2021门面房租赁的合同范本.docx

可编辑2021门面房租赁的合同范本 出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据合同法的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商相同，签订本合同。第一条租赁房屋概况1、乙方向甲方租赁××路××号，底层×开间房屋，建筑面积为×××平方米，场地××平方米详见建筑平面图所示原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。2、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满意乙方正常运用的要求。3、乙方租赁的房屋共计×间，甲方供应照明电源0.7kw×间，计××kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方担当。4、乙方租赁的房屋内，有×间卫生间卫生间内设施见设施清单×只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，那么乙方必需加以修理和更换。5、乙方租赁的房屋内，有×只电表、×只煤气表，全部的费用由乙方自行担当。6、乙方必需自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。7、建筑平面图和建筑内部附属设施和设备清单是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。其次条房屋用途乙方向甲方租赁的房屋用途作商业经营用。主要经营××。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。第三条租赁期限1、租赁期共×年，甲方从××××年××月×日起将交付乙方运用，乙方至××××年××月×日撤离房屋，由甲方收回。2、当租赁完毕后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期完毕前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。第四条租金和租金的交纳期限一租金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租金为人民币××万元大写×××2、其次周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租金为人民币××万元大写×××3、第三周年的租金按每间每月××××元计租，合计年租金为人民币××万元大写×××4、每年分两次付款，每次付六个月的房租。××××年××月×日前为第一次付款，第五个月中旬以前为其次次付款。下一年度付款日期同上一年度。二乙方应向甲方支付租赁保证金，金额为×个月的租金，于本合同签订之日支付。本合同终止时，保证金除用以抵充应由乙方担当的费用、违约金外，余额退还乙方。第五条租赁期间，租赁财产的修理和保养1、甲方在房屋出租期间，应保证乙方在正常运用状况下房屋不漏不渗。甲方供应的用电、用水、用煤气、卫生设施能正常运用除供电公司、自来水公司、煤气公司缘由，停电、停水、停气和外线的突然事故以外2、甲方在打算对出租的房屋进展修理时，乙方应予以协作不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不担当房屋和设施不能正常运用的责任，如造成甲方损失，那么应赔偿甲方所受到的损失。3、乙方应爱惜房屋及其设备、附属设施，不得擅自变更和撤除。如乙方在经营活动中，须扩大用电量、用水量、用气量或在租赁范围内添置设备及装修时，须事先向甲方提出书面申请，并供应方案和装修图。在征得甲方书面同意后，并经有关部门同意方可实行政府部门审批手续由乙方自行办理供应的申请书、方案图、装修图、及甲方的书面同意作为合同的附件，与本合同具有同等的法律效力；同时作为甲方收回房屋时，乙方应向甲方交还房屋的质量的验收标准。4、如由于一个运用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方供应运用时的标准在三日内进展修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，那么甲方自行修理，费用由乙方担当。 4 / 4