最简单商铺租赁合同样本.docx
最简单商铺租赁合同样本 租赁合同作为一种较为成熟的合同,在合同法中有着较为具体的规定,当发生纠纷时,一般可以依照合同中的约定予以解决。对于最简单商铺租赁合同你了解多少呢? 出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有:供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,不包含在租金之内,乙方自行付费。 第二条 租赁期限 租赁期壹年,自 年_月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 一、店面年租金共计为 元(大写: )。 二、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)由乙方自行缴纳。 三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租时设施完好、未欠水电费则全额退还)。 第四条 双方的权利和义务 一、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 二、乙方对所租赁的房屋装修或改造时,必须征得甲方同意,方可进行,并须奠定完工不毁的原则。同时承租期内,如发生房屋和设备的损坏,乙方应赔偿甲方经济损失。 三、乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。如有违规违法行为,以及发生意外情况,乙方承担全部法律责任,甲方不承担任何负责。 四、乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 五、乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租乙方如需续租,应在租期届满前一个月向甲方提出,并签订新租赁合同。如乙方未在时间内提出续租要求,甲方有权先行寻找承租人。 第六条 其它 一、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方商议一致,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金,同时追究乙方的违约责任。 二、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为,甲方可立即终止合同。 三、乙方不得将店面转租与他人,否则甲方有权终止合同。 第七条 违约 一、任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。 二、任何一方若产生任何违约问题,赔偿金额为伍仟元。 三、因不可抗力造成违约的,双方不承担违约责任。 第八条 合同生效、纠纷解决 一、本合同经甲、乙双方签字后生效,即具有法律效力,以前所签合同同时废止。 二、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。 三、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。 甲 方:乙 方: 身份证号:身份证号: 月 月最简单商铺租赁合同范文二 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 甲方房屋(以下简称该房屋)位于 第二条 该房屋用途为商业用房。乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条 该房屋月租金为(人民币) (大写 千)元整。出租方在合同期内不得以任何理由任意调整租金。 第五条 乙方按(年)支付租金 (大写 千)元整给甲方。 第六条 甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。乙方将承担起该房屋的维护使用。 第七条 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。 第八条 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:1.水、电费;2.卫生费等。 第九条 1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租; 3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款。 第十条 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交付六个月租金作为违约金。 第十一条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十二条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 年 月 日 年 月 日最简单商铺租赁合同范文三 出租方(简称甲方): 身份证号: 承租方(简称乙方): 身份证号: 甲方出租一楼(地铺)给乙方经营使用,经双方协议,特立约如下: 一,租赁时间为20xx年4月26日至20xx年4月26日为止,乙方自租用日期起,先付壹仟元(¥1000)给甲方作为租赁保证金,租期期满一年后,甲方应返还押金给乙方,如租用时间不满一年,则乙方无权要回押金,乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同; 二,乙方租用甲方铺面经营,租金为每月陆佰元(¥600),每月26号前先预付租金后方可使用,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金,追收逾期租金及滞纳金; 三,乙方租用经营期间须遵守法规,如有违法行为则乙方付全责,甲方不负担; 四,乙方如需要装修或安装水电等,须经甲方同意方可进行; 五,装修及安装水电等费用由乙方负责; 六,乙方在租用期间,如有损坏甲方物品必须按价赔偿; 七,在租赁期间内乙方不得转租或者分租; 八,乙方退租后,不得将安装物品拆除,由甲方自行处理; 九,如有其它事宜双方协商解决。 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方(签字) 乙方(签字) 年 月 日 年 月 日 5 / 5