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    2021办公场地出租合同范文.docx

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    2021办公场地出租合同范文.docx

    可编辑2021办公场地出租合同范文 依据房屋租赁条例中华人民共和国合同法 及有关法律 、法规 的规定,经甲、乙双方协商相同,订立本合同。合同内容如下:第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方运用。建筑面积共计 平方米。其次条 乙方租用房屋的期限为贰年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整含一个月押金、物业管理费、有线电视费,乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第三条 付款方式:年付。提前一个月支付其次年租金。第四条 甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途运用,并保证符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的报批手续。第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明乙方办理工商执照用第七条 乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用。第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常运用并爱惜房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好属正常损耗的除外。第九条 乙方在出租房屋运用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时,应刚好通知甲方并采纳有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进展修理;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不修理的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为修理,费用由甲方担当从房租中扣除。第十条 因乙方运用不当或不合理运用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为修理,修理费由乙方担当。第十一条 本合同有效期内,甲方确因须要对出租房屋进展改建、扩建或修理的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准前方可进展,甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条 本合同有效期内,发生以下情形之一的,本合同自动解除:一发生不行抗力或意外事务,使本合同无法履行;二政府确定征用出租房屋所在土地面需撤除出租房屋;三乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。四甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,多余局部退乙方。第十三条 因以下情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:一未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自变更出租房屋用途的;二乙方违反本合同第十条规定,不担当修理责任或支付修理费用,致使房屋或设备紧要损坏的;三未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进展装修;第十四条 因以下情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:一甲方延迟交付出租房屋十日以上;二甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途接着运用出租房屋;三甲方违反本合同第九条规定,不担当修理责任或不支付修理费用,致使乙方无法接着租用的;四未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进展改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的,应当刚好书面通知甲方,刚好迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余局部、支付违约金人民币 元大写。 3 / 3

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