04中铁二局地产岗位责任书-成熟型项目公司-设计部.docx

1.设计部负责人基本资料岗位名称设计部负责人岗位编号EJDC-CS-SJ01所属单位成熟型工程公司所属部门设计部岗位编制1直接上级设计分管领导直接下级建筑设计岗、结构设计岗、水电设计岗、景观设计岗、装修设计岗、信息资 料岗职位关系（图示）1设计部负责人/、/Z X1c 1为Q 1隹t 1毡卜1 i-W 1审J L.1芝1/：笏11|19卜器W1P1/内部沟通关系公司本部设计管理部成熟型工程公司工程部、本钱部等外部沟通关系设计院等岗位目标负责工程公司设计部的日常管理工作。3）保证设计选型工作质量，为采购招标做好输入工作。产品列表1）各阶段设计任务书。2）各阶段设计成果。3）设计变更系列表单。4）材料设备选型系列表单。5）设计评审会审记录。单位盖章确认年 月日本人签字确认年 月日3.结构设计岗基本资料岗位名称结构设计岗岗位编号EJDC-CS-SJ03所属单位成熟型工程公司所属部门设计部岗位编制X直接上级设计部负责人直接下级职位关系（图示）1设计部I贡责xj厂VV XZ水厂s 1c 1 %Q 1作i 1超卜1 v0 1隹J L. f r 1t1/区专11%卜I*W1f1)内部沟通关系公司本部设计管理部成熟型工程公司工程部、本钱部等外部沟通关系设计院等岗位目标负责工程公司结构设计管理工作。岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核设计标准1）执行公司设计管理标准和技术标准，并按 要求及时反应意见及建议。V2）负责制定工程设计计划，按要求及时上报 公司设计管理部备案。V设计供方选 择1）负责权限内设计供方的选择及合同的拟 定，并根据权责上报审批或备案。设计过程管 理1）负责各专业概念设计、方案设计的设计任 务书和成果，及时上报公司本部并推动其 在公司本部层面的审批确定。2）负责扩初、施工图、专项深化设计的设计 任务书和成果，及时上报公司本部备案。3）负责对工程各阶段成果进行备案和分类归 档管理。4）根据权责手册参与建筑装饰及立面材 料的选型和封样，确定各种影响建筑、室 内、园林外观的材料及设备效果。5）负责各阶段合作设计单位的履约评估工 作。V6）负责各阶段设计过程管理，确保设计进度、 图纸质量、设计费用、团队交流等综合受 控。7）负责定期编制设计管理月报，整理工程设 计动态信息，并提交公司本部备案。8）负责工程设计后评估工作，总结设计经验， 推进专业提升。设计本钱控 制1）负责推行限额设计方法,确保设计本钱控 制在目标本钱内。2）根据设计评审的结论，对超出目标本钱的 设计方案进行调整修正。设计变更1）负责设计变更的发起及归口管理，跟进审 核并组织沟通论证，按权限上报决策，确 保设计变更技术方案、造价发生和工期影 响的综合受控。V2）建立本公司设计变更统计分析表，并根据V岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核公司要求上报设计管理部备案。技术支持1）负责跟进工程建造各环节的按图施工，确 保设计图纸意图在现场施工中的贯彻。2）负责及时解答工程团队发起的各类设计技 术问题，对职责范围内解决不了的，及时 上报公司本部，协调区域资源予以支持。3）参与现场各类技术论证会议，包括各类专 题会议、工程例会等，从设计可行性、施 工方案对设计效果的影响等方面提出专业 意见。V4）参与施工过程中的质量检查和分部工程、 单位工程竣工验收。V5）负责工程销售附图绘制。V6）配合工程报批报建工作的开展，按照开发 部门要求准备相关设计图纸和数据，并配 合相关技术协调工作。7）配合营销部门的产品设计、营销说辞培训/ 合同附图审查等工作。V业务对接1）根据公司要求编制各类设计报表并及时上 报。V2）参与上级组织的各类设计体系活动、培训 和检查等。3）根据公司要求定期上报各阶段设计成果。4）全程参与商业工程的设计管理工作。V任职条件岗位知识学历要求口高中、中专 口大专 大学本科 口硕士研究生及以上专业要求结构设计等相关专业工作经验工作经验 口1年以下 口12年 24年 口47年 口7年以上要求行业经验 1年以下口 12年 24年 口47年 口7年以上同职经验 1年以下 12年口 24年 口47年 口7年以上上岗资格 证书要求不要求要求：_专业职称 要求不要求要求：_专业技能 描述1）熟悉结构等相关专业的设计和施工规范；具有较强的方案评审和图纸审 核能力；熟悉房地产设计与开发工作流程。2）具有较强的本钱意识和沟通能力，具有团队合作和敬业精神。岗位技能胜任素质有服务意识和团队精神;有责任心和敬业精神；有创新精神。计划不要求一般口较强 口强很强管理技能 要求组织不要求一般口较强 口强口很强领导不要求f口较强 强口很强控制不要求f口较强 口强口很强决策不要求口一般较强 口强口很强三条红线1）违规招标，徇私舞弊。2）违规确认设计成果。3）违规操作设计变更。八个注意1）严格遵守设计供应商选择流程，廉洁自律。2）制定有效的设计管理措施，确保设计管理日常工作有章可循。3）严格按照要求审核设计图纸。4）严格遵守设计图纸的版本更新和保管规范。5）遵守限额设计指标，控制设计费用和设计变更数量。6）严格遵守设计变更流程，做到不拆分、不隐瞒、不拖延设计变更。7）加强与上下游部门沟通，上下级部门沟通协调，全力协助相关部门工作。8）做好设计单位评价工作。实现目标基本路线1）提炼总结设计任务书，形成行之有效的设计任务书模板。2）选择合适的设计单位，并和设计单位保持有效沟通。3）保证设计选型工作质量，为采购招标做好输入工作。产品列表1）各阶段设计任务书。2）各阶段设计成果。3）设计变更系列表单。4）材料设备选型系列表单。5）设计评审会审记录。单位盖章确认年 月日本人签字确认年 月日4.水电设计岗基本资料岗位名称水电设计岗岗位编号EJDC-CS-SJ04所属单位成熟型工程公司所属部门设计部岗位编制X直接上级设计部负责人直接下级职位关系（图示）1设计部I贡责aJ厂VV y/水厂s 1c 1 %Q 1作i 1超卜1 v0 1隹J L. f r 1t1/区专11%卜I*W1f1)内部沟通关系公司本部设计管理部成熟型工程公司工程部、本钱部等外部沟通关系设计院等岗位目标负责工程公司水电设计管理工作。岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核设计标准1）执行公司设计管理标准和技术标准，并按 要求及时反应意见及建议。V2）负责制定工程设计计划，按要求及时上报 公司设计管理部备案。V设计供方选 择1）负责权限内设计供方的选择及合同的拟 定，并根据权责上报审批或备案。设计过程管 理1）负责各专业概念设计、方案设计的设计任 务书和成果，及时上报公司本部并推动其 在公司本部层面的审批确定。2）负责扩初、施工图、专项深化设计的设计 任务书和成果，及时上报公司本部备案。3）负责对工程各阶段成果进行备案和分类归 档管理。4）根据权责手册参与建筑装饰及立面材 料的选型和封样，确定各种影响建筑、室 内、园林外观的材料及设备效果。5）负责各阶段合作设计单位的履约评估工 作。V6）负责各阶段设计过程管理，确保设计进度、 图纸质量、设计费用、团队交流等综合受 控。7）负责定期编制设计管理月报，整理工程设 计动态信息，并提交公司本部备案。8）负责工程设计后评估工作，总结设计经验， 推进专业提升。设计本钱控 制1）负责推行限额设计方法,确保设计本钱控 制在目标本钱内。2）根据设计评审的结论，对超出目标本钱的 设计方案进行调整修正。设计变更1）负责设计变更的发起及归口管理，跟进审 核并组织沟通论证，按权限上报决策，确 保设计变更技术方案、造价发生和工期影 响的综合受控。V2）建立本公司设计变更统计分析表，并根据V岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核公司要求上报设计管理部备案。技术支持1）负责跟进工程建造各环节的按图施工，确 保设计图纸意图在现场施工中的贯彻。2）负责及时解答工程团队发起的各类设计技 术问题，对职责范围内解决不了的，及时 上报公司本部，协调区域资源予以支持。3）参与现场各类技术论证会议，包括各类专 题会议、工程例会等，从设计可行性、施 工方案对设计效果的影响等方面提出专业 意见。V4）参与施工过程中的质量检查和分部工程、 单位工程竣工验收。V5）负责工程销售附图绘制。V6）配合工程报批报建工作的开展，按照开发 部门要求准备相关设计图纸和数据，并配 合相关技术协调工作。7）配合营销部门的产品设计、营销说辞培训/ 合同附图审查等工作。V业务对接1）根据公司要求编制各类设计报表并及时上 报。V2）参与上级组织的各类设计体系活动、培训 和检查等。3）根据公司要求定期上报各阶段设计成果。4）全程参与商业工程的设计管理工作。V任职条件岗位知识学历要求高中、中专 口大专 大学本科 口硕士研究生及以上专业要求水电设计等相关专业工作经验工作经验 口1年以下 口12年 24年 口47年 口7年以上要求行业经验 口1年以下 口12年24年 口47年 口7年以上同职经验 口1年以下2年 口24年 口47年 口7年以上上岗资格不要求 要求：证书要求专业职称要求不要求 口要求：1）熟悉电气、给排水等相关专业的设计和施工规范；具有较强的方案评审专业技能和图纸审核能力；电气、给排水系统设备设施的施工安装管理经验；熟描述悉房地产设计与开发工作流程。尚待持台P2）具有较强的本钱意识和沟通能力，具有团队合作和敬业精神。冈仅位目匕胜任素质有服务意识和团队精神；有责任心和敬业精神；有创新精神。计划口不要求 一般 较强 强 口很强组织不要求 一般 较强 强 口很强管理技能 要求领导口不要求 一般 较强 口强 口很强控制口不要求 一般 较强 口强 口很强决策不要求 口一般 口较强 口强 口很强三条红线1）违规招标,徇私舞弊。2）违规确认设计成果。3）违规操作设计变更。八个注意1）严格遵守设计供应商选择流程，廉洁自律。2）制定有效的设计管理措施，确保设计管理日常工作有章可循。3）严格按照要求审核设计图纸。4）严格遵守设计图纸的版本更新和保管规范。5）遵守限额设计指标，控制设计费用和设计变更数量。6）严格遵守设计变更流程，做到不拆分、不隐瞒、不拖延设计变更。7）加强与上下游部门沟通，上下级部门沟通协调，全力协助相关部门工作。8）做好设计单位评价工作。实现目标基本路线1）提炼总结设计任务书，形成行之有效的设计任务书模板。岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核设计标准1）执行公司设计管理标准和技术标准，并按 要求及时反应意见及建议。2）负责制定工程设计计划，按要求及时上报 公司设计管理部备案。设计供方选 择1）负责权限内设计供方的选择及合同的拟 定，并根据权责上报审批或备案。V设计过程管 理1）负责各专业概念设计、方案设计的设计任 务书和成果，及时上报公司本部并推动其 在公司本部层面的审批确定。2）负责扩初、施工图、专项深化设计的设计 任务书和成果，及时上报公司本部备案。V3）负责对工程各阶段成果进行备案和分类归 档管理。V4）根据权责手册参与建筑装饰及立面材 料的选型和封样，确定各种影响建筑、室 内、园林外观的材料及设备效果。V5）负责各阶段合作设计单位的履约评估工 作。V6）负责各阶段设计过程管理，确保设计进度、 图纸质量、设计费用、团队交流等综合受 控。7）负责定期编制设计管理月报，整理工程设 计动态信息，并提交公司本部备案。8）负责工程设计后评估工作，总结设计经验， 推进专业提升。设计本钱控 制1）负责推行限额设计方法,确保设计本钱控 制在目标本钱内。2）根据设计评审的结论，对超出目标本钱的 设计方案进行调整修正。V设计变更1）负责设计变更的发起及归口管理，跟进审 核并组织沟通论证，按权限上报决策，确 保设计变更技术方案、造价发生和工期影 响的综合受控。2）选择合适的设计单位，并和设计单位保持有效沟通。3）保证设计选型工作质量，为采购招标做好输入工作。产品列表1）各阶段设计任务书。2）各阶段设计成果。3）设计变更系列表单。4）材料设备选型系列表单。5）设计评审会审记录。单位盖章确认年 月日本人签字确认年 月日5.景观设计岗基本资料岗位名称景观设计岗岗位编号EJDC-CS-SJ05所属单位成熟型工程公司所属部门设计部岗位编制X直接上级设计部负责人直接下级职位关系（图示）1设计部I贡责xj厂VV y水厂1C 1 %Q 1作i 1超卜1 vW 1隹J L. f r 1t1/区专11%卜I*W1f1)内部沟通关系公司本部设计管理部成熟型工程公司工程部、本钱部等外部沟通关系设计院等岗位目标负责工程公司景观设计管理工作。岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核设计标准1）执行公司设计管理标准和技术标准，并按 要求及时反应意见及建议。V2）负责制定工程设计计划，按要求及时上报 公司设计管理部备案。V设计供方选 择1）负责权限内设计供方的选择及合同的拟 定，并根据权责上报审批或备案。设计过程管 理1）负责各专业概念设计、方案设计的设计任 务书和成果，及时上报公司本部并推动其 在公司本部层面的审批确定。2）负责扩初、施工图、专项深化设计的设计 任务书和成果，及时上报公司本部备案。3）负责对工程各阶段成果进行备案和分类归 档管理。4）根据权责手册参与建筑装饰及立面材 料的选型和封样，确定各种影响建筑、室 内、园林外观的材料及设备效果。5）负责各阶段合作设计单位的履约评估工 作。V6）负责各阶段设计过程管理，确保设计进度、 图纸质量、设计费用、团队交流等综合受 控。7）负责定期编制设计管理月报，整理工程设 计动态信息，并提交公司本部备案。8）负责工程设计后评估工作，总结设计经验， 推进专业提升。设计本钱控 制1）负责推行限额设计方法,确保设计本钱控 制在目标本钱内。2）根据设计评审的结论，对超出目标本钱的 设计方案进行调整修正。设计变更1）负责设计变更的发起及归口管理，跟进审 核并组织沟通论证，按权限上报决策，确 保设计变更技术方案、造价发生和工期影 响的综合受控。V2）建立本公司设计变更统计分析表，并根据V岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核公司要求上报设计管理部备案。技术支持1）负责跟进工程建造各环节的按图施工，确 保设计图纸意图在现场施工中的贯彻。2）负责及时解答工程团队发起的各类设计技 术问题，对职责范围内解决不了的，及时 上报公司本部，协调区域资源予以支持。3）参与现场各类技术论证会议，包括各类专 题会议、工程例会等，从设计可行性、施 工方案对设计效果的影响等方面提出专业 意见。V4）参与施工过程中的质量检查和分部工程、 单位工程竣工验收。V5）负责工程销售附图绘制。V6）配合工程报批报建工作的开展，按照开发 部门要求准备相关设计图纸和数据，并配 合相关技术协调工作。7）配合营销部门的产品设计、营销说辞培训/ 合同附图审查等工作。V业务对接1）根据公司要求编制各类设计报表并及时上 报。V2）参与上级组织的各类设计体系活动、培训 和检查等。3）根据公司要求定期上报各阶段设计成果。4）全程参与商业工程的设计管理工作。V任职条件岗位知识学历要求高中、中专 口大专 大学本科 口硕士研究生及以上专业要求景观、园林设计等相关专业工作经验工作经验 口1年以下 口12年 24年 口47年 口7年以上要求行业经验 口1年以下 口12年24年 口47年 口7年以上同职经验 口1年以下 12年 口24年 口47年 口7年以上上岗资格不要求 口要求：证书要求专业职称要求不要求 口要求：1）较高的景观审美能力和艺术想象力；熟练掌握景观园林设计工作的业务知识并熟悉园林景观的施工工艺；具有较强的图纸审查能力；熟悉硬质专业技能 描述景观材料和植物的属性、市场价格；熟悉景观设计、施工和房地产开发流程。岗位技能2）具有较强的本钱意识和沟通能力，具有团队合作和敬业精神。胜任素质有服务意识和团队精神；有责任心和敬业精神；有创新精神。计划口不要求 一般 口较强 口强 口很强组织口不要求 一般 口较强 口强 口很强管理技能 要求领导不要求 一般 口较强 口强 口很强控制不要求 一般 口较强 强 口很强决策不要求 口一般 口较强 口强 口很强三条红线1）违规招标,徇私舞弊。2）违规确认设计成果。3）违规操作设计变更。八个注意1）严格遵守设计供应商选择流程，廉洁自律。2）制定有效的设计管理措施，确保设计管理日常工作有章可循。3）严格按照要求审核设计图纸。4）严格遵守设计图纸的版本更新和保管规范。5）遵守限额设计指标，控制设计费用和设计变更数量。6）严格遵守设计变更流程，做到不拆分、不隐瞒、不拖延设计变更。7）加强与上下游部门沟通，上下级部门沟通协调，全力协助相关部门工作。8）做好设计单位评价工作。实现目标基本路线1）提炼总结设计任务书，形成行之有效的设计任务书模板。2）选择合适的设计单位，并和设计单位保持有效沟通。3）保证设计选型工作质量，为采购招标做好输入工作。产品列表1）各阶段设计任务书。2）各阶段设计成果。3）设计变更系列表单。4）材料设备选型系列表单。5）设计评审会审记录。单位盖章确认年 月日本人签字确认年 月日6.装修设计岗基本资料岗位名称装修设计岗岗位编号EJDC-CS-SJ06所属单位成熟型工程公司所属部门设计部岗位编制X直接上级设计部负责人直接下级职位关系（图示）1设计部I贡责xjVV y水厂S /* 1c 1 %Q 1作i 1超卜1 v01隹J L.* f Z1芝1f区1号11%卜1*n1p1）内部沟通关系公司本部设计管理部成熟型工程公司工程部、本钱部等外部沟通关系设计院等岗位目标负责工程公司装修设计管理工作。岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核设计标准1）执行公司设计管理标准和技术标准，并按 要求及时反应意见及建议。V2）负责制定工程设计计划，按要求及时上报 公司设计管理部备案。V设计供方选 择1）负责权限内设计供方的选择及合同的拟 定，并根据权责上报审批或备案。设计过程管 理1）负责各专业概念设计、方案设计的设计任 务书和成果，及时上报公司本部并推动其 在公司本部层面的审批确定。2）负责扩初、施工图、专项深化设计的设计 任务书和成果，及时上报公司本部备案。3）负责对工程各阶段成果进行备案和分类归 档管理。4）根据权责手册参与建筑装饰及立面材 料的选型和封样，确定各种影响建筑、室 内、园林外观的材料及设备效果。5）负责各阶段合作设计单位的履约评估工 作。V6）负责各阶段设计过程管理，确保设计进度、 图纸质量、设计费用、团队交流等综合受 控。7）负责定期编制设计管理月报，整理工程设 计动态信息，并提交公司本部备案。8）负责工程设计后评估工作，总结设计经验， 推进专业提升。设计本钱控 制1）负责推行限额设计方法,确保设计本钱控 制在目标本钱内。2）根据设计评审的结论，对超出目标本钱的 设计方案进行调整修正。设计变更1）负责设计变更的发起及归口管理，跟进审 核并组织沟通论证，按权限上报决策，确 保设计变更技术方案、造价发生和工期影 响的综合受控。V2）建立本公司设计变更统计分析表，并根据V岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核公司要求上报设计管理部备案。技术支持1）负责跟进工程建造各环节的按图施工，确 保设计图纸意图在现场施工中的贯彻。2）负责及时解答工程团队发起的各类设计技 术问题，对职责范围内解决不了的，及时 上报公司本部，协调区域资源予以支持。3）参与现场各类技术论证会议，包括各类专 题会议、工程例会等，从设计可行性、施 工方案对设计效果的影响等方面提出专业 意见。V4）参与施工过程中的质量检查和分部工程、 单位工程竣工验收。V5）负责工程销售附图绘制。V6）配合工程报批报建工作的开展，按照开发 部门要求准备相关设计图纸和数据，并配 合相关技术协调工作。7）配合营销部门的产品设计、营销说辞培训/ 合同附图审查等工作。V业务对接1）根据公司要求编制各类设计报表并及时上 报。V2）参与上级组织的各类设计体系活动、培训 和检查等。3）根据公司要求定期上报各阶段设计成果。4）全程参与商业工程的设计管理工作。V任职条件岗位知识学历要求高中、中专 口大专 大学本科 口硕士研究生及以上专业要求室内设计等相关专业工作经验工作经验 口1年以下 口12年 24年 口47年 口7年以上要求行业经验 口1年以下 口12年24年 口47年 口7年以上同职经验 口1年以下2年 口24年 口47年 口7年以上岗位技能上岗资格 证书要求不要求 要求：专业职称 要求不要求 口要求：专业技能 描述1）较高的装饰审美能力和艺术想象力；熟悉装饰材料品牌、性能、质量等 要求及市场行情；熟悉装饰设计、施工和房地产开发流程。2）具有较强的组织、协调能力和计划推进能力。胜任素质有服务意识和团队精神；有责任心和敬业精神；有创新精神。管理技能 要求计划口不要求 一般 较强 口强 口很强组织口不要求 一般 较强 口强 口很强领导口不要求 一般 较强 口强 口很强控制口不要求 一般 较强 口强 口很强决策不要求 口一般 口较强 口强 口很强三条红线1）违规招标，徇私舞弊。2）违规确认设计成果。3）违规操作设计变更。八个注意1）严格遵守设计供应商选择流程，廉洁自律。2）制定有效的设计管理措施，确保设计管理日常工作有章可循。3）严格按照要求审核设计图纸。4）严格遵守设计图纸的版本更新和保管规范。5）遵守限额设计指标，控制设计费用和设计变更数量。6）严格遵守设计变更流程，做到不拆分、不隐瞒、不拖延设计变更。7）加强与上下游部门沟通，上下级部门沟通协调，全力协助相关部门工作。8）做好设计单位评价工作。实现目标基本路线1）提炼总结设计任务书，形成行之有效的设计任务书模板。岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核2）建立本公司设计变更统计分析表，并根据 公司要求上报设计管理部备案。技术支持1）负责跟进工程建造各环节的按图施工，确 保设计图纸意图在现场施工中的贯彻。2）负责及时解答工程团队发起的各类设计技 术问题，对职责范围内解决不了的，及时 上报公司本部，协调区域资源予以支持。3）参与现场各类技术论证会议，包括各类专 题会议、工程例会等，从设计可行性、施 工方案对设计效果的影响等方面提出专业 意见。V4）参与施工过程中的质量检查和分部工程、 单位工程竣工验收。5）负责工程销售附图绘制。6）配合工程报批报建工作的开展，按照开发 部门要求准备相关设计图纸和数据，并配 合相关技术协调工作。V7）配合营销部门的产品设计、营销说辞培训/ 合同附图审查等工作。业务对接1）根据公司要求编制各类设计报表并及时上 报。2）参与上级组织的各类设计体系活动、培训 和检查等。3）根据公司要求定期上报各阶段设计成果。4）全程参与商业工程的设计管理工作。任职条件岗位知识学历要求高中、中专 口大专 大学本科 口硕士研究生及以上专业要求建筑学、城市规划、土木工程等相关专业2）选择合适的设计单位，并和设计单位保持有效沟通。3）保证设计选型工作质量，为采购招标做好输入工作。产品列表1）各阶段设计任务书。2）各阶段设计成果。3）设计变更系列表单。4）材料设备选型系列表单。5）设计评审会审记录。单位盖章确认年 月日本人签字确认年 月日7.信息资料岗基本资料岗位名称信息资料岗岗位编号EJDC-CS-SJ07所属单位成熟型工程公司所属部门设计部岗位编制X直接上级设计部负责人直接下级职位关系（图示）1设计部I贡责xj厂VV y水厂s 1c 1 %Q 1作i 1超卜1 v0 1隹J L. f ，1芝1卷区111Z卜1$W1P1/内部沟通关系公司本部设计管理部成熟型工程公司工程部、本钱部等外部沟通关系设计院等岗位目标负责工程公司设计信息资料管理工作。岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核设计标准1）执行公司设计管理标准和技术标准，并按 要求及时反应意见及建议。V2）负责制定工程设计计划，按要求及时上报 公司设计管理部备案。V设计供方选 择1）负责权限内设计供方的选择及合同的拟 定，并根据权责上报审批或备案。设计过程管 理1）负责各专业概念设计、方案设计的设计任 务书和成果，及时上报公司本部并推动其 在公司本部层面的审批确定。2）负责扩初、施工图、专项深化设计的设计 任务书和成果，及时上报公司本部备案。3）负责对工程各阶段成果进行备案和分类归 档管理。4）根据权责手册参与建筑装饰及立面材 料的选型和封样，确定各种影响建筑、室 内、园林外观的材料及设备效果。5）负责各阶段合作设计单位的履约评估工 作。V6）负责各阶段设计过程管理，确保设计进度、 图纸质量、设计费用、团队交流等综合受 控。7）负责定期编制设计管理月报，整理工程设 计动态信息，并提交公司本部备案。8）负责工程设计后评估工作，总结设计经验， 推进专业提升。V设计本钱控 制1）负责推行限额设计方法,确保设计本钱控 制在目标本钱内。2）根据设计评审的结论，对超出目标本钱的 设计方案进行调整修正。V设计变更1）负责设计变更的发起及归口管理，跟进审 核并组织沟通论证，按权限上报决策，确 保设计变更技术方案、造价发生和工期影 响的综合受控。V2）建立本公司设计变更统计分析表，并根据V岗位业务职责职责概述工作职责权限组织经办协助审核公司要求上报设计管理部备案。技术支持1）负责跟进工程建造各环节的按图施工，确 保设计图纸意图在现场施工中的贯彻。2）负责及时解答工程团队发起的各类设计技 术问题，对职责范围内解决不了的，及时 上报公司本部，协调区域资源予以支持。3）参与现场各类技术论证会议，包括各类专 题会议、工程例会等，从设计可行性、施 工方案对设计效果的影响等方面提出专业 意见。V4）参与施工过程中的质量检查和分部工程、 单位工程竣工验收。V5）负责工程销售附图绘制。V6）配合工程报批报建工作的开展，按照开发 部门要求准备相关设计图纸和数据，并配 合相关技术协调工作。V7）配合营销部门的产品设计、营销说辞培训/ 合同附图审查等工作。业务对接1）根据公司要求编制各类设计报表并及时上 报。V2）参与上级组织的各类设计体系活动、培训 和检查等。3）根据公司要求定期上报各阶段设计成果。V4）全程参与商业工程的设计管理工作。V任职条件岗位知识学历要求高中、中专 口大专 大学本科 口硕士研究生及以上专业要求设计相关专业工作经验工作经验 口1年以下 口12年 24年 口47年 口7年以上要求行业经验 口1年以下2年 口24年 口47年 口7年以上同职经验 口1年以下2年 口24年 口47年 口7年以上岗位技能上岗资格 证书要求不要求 要求：专业职称 要求不要求 口要求：专业技能 描述1）具备资料管理方面的专业知识，熟悉房地产开发业务流程。2）具有较强的文字处理能力；分析、协调、沟通能力较强；认真负责，思 路清晰，考虑问题细致。胜任素质有服务意识和团队精神；有责任心和敬业精神；有创新精神。管理技能 要求计划口不要求 一般 较强 口强 口很强组织不要求 一般 较强 强 口很强领导口不要求 一般 较强 口强 口很强控制口不要求 一般 较强 口强 口很强决策不要求 口一般 口较强 口强 口很强三条红线1）违规招标，徇私舞弊。2）违规确认设计成果。3）违规操作设计变更。八个注意1）严格遵守设计供应商选择流程，廉洁自律。2）制定有效的设计管理措施，确保设计管理日常工作有章可循。3）严格按照要求审核设计图纸。4）严格遵守设计图纸的版本更新和保管规范。5）遵守限额设计指标，控制设计费用和设计变更数量。6）严格遵守设计变更流程，做到不拆分、不隐瞒、