共同开发风景名胜区战略合作协议书范本.doc

共同开发风景名胜区战略合作协议书范本 甲方：_建设开发有限公司乙方：_投资有限公司丙方：_农业开发有限公司鉴于合作三方均位于_风景名胜规划区内，且有着共同的项目发展目标，相似的项目开发理念，为使各方的经营项目优势达到最大化，更好地贯彻“生态是基础，文化是灵魂”的旅游发展理念，突出_生态、健康、时尚的旅游特色，甲、乙、丙三方经充分协商，就共同开发_风景名胜区订立战略合作框架协议如下： 一、合作宗旨甲、乙、丙三方各自的经营项目均重点突出“生态、文化、休闲”的主题思想。甲方_作为乙方高尔夫社区“吃、住、游、玩、乐”的配套服务网络；而乙方高尔夫社区作为甲方_连接湿地公园纽带的美丽风景线；丙方高新农业园可为_及湿地公园的开发提供科技支撑和技术服务。甲方的_欲建立海南第一个、目前也是海南唯一的国家湿地公园，展示海南生态文化的产品特色，建设以海南文化为核心的风情旅游小镇，以“水的世界、花的海洋”总体景观背景为支撑，从建筑、饮食、民俗、民族、艺术、热带兰花等诸多方面诠释具有独特性的海南本土文化。乙方的大众高尔夫社区打造的是以生态为主题的高尔夫球场和旅游度假社区。丙方的高新农业开发展示的是现代农业科研成果，_。（其具体经营项目，远景发展目标等事项有待于补充）_风景名胜区战略合作框架的的形成，一方面既能提升协议各方对_景区开发的知名度；另一方面也能丰富协议各方开发项目的内涵，完善协议各方景区项目的产品结构，与其形成更高层次的战略共同体；更可为在海南国际旅游岛建设中做出积极贡献。 二、合作原则合作各方均本着“资源共享、客源互流、优势互补、发展互惠”的原则确定合作关系。三、合作项目1、共同研究制定景区旅游发展战略和市场开发策略；2、建立景区旅游信息共享库；3、构建景区旅游网络营销系统，创建旅游电子商务服务平台，建成统一的营销市场：（1）合作各方的旅游产品进入市场后，制定统一的定价对外销售；（2）在对外宣传上，广泛运用各种文化传媒，对各方的经营产品进行包装设计和宣传促销，互通有无，相互联动，构成一个不可分割的宣传联合体；（3）每年举办的经营产品现场展示会合作各方同步进行，彼此相互宣传；（4）合作各方各自景点均对游客统一开放，形成客源互流；积极为其他各方争取最大量的客源支持与合作；（5）对各自旅游产品所需的原材料实行统一采购。4、共同策划和推广景区精品旅游线路，树立景区旅游形象，打造景区旅游经典品牌；5、打造统一的具有热带雨林特色的园林建筑，突出展示低碳、节能、环保的旅游度假区；6、建设同一的交通路网：在设计规划上，合作各方各自经营项目沿湖区区域内，修建成彼此相连的观光步行道和自行车道，使之形成一个不可分割的交通网络。四、合作方式1、合作各方本着共同发展的愿望参加合作，并在合作框架中享有平等的地位和权利；2、基于甲方在海南已经有22年的大型旅游项目开发经历，团队的核心成员有着参与策划、建设、经营、管理运作海南大型旅游项目的背景，这些项目是：_旅游景区项目、三道热带_主题景区项目、_学院项目。故此，甲方长期积累了类似合作项目的丰富经验，可对整个战略合作框架协议下项目的运作提供指导性意见（或负责统一规划和管理）；3、成立由合作三方组建的合作工作小组，组长由甲方委派，或由各方轮流委派。工作小组的组成方式、工作范围，议事规则等事项见后续补充协议。 五、合作成本分配（本条可否设立视具体情况而定）1、合作成本的构成：（1）_；（2）_；2、合作成本的核定：由合作工作小组组成的操作运作平台负责核算。 六、合作收益分配（本条可否设立视具体情况而定）具体事宜由合作工作小组负责，可在银行设立共管帐户。其具体的分配比例、分配原则由合作各方经具体协商后制定。 七、合作期限：_八、其它1、本合作框架经各方认可后，拟定详细方案组织实施，各方应指定专人加强交流与沟通；2、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本协议一式共六份，甲、乙、丙三方各持两份，均具有同等法律效力。甲方：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_丙方：_法定代表人：_签约地点：_签约时间：_