私人商铺租赁合同范本5篇范文.docx

私人商铺租赁合同范本5篇范文商铺租赁合同的必备条款囊括出租方和承租方的基本信息,商铺的基本情 况，囊括商铺具体到门牌号的地址、商铺设备清单、商铺建筑面积等款，点击"租赁 合同"观察更多相关的租赁合同参考。私人商铺租赁合同范本1出租方（下称甲方）：联系 ： 承租方（下称乙方）：联系 ：甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同 遵照。一：甲方店面囊括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月 日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币 元整，分月份缴纳,每月租金为 元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应及时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止 合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善保护使用，并负责维修，假设有损坏，应照 价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租 税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征 得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间， 需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲 括承租方自己申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。第五条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人, 视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方 违约，承租方负责赔偿违约金 元。第六条续租1、出租方假设要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合 同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁 权。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方确定表示或以自己的行为说明不履行 合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第八条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 承租方需立即书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条解释10本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是 为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双 方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成 局部，与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式 份，双方各执份，具有同等法律效力。出租方(盖章)承租方(盖章)年 月 H 年 月 日私人商铺租赁合同范本5出租方(甲方)：住所：承租方(乙方)：住所：根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号门面租赁给乙方, 经双方协商一致，签订本合同。一、租赁方式1、租赁合同期为年，从年 月 日至年 月 日。2、乙方应维持门面的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构 的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负 责维修或照价赔偿。对乙方装修保存的附着物，经双方同意可不撤除，但甲方不 给予乙方经济补偿。3、有以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回门面。(1)乙方未经甲方同意，私自将门面转租、转让或转借的；(2)乙方利用门面进行违法活动、经营或损害公共利益的；(3)乙方违反本合同约定，不承当维修责任致使门面严重损坏的；(4)乙方不按合同规定的期限交纳租金的。4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提升租金，将承当合同违约金1000元。115、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交 押金作为违约金补偿甲方。6、合同期满是否继续租赁门面，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。二、租金及押金的交纳期限1、租金每月元，全年租金元（大写：）。从年 月 日开始，每个月， 交纳租金一次元。每交清。2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。三、其他约定事项1、乙方自行承当门面使用期间的水电费和其他税费以及门面易损部件的维 修费用。2、乙方应遵照国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产 的一切后果由乙方自行承当。3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以门面租赁期限以甲方退门面 之日为准。四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码： 号话： 号码：12 方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。A：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商 品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条 件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没 有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订以后店 面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。出租方（盖章）承租方（盖章）年 月 H 年 月 日私人商铺租赁合同范本2出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协 商，制定如下协议：一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定铺位租期为 年，自 年一月日起至 年月 日。三、租金和租金交纳期及条件1、每月租金为人民币，大写：。乙方以现金形式向出租方支付租金， 租金每月支付一次，并于每月 日前交至出租方。2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金。合同终止， 乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计 息）。假设乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费方法1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损2耗）;乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满）;2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳；3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损 毁，囊括门窗、水电等，维修费由乙方负责；4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中 囊括乙方自己申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。四、租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况 也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修局部 及房屋架构。五、出租方与承租方的变更1 .租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转 让规定，不必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三 方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义 务。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利, 承当乙方的义务。六、乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加 收滞纳金，滞纳金为实欠租%O如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋， 并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵照中华人民共和国法规和政 府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责 赔偿。4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关 系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而 产生的费用，并有权诉之法律。七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同 一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。八、本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；2、政府决定征用，收购、收回或撤除租赁房地产；3、甲、乙双方协商一致。九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出 补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1 份。出租方（签名）： 承租方（签名）： 联系 ：联系 ： ： ：身份证号码：身份证号码：日期：年 月 日日期：年 月 日私人商铺租赁合同范本3甲方（出租方）：乙方（承租方）：出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、 法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：省 市 区街一号商铺，建筑面积 平方米。承租方承租商铺用途：用于经营。第二条租赁期限租期年，自 年 月 日起至 年 月日止。第三条租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币 元整（元）。月租金每平方米不得超过 元，每米柜台不得超过 元。2、从第二年起，租金每年比上一年度增进 元（即第二年为元，第三年为 元，第四年为 元）3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金 元，出租方同意承租方每年租金分 期付款,付款期限及金额约定如下：第一期：租金为，付款时间为 年 月日。第二期：租金为,付款时间为 年 月日。第三期：租金为，付款时间为 年 月日。4、租金收款账户信息：户名： ,开户行：，账号：O5、承租方必须遵照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予 承租方 天的宽限期，从第 天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如 承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条各项费用缴费方法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3、 费：乙方自行向有关部门交纳；4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维 修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方使用不当损毁，维修费由乙方 负责。第六条在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行以下义务1、必须制作租赁商铺标志并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬 挂或者张贴。2、监督承租方遵照经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和 损害消费者权益的行为要按时报告有关部门。3、不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的商铺（囊 括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。7、许诺商铺可以满足承租方的经营目的，并扶助承租方办理相关的营业执 照等手续，如因出租方的原因或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要 求出租方赔偿损失。第七条在租赁商铺的经营活动中，承租方应当履行以下义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标志。3、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消 费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、 厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向 原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉经受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从 出租方的指导与管理，执行营业场合管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转 让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给 第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方 的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利, 承当乙方的义务。第九条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人, 视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为承租方 违约，承租方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条续租1、承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书 面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满前出租方 未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。2、租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁 权。第十一条协议中止承租人有以下情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。第十二条协议的终止1、本协议期限届满，双方不再续签协议的；2、双方通过书面协议解除本协议；3、因不可抗力致使协议目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方确定表示或以自己的行为说明不履行协议主要义务的；5、当事人一方迟延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的；7、因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方约定拆迁的补偿由承租方享有；8、o第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，按以下第一种方式解决提交 仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十五条通知1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的 通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、 、电报、当面送 交等方式）传播。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：出租方：o承租方：O3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是 为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。第十七条补充本协议未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商解决。第十八条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。有效期为 年，自 年 月 日至年 月 日。本协议正本一式 份,双方各执 份，具有同等法律效力。甲方：乙方（签字）：年 月 日 年 月日私人商铺租赁合同范本4出租方（下称甲方）：联系 ：承租方（下称乙方）：联系 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等协商， 就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：，建筑面积 平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币 元整（元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币 元整（元）。2、必须遵照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为 度，此度数之后的费用由承租方承当，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中囊9