二手车精品城(旧机动车交易市场有限公司)项目招商合作协议.docx

二手车精品城()工程招商合作协议甲方：现代物资乙方：市旧机动车交易市场甲方双方经友好协商，依平等互利原那么，就工程招商合作事项, 达成以下协议，共同遵守：一、工程概况因经营需要，甲方拟在法派路1号的现代物资大楼开办二手车 精品城(暂定)，用于作为中高档类二手汽车的交易展示盒配套服务 的平台，经比选，确定委托乙方负责此工程的整体招商工作。二、委托招商面积法派路1号现代物资大楼整幢楼及附属空地，其中一楼大厅建 筑面积为平方米，一楼修理车间建筑面积为平方米、一楼空地面积为 平方米、二楼建筑面积平方米、三楼建筑面积平方米，四楼建筑面积 平方米，五楼建筑面积平方米，六楼建筑面积平方米，以上总计建筑 面积平方米，空地面积平方米。三、招商合作期限甲乙双方合作期限为5年，即自年月日至年月日，合作期满， 乙方如有意延长合作期限，那么至少应在本协议到期前三个月向甲方提 出书面申请，同等条件下，乙方有优先续签权。四、委托招商的租赁价格及收益分配甲方确定招商合作期内第一年委托乙方招商的总租赁地价为大 楼建筑物每平方米每月元，大楼附属空地每平方米每月元，大楼附属 空地每平方米每月元，总计元。招商合作期内租赁低价在此基础上逐 年递增，乙方须按上述价格标准确保甲方的收益，假设甲方的收益未达 到上述标准时，差额局部由乙方负责全额补足，甲方以全额缴纳甲方 的当年收益，每拖延一天按年收益金额的1%收取罚金。假设乙方招商 价格高于上述标准，那么超出局部由乙方享有，其账务处理及涉税事项 由乙方自行处理。五、其他事项1 .为确保乙方的履约能力，招商合作协议签订后三日内，乙方 向甲方一次性缴纳人民币50万元作为履约保证金，招商合作期满后 由甲方全额返还本金，不计息。2 .二手车精品城的申报、设计、包装、整体装修、（合同签订）、 运营模式及经营管理等由乙方负责，相关手续报甲方备案，甲方配合 参与。3 .工程筹办及招商过程中所发生的各项开支费用（包括办证的 各项费用、各项规费、管理费用、施工装修本钱、基建改造本钱、各 项税费等）、对外债权债务及法律责任，均由乙方承当，甲方不予承 担：假设因以上事项而造成甲方相关方面损失的，那么甲方有权向乙方追 究法律责任及经济赔偿。4 .甲方双方设管理办公室负责二手车精品城的日常经营管理， 管理办公室由乙方负责统一管理，甲方向管理办公室派遣5名工作人 员参与管理。5 .乙方对二手车精品城的对外宣传、招商方案及装修等事项须 事先报予甲方知晓，其中涉及对甲方建筑物及场地的改造装修及结构 变动的须事先经甲方书面同意，否那么甲方可予以阻止，以确保建筑物 及场地的正常使用。6 .在工程合作过程中，甲方应配合协助乙方，并在甲方目前所 持有的证照手续范围内协助乙方办理规划、国土、消防、城管、建设 等各项相关手续。7 .因甲方用于承办二手车精品城的现代物资大楼产权人为市现 代服务业投资集团，甲方仅拥有对大楼在本协议合作期内的 使用权，故本协议的履行和到期后甲、乙双方的合作延期均需以产权 人市现代服务业投资集团的许可为前提。六、违约责任1 .在招商合作期内甲方假设单方面终止合同收回经营场地的须赔 偿乙方损失50万元，乙方假设单方面终止合同不再履行招商义务或未 足额确保甲方收益金额逾期一个月以上的，那么视同乙方违约，甲方可 没收乙方的50万元履约保证金作为乙方的违约处分，同时甲方有权 终止履行本合同。2 .因政府规划调整，市政拆征等不可抗力因素导致二手车精品 城工程无法继续运行的，那么甲方双方均不承当违约责任。3 .为经甲方书面同意，乙方不得将此场地用于本合同规定外的 其它用途。七、争议的解决双方在本协议履行中假设有发生争议，应通过友好协商解决，假设协商不 能解决时，可向鹿城区人民法院提出诉讼。八、附那么1 .本协议执行过程中，如经甲、方双方同意有变更或有未尽事 宜的，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议和本协议具有同等法 律效力。2 .本协议一式三份，甲乙双方各持一份，市现代服务业投资集 团留存一份，均具同等法律效力。本协议经甲乙双方签章， 并经市现代服务业投资集团鉴证后生效。甲方（签字并盖章）乙方（签字并盖章）法定代表人：法定代表人：鉴证方：年 月曰年 月曰