造价员考试课件.doc

二、建筑物外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积；无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。在有盖无柱的走廊、檐廊示意图中，当a1.5m时，按a×L/2计算建筑面积，当a<1.5m时，不计算建筑面积。 有柱和顶盖的走廊、檐廊 示意图 有盖无柱的走廊、檐廊示意图 、两个建筑物间有围护结构的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积；没有围护结构的架空通廊，按其投影面积的一半计算建筑面积。、室外楼梯（包括疏散梯）按自然层水平投影面积之和计算建筑面积。、各种变形缝、沉降缝等，凡缝宽在0.3m以内者，均按自然层计算建筑面积，高低联跨时，其面积并入低跨建筑物面积内计算。二、不计算建筑面积范围：、突出墙面的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块料、装饰面等。 不计算建筑面积的构、配件示意图、检修消防等用的室外爬梯、宽度在0.6m以内的钢梯。、住宅的首层平台（不包括挑平台）、层高在2.2m以内的设备层，设计不利用的深基础架空层与吊脚架空层。、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体台、没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚、舞台与后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。、宽在0.3m以上的变形缝、沉降缝，有伸缩缝的靠墙烟囱、构筑物。、地下人防干、支线，人防通道，人防通道端头为竖向爬梯设置的安全出入口。、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等。练习题：1、某三层设有通道的建筑物如图5.16所示，每层层高为3米，净长A24.24米，宽为C10.24米，通道净宽B10米，试计算其建筑面积。 设有通道的建筑物立面图解：建筑面积S3×24.24×10.2410×10.24=642.25（）2、某单层建筑物层高3米，外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积。 建筑底层平面图分析：1)单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙结构的外围水平面积计算。2)建筑面积计算的基本方法是面积分割法，对于矩形面积的组合图形，可先按最大的长、宽尺寸计算出基本部分的面积，然后将多余的部分逐一扣除。在计算扣除部分面积时，注意轴线尺寸的运用。 解：用面积分割法进行计算建筑面积S = S1S2S3S4=20.34×9.243×313.5×1.52.76×1.5=154.55（m2）3、某五层建筑物的各层建筑面积一样，底层层高3.6米，其余各层层高3米，底层外墙尺寸如图所示，墙厚均为240，试计算建筑面积。（轴线坐中） 图4-建筑底层平面图 某建筑项目标准层平面图分析：1)多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层与二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。（本题各层建筑面积相等，故总建筑面积等于底层建筑面积乘以层数）。2)当平面图形中含有圆弧形、三角形、梯形等非矩形的图形时，基本部分仍按矩形计算，而非矩形部分单独计算，然后再加（或减）到基本图形的面积上。解：用面积分割法进行计算1）、轴线间矩形面积S1 = 13.8×12.24 = 168.912（m2）2）S2 = 3×0.12×2 = 0.72（m2）3）扣除S3 = 3.6×3.18 = 11.448（m2）4）三角形S4 = 0.5×4.02×2. 31= 4.643（m2）5）半圆S5 = 3.14×3.12×0.5= 15.283（m2）6）扇形S6 = 3.14×4.62×150/360= 27.926（m2）7）总建筑面积S = （S1+S2S3 + S4 + S5 + S6）×5=（168.912+0.7211.448+4.643+15.283+27.926）×5= 1030.18（m2）