2022最新 - 宾馆房屋租赁合同范本.docx

可编辑2022最新 - 宾馆房屋租赁合同范本 甲方出租方：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系/送达地址：乙方承租方：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：联系/送达地址：经甲、乙双方同等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方现将坐落于_省_市_区/镇_街道_小区/社区/村_号_室，房屋建筑面积含公摊_平方米，实际运用面积_平方米,装修状况：_毛坯/平装/精装，出租给乙方为经营宾馆运用。二、租赁期限：1、房屋租赁期限从_年_月_日至_年_月_日，共_个月。甲方应于合同签订后_日交付房屋，如甲方延期交付房屋，那么租期也相应的顺延。2、续期：合同期满后，同等条件下乙方享有优先续租的权利。乙方如要求续租，那么须在租赁期满个月前书面通知甲方，未书面通知的，视为不续租；期满后双方接着履行而不签订书面续租合同的，视为不定期租赁。双方有权随时解除合同，但出租人需履行提前通知义务，给承租人合理时间搬离。三、租金及付款方式1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的_月_日前将租金交纳给乙方。2、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元不含税，假设乙方须要开具发票需另行支付相关税费；即：1_年_月_日至_年_月_日，每年租金_万元；2_年_月_日至_年_月_日，每年租金_万元；3_年_月_日至_年_月_日，每年租金_万元。3、出租方的租金收款信息如下：户名：_开户行：_账号：_四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务1、乙方自承租之日起拥有该房屋的经营、管理运用及支配权，任何单位和个人不得干预和侵扰。2、乙方经营后，该房屋的全部费用均由乙方自负。3、房屋承租前的全部债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪遵守法律，听从职能部门的行政管理，不得非法经营，否那么后果自负。5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租、转让给第三方运用或与第三人合作经营，要事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意，不得擅自将租房转租给他人，否那么视为违约，甲方可单方解除合同。五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明供应给乙方。六、违约责任：1、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_%支付给甲方违约金。乙方逾期半年未交纳租金的，甲方有权单方终止合同并收回房屋。2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_%向甲方支付违约金，支付违约金缺乏弥补损失的，乙方应担当赔偿责任。3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停顿交付租金的，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。4、租赁期内，如有不行抗拒的自然灾难造成损失时，双方均不担当赔偿责任。如假设遇政府征收或者拆迁时，全部补偿款归甲方全部，但对于经营性局部包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等的补偿应当由甲方干脆遵照_的标准向乙方支付违约金_元。七、争议解决双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向_方所在地有管辖权的人民法院起诉。八、其它条款：1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款，补充局部均和主合同有同等法律效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字或盖章之日起生效。出租方甲方签章：经办人： 4 / 4