2022最新 - 饭店租赁合同范本.docx

可编辑2022最新 - 饭店租赁合同范本 甲方出租方：身份证号：联系方式：乙方承租方：身份证号：联系方式：依据中华人民共和国合同法等其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条饭店概况1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并保证其具备餐饮经营的必备条件；2、甲方租赁房屋位于_，建筑面积_平方米，运用面积_平方米。其次条租期及租金付款方式1、双方约定租赁期为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止，租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方假设需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权；2、房屋每年租金为_元人民币，在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水费、电费、电话费、网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费等一切相关费用；3、房租的支付方式为：乙方于租赁起先时即付甲方一次半年租金_元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后运用，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第三条房屋设施运用爱护要求1、房屋建筑主体不随意拆建和改建；2、对房屋内装修及设施保证正常运用，如有损坏照原样修复；3、合法经营，但租赁期间发生的一切经济责任和法律责任均与甲方无关；4、租赁期满后，乙方必需结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责刚好搬迁，不得留存物品而影响甲方正常运用房屋。第四条合同的解除发生以下情形之一，甲乙双方可以通过书面形式解除本合同：1、甲乙双方因自身缘由不能履行本合同规定的义务；2、甲乙双方在本合同中所作保证不真实；3、乙方拖欠甲方租金累计到达全部租金的百分之_，经催告后，仍不支付的。第五条合同的终止本合同在以下任一情形下终止：1、乙方的租期截至，双方另有约定的除外；2、甲乙双方通过书面协议解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能实现的；4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。5、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租房屋转租的；2擅自将承租房屋转让、转借他人；3擅自变更承租房屋构造或变更承租房屋用途的；4利用承租房屋进展违法活动的；5存心损坏承租房屋的。第六条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁；2依法向_人民法院起诉。第七条 合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方签字：日期：_年_月_日乙方签字：日期：_年_月_日 4 / 4