员工宿舍租住管理规定(3页).doc

-员工宿舍租住管理规定根据物业服务公司的工作性质和员工工作需要，为了保障员工基本生活秩序，各项目公司自行按管理区域可为符合条件的员工提供宿舍，员工宿舍实行优惠租住条件。为了合理有效地利用员工宿舍，规范后勤管理工作，提高员工宿舍的利用率，使其更好的为员工日常工作提供方便，特制定以下规定：一、租住房屋原则1、本公司不给员工提供固定、长期生活住房，原则上自行解决生活住房，但根据部分岗位工作需要和员工实际居住情况，经公司领导批准后，准许在本公司提供的员工宿舍范围内租住。2、本公司员工宿舍定为：*号院*号楼地下室、*号院*号楼地下室；凡符合提供员工宿舍条件的员工，租金实行内部租金价格。3、原则上除员工宿舍外，公司不得出租其他经营房屋给员工，具体执行部门为总公司办公室。4、员工宿舍以集体宿舍（两人一间）为原则，由本人提出申请，以部门名义上报办公室审批。5、员工宿舍的提供只适用于本公司符合条件的正式员工；如员工调离本单位，应在正式办理离职手续一周内搬出。6、租住宿舍的员工必须按规定及时交纳租金及水电费，无故拖欠一个月以上的员工，公司将取消居住资格。7、租住宿舍的员工每周居住达不到三天者，公司将取消居住资格。8、总公司负责员工宿舍的安排、调配、日常生活保障的提供、日常事务的处理等管理工作。二、员工宿舍分配制度1、入住员工宿舍人员必须为本公司员工（家属除外）；2、若夫妻双方均在公司工作的外地员工，且在北京无固定住所，可分配夫妻宿舍（套间）；3、主管以上级的外地员工，且在北京无固定住所，按每人一间分配，若有携带家属子女者可优先考虑安排住房；4、主管以下级员工按每俩人一间分配，若外地员工已婚携带家属经常留宿的，则要向公司办公室另行申请批准；5、北京籍员工若因工作需要经常在公司留宿（每周至少三天）的，按每俩人一间分配；6、女员工优先男员工安排房间；7、由于工作需要随叫随到者，则需经领导批准后安排住房；8、根据员工贡献大小和员工的实际需求，则需经领导批准后安排住房；9、住宿员工若因职务或者工作地点发生变动，则住房分配标准根据上述条款进行相应调整。 10、公司不提供流动宿舍，若因工作需要到其他项目办事可提供临时客房。各项目公司提供临时客房两间。 三、员工宿舍租金标准：1、夫妻宿舍：单间：50元/月，套间100元/月。2、单身宿舍为两人一单间，每床位25元/月。 四、员工宿舍住房水电费待遇标准有表者据表数结算，无表者按表数按人平均摊销（若表数无法分开计量，则每人每月水费10元）。五、员工宿舍居住规定员工宿舍是员工休息、生活、学习的场所。为了给员工提供一个清洁、整齐有序的居住环境，特制定本制度。1、住用人员必须遵守公司的各项规章制度，根据宿舍分配制度，统一安排住房，不得随意换房。2、住宿舍员工不得私自容留外人过夜，包括亲友同乡等，特殊情况须向总公司申请，经总公司同意后方可留宿；若已婚外地员工家属来探亲的，报总公司可提供临时夫妻宿舍。3、住宿员工要讲文明、讲道德，严禁在宿舍内进行赌博及其它违法活动。4、住宿员工要节约用水、用电、注意消防安全，严禁使用电炉子，杜绝火灾隐患。5、保持室内及楼道的清洁卫生，严禁在宿舍内公共区域堆放废品杂物。6、住宿员工要保持厕所、洗手池、洗澡间清洁卫生，便后要冲水，洗菜或洗澡时要把菜叶和使用过的个人卫生用品放到垃圾筐内。7、住宿员工要对自己的房间经常清扫、消毒预防疾病传播。六、其他相关规定1、租住宿舍的员工每月租金、水电费由总公司统一收取。2、凡因工作需要居住在其他住所（水泵房等）的员工，应交纳水费每人每月10元，电费20元。3、凡经公司董事长特批的员工可租住公司经营的房屋，租金的标准按房屋租赁管理规定中的标准执行，由经营处具体办理。4、凡未报总公司，员工私自留他人（亲戚、朋友）长时间（超过3天）居住在宿舍的，一经发现，公司将取消其租住资格。-第 3 页-