乙方应于 日前交清。三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；7无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障平安、正常使用。甲 方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周， 维修不按时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出， 其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先 应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，保护使用，注意防 火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋 和设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方 同意或另行签订协议后方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）遵照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租 约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至 年 月 日止有效。一或 份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他 O甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）： 年月日 年月日西安出租房屋租赁合同5出租人：承租人：8出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证口公有住房租赁合同口房屋买 卖合同其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：， 房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（口是口否）已设定了抵 押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到 房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居 住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定 报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本 合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站, 办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，敦促和协助乙方到 当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲方乙方）应自订立本 合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋 所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋 按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并 移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用