公租房租房合同正式模板8篇.docx

公租房租房合同正式模板8篇公租房租房合同正式模板篇1 出租方：(下称甲方) 承租方：(下称乙方) 甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。 一、租赁物业位置：位于佛山市_路_号。 二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。 三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的_至_层，建筑面积为_平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。 四、租赁期限：该物业的租赁期限为20年(即从_年_月_日至_年_月_日止)。 五、租金计算和支付方式： 1、租金按_元/计，月租金为人民币_元整。 2、租金按每五年为一期，每期递增2%。 3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的_月_日和_月_日前将租金交纳给甲方。 六、改造装饰期间的租金计收方法： 1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。 2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。 七、对物业改造装饰的约定： 乙方在不变更大楼总体结构和运用平安的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰高雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、运用便利平安。甲方同意乙方以下改造装饰方案。 1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。 2、增加大楼的消防配套设施。 八、物业改造装饰的造价和投入方法： 改造装饰的造价人民币_万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用)，该费用全部由乙方筹资投入。 九、租赁乱物业的经营管理模式： 1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主遵守法律经营，按时向甲方缴纳租金。 2、甲方不参加乙方的经营管理，不担当经营的盈亏风险，不参加共享乙方的经营收益。 十、双方权利与义务： 1、甲方只供应物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应协作乙方做好上述工作。 2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、运用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他缘由与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、运用该物业的、则视为甲方违约。 3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的运用权、经营权和转租权(乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全部转租)。 4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。 5、租赁期内，如因市政规划建设须要，甲方收回物业的，乙方应听从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例安排补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。 6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并担当相关费用。 7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方全部。如甲方接着出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。 9、甲方应协作和帮助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等)，相关费用由乙方负责。 10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时运用的水电可设分表计费，水耗、电耗按运用是的比例同双方分摊。甲方运用乙方其它设施设备的，视状况应向乙方交纳相关费用。 十一、违约责任 1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后20年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。 2、如乙方违约，刚甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方全部。 十二、争议解决方法 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请佛山市仲裁机构仲裁。 十三、其他约定 1、在租赁期间，如遇不行抗力(包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾难)造成租赁物业受修，如乙方提出修复接着经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复(或乙方负责修复，费用由甲方负担)，经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方修理期间的租金;乙方放弃复原经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自担当。 2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。 出租方： 承租方： 公租房租房合同正式模板篇2 出租方：(以下简称甲方) 身份证号： 承租方：(以下简称乙方) 身份证号： 房屋座落：_区_楼_单元_号，房屋运用面积：_平方米 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用，双方议定遵守事项如下： 一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_日前交清。 三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的; (2)未经甲方同意私自变更承租用途的; (3)无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由 由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。 八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： (1)交清租金和应交纳的赔偿费。 (2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。 (3)撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份，甲乙双方各执_份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十三、其他_。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 公租房租房合同正式模板篇3 出租方(甲方)_身份证号_ 承租方(乙方)_身份证号_ 现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备 _。 二、租赁期限 _，即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间 每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房押金 乙方应于签约同时付给甲方押金_元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项 1、甲乙双方应供应真实有效的房产证、身份证等证件。 2、甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如运用中有非人为损坏，应由甲方修理。 3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见：水_度，电_度，燃气_度。全部费用乙方应按时付清。 4、房屋只限乙方运用，乙方不得私自转租、变更运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应马上办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事务，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法接着履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。 8、本合同经签字(盖章)生效。 9、其他约定事项： _。 六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 公租房租房合同正式模板篇4 出租方(甲方)_身份证号_ 承租方(乙方)_身份证号_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 第一条 甲方将位于_的房屋单间出租给乙方居住运用(合租)，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 其次条 单间房屋月租金为人民币_元，按_(月/季度/年)结算。每_(月/季度/年)初_日内，乙方向甲方支付全_(月/季度/年)租金_元。 第三条 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者运用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主供应的物品和房屋破损状况，如有损坏，需按相关标准赔偿。 第四条 乙方同意预交_元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。 第五条 单间房屋租赁期为_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。 第六条 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等平安事故，由乙方自行担当全部责任。 第七条 甲方保证该房屋无产权纠纷，并供应相应的必备简洁生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。 第八条 就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。 第九条 本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 公租房租房合同正式模板篇5 甲方转租人：_ 乙方租用人：_ 甲方_，_省_市_街道_号人，身份证号码：_ 乙方_，系_省_市_街道_号人，身份证号码：_ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方同等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现就租赁详细事项约定如下： 一、本协议详细位置为_省_市_街_号。由于甲方对铺面不具有全部权由租凭所得，有运用权和转租权，故由甲方供应原协议铺面全部权人签订的对本铺面的有效租凭协议书复印件，作为本协议的附件。 二、本协议有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、铺面年租金为_元_大写_整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为_元_大写_整，其次次付款日期为_年_月_日，金额为_元_大写_整，付款地点为本协议所指的铺面内。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金_元_大写_整。 八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九、协议签订地点为_省_市_街_号店铺内。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。 甲方： 乙方： 公证人： 签订日期：_年_月_日 公租房租房合同正式模板篇6 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 第一条：甲方在作为第一承租人，承租_ 其次条：乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系，乙方居住在此房中的_(主卧、次卧)，与甲方关系为合租关系，合租期限时间为_年_月_日到_年_月_日。 第三条：乙方须向甲方支付_元房租(含物业、宽带、有线电视)，付款方式为 一付方式。押金为_元。以后租金必需于到期日提前_天向甲方付清。 第四条：甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立运用权，以及公共区域的共同运用权。 第五条：乙方确保本间常居人数上限为_ _人。甲方确保其房间常居人数上限为_ 人，乙方人员如有变动需经甲方同意。 第六条：水电费按实际运用量分摊。乙方因个人缘由不能按时缴纳相关费用需提前通知甲方，最久不得超过天。 第七条：公共区域卫生自觉疼惜，不得乱扔乱放，合理运用。在共同居住期间，双方应本着“节约、疼惜”的原则，不得奢侈水、电、煤气等，相关电器设备用完顺手关闭，以免奢侈。甲乙双方挚友来访不得大吵大闹影响对方居住。 第八条：双方不得擅自动用对方私人物品。乙方不得饲养宠物，不得在租赁期间以任何形式转租、转借他人，如有须要，须事先征得甲方同意。 第九条：租赁期结束，乙方需付清一切费用，甲方马上退还押金。乙方在租赁期间如自行中断协议合同，甲方不退还剩余房租及押金。 第十条：乙方人为损害房间设施及公共设施，致使无法运用者需负责修理或购置新设备，自主担当费用。 协议补充条款：_ 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签字：_联系电话：_ 乙方签字：_联系电话：_ _年_ 月_日 公租房租房合同正式模板篇7 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立合同如下： 第一条、房屋的坐落、面积、装修、设施状况。 甲方出租给乙方的房屋位于 甲方所出租的房屋门窗、门锁齐全，日光灯具、开关插座完好。 其次条、租赁期限、用途。 1、该房屋租赁期共 个月。自 年月日起至 年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 第三条、租金及支付方式。 该房屋每月租金为 元，年租金共计 元(大写元)。租金按年一次付清。同时，按全年租金的 %收取房屋保证金。 第四条、乙方交纳房租外同时应担当以下费用： 1、乙方应按时将自行负担的水电费用按月付给甲方。水费按每立方元，每人每月立方计算。电费按每度 元计算。 2、乙方按人头缴纳卫生费每人每月元。缴纳保安费每月 元。 第五条、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第六条、合同的变更、解除与终止。 1、因国家政策因素及不行抗拒事故的发生可终止本合同。 2、经双方协商一样的可变更或终止本合同。 3、房屋租赁期间，乙方未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋，拆改、变动房屋结构和变更本合同约定的房屋租赁用途，甲方有权终止本合同。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应在一个月前书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 第七条、房屋交付及收回的验收。 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备完好交还甲方。 第八条、双方违约责任处理规定。 1、乙方逾期10天不交房租的，除应如数补交外，还须支付违约金，违约金的数额为一年租金的 %;逾期一个月不交房租的，甲方有权收回房屋。 2、甲、乙任何一方违反本合同，造成合同不能正常履行的都应根据合同总金额的10%向对方支付违约金。若支付的违约金不足弥补对方损失的，还应当担当赔偿责任。 第九条、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，自双方盖章签字之日起起先生效。未尽事宜由双方协商后可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_负责人：_ 负责人：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_ 年_ 月_日 签约日期： _ 年_ 月_日 公租房租房合同正式模板篇8 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 一、房屋位置 本合同所指标的为_市_区_小区_号楼_门_房间，其中_为出租给乙方房间。 二、双方义务 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立运用权，以及公共区域的共同运用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方书面同意。 三、租期 该房屋租赁期共_个月。租金为每月_，假如房东加租，探讨后定，押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为：每月交付房租，每_月交付水电燃气费。水费_/吨，电费_/度，燃气_，其他_该房屋现有装修及设施、设备状况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。 四、因为合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 五、本合同自订立之日起，即告生效。 六、本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 签署日期：_年_月_日 18 / 18