2021年房屋租赁合同(6).docx

可编辑2021年房屋租赁合同(6) 、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，假设甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿。 2、乙方责任1、未经甲方书面同意，不得拆变更动房屋构造。2、不得变更本合同规定的租赁用途。3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。第十条续租及租赁期满1、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有同等条件下对场地的优先租赁权。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方。第十一条合同终止1.承租人有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还：、乙方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的;、经甲方提示后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止。、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。、未经甲方书面同意擅自变更房屋构造。2、出租房屋甲方不能供应房屋正常运用有以下情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金。3、本合同期限届满，双方不再续签合同的;4、双方通过书面协议解除本合同;5、因不行抗力致使合同目的不能实现的;6、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的;7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第十三条免责条件假设租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方，甲方需退还预付租金。第十四条补充与附件1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。(附件一)3、在承租期内，假如甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。4、签订合同之日起两年内出租房屋假设动迁，甲方获得房屋及土地的全部补偿，乙方获得装修设施、设备及经营局部的补偿;签订合同之日起两年后假设动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关。第十五条合同效力 3 / 3