《商品房购销合同示范文本》.docx

可编辑商品房购销合同示范文本 购销合同 商品房购销合同示范文本 一九九五年六月二十九日 商品房购销合同说明 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。 本合同所称现房是指已经过工程质量监视部门验收，并取得质量合格证明 文件，可以马上交付运用的商品房。 本合同所称预售商品房是指尚处于建立期，不能马上交付运用的商品房。 本合同第一条，必需填明土地运用权是以出让方式还是以划拨方式取得。 以转让方式取得土地运用权的，应当填原土地运用权的取得方式；但原以划拨方式 取得的土地运用权在转让中已补办土地运用权出让手续的，那么应填以出让方式取得 土地运用权。 本合同其次条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购置方独立运用的 空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。 中内容为并列的选择项，须依据实际状况选择。 本合同的局部条款，当实际状况未发生或当事人双方不作约定时，应在空 格部位打×，以示删除。 乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证 明文件和物业管理规定。 本合同条款由中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局负责说明。 商品房购销合同 合同编号： 本合同双方当事人： 卖方以下简称甲方： 注册地址： 营业执照号码：邮政编码： 法定代表人：职务：联系电话： 托付代理人：职务： 地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理机构： 注册地址： 营业执照号码：邮政编码： 法定代表人：职务：联系电话： 买方以下简称乙方： 本人法定代表人姓名：国籍： 身份证护照营业执照号码 地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理人：国籍：电话： 地址：邮政编码： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方 购置商品房，甲乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置 甲方以方式取得位于、编号为 的地块的土地运用权。 土地运用权出让合同号土地运用权划拨批准文件号为。 划拨土地运用权转让批准文件号为。 土地运用权证号为，土地面积为。地块规划用 途为，土地运用权年限自年月日至年 月日止。 甲方经批准，在上述地块上建立商品房，现定名暂定名， 3 / 3