(修改后)个体工商户商铺、门面租赁合同范本(2).docx

可编辑(修改后)个体工商户商铺、门面租赁合同范本(2) 3、乙方运用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 4乙方不行以有偷电，偷水行为出现，一旦被发觉有此行为，无论状况轻重，甲方有权收回此出租屋，并有权不退回押金。第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。第八条 房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天遵照约定房租的三倍支付房租，并担当违约责任。第九条 押金1、押金金额为 元，大写： ，须与第一期租金同时支付。2、合同终止后，乙方应刚好搬迁，并付清全部费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清全部费用的状况下，将押金无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，缺乏局部乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。4、甲方拘留押金不免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。第十条 合同解除1、有以下情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任：1乙方耽搁支付租金超过 3 日的，或欠缴各项费用达 200 元的；2乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的。3乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进展改造的。4乙方利用承租房进展任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。5乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。合同因任何缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、复原原状，无法复原原状的须支付甲方因此遭遇的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。第十一条 违约责任1、甲方耽搁交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的 0.5 %向乙方支付违约金。2、乙方耽搁支付房租或耽搁返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的 20 %向甲方支付违约金。3、违约金缺乏以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额局部。第十二条 不行抗力假设租赁房屋因不行抗力损毁或自然灾难而造成其他或者财产性命损失的，双方互不负责。第十三条 其他1、合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前 10 3 / 3