2022年出租房屋合同样板(5篇).docx

2022年出租房屋合同样板(5篇)2022年出租房屋合同样板1出租方(甲方)身份证号码：承租方(乙方)身份证号码：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：二、室内附属设施：三、租用期限及其约定：1 .租用期限：自年月日起至年月日；2 .房屋租金：每月元人民币；3,付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误 后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计元人民币；4.租赁期内的水，电，煤气， ，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等 费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承当 全部责任，并赔偿甲方损失：(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续3个月不付所有费用的。四、双方责任及义务:1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金; 乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并 可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当赔偿责任。4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第十条：合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民 法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条：其他约定事项1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执 份，执 份。2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。甲：乙：年 月 日 年 月日2022年出租房屋合同样板5出租人（甲方）身份证：承租人（乙方）身份证： 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否那么后果自 负。三、租期：自 年 月一日起至 年 月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月 元人民币，租房保证金元人民币。五、付款方式：1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付, 以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方。假设逾期10天未支付租金，甲 方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。乙方自行承当在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时， 甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次 性不计利息退回乙方。七、其它约定：1.未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人；2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值 或酌情赔偿；（电器有2个空调，1个全自动洗衣机）3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。假设水、电、 煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临 走前必须把卫生搞好，否那么扣除卫生清理费300元）八、违约处理：如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩 余房款及保证金;如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金 及保证金，否那么，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也 不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。九、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作 了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本 协议不能全面履行，甲、乙双方互不承当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲：乙：年 月 日 年 月 日1 .乙方须按时交纳水，电，煤， 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方 须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任 何第三者;或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同 等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对 方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部 责任；7 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应 赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关 仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。六：其它说明：1、入住时的电表度数：2,水表度数：出租方：联系 ：承租方：联系 ：签约日期：年月日2022年出租房屋合同样板2本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：身份证：联系 ：承租方（以下简称乙方）：身份证：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关 法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如 下协议：第一条房屋基本情况第二条房屋用途第三条租赁期限第四条租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）一万一千一百拾一元整。第六条交付房屋期限第七条甲方对产权的甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。第八条维修养护责任第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响 的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1 .水、电费；2 ,煤气费;3 . 费;4 .物业管理费；5 .;第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时, 一般应提前 个月书面通知乙方。第十四条登记备案的约定第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度 租金的%作为违约金。第十六条不可抗力第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第二十条合同份数甲方（签章）：乙方（签章）授权代表（签字）：授权 代表（签字）年 月 日 年 月日2022年出租房屋合同样板3甲方：（出租方）身份证：乙方： （求租方）身份证： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在 栋房，建筑面积为 平方米。租用期，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币 元（含建筑税）乙方分两次支付。本合同生效后 的十天内，乙方支付房屋租金的%为 元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房 屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由 乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维 护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限 向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之 日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位 联系解决。九、违约责任1 .本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 元人民币（自违约之日起三十天内付清）2 .本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十 分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金 元人民币（自违约之日起三十天内 付清）3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售 乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办 理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。十一、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方 重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的， 甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国 家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十 乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决，如双方未 达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文 具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲：乙：年 月 日 年 月 日2022年出租房屋合同样板4出租人（甲方）身份证：承租人（乙方）身份证：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的 基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋基本情况1、房屋坐落于 市 区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。2、房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租赁合同/口房屋买卖合同 /口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： , 房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（口是/口否）已设定了 抵押。第二条：房屋租赁情况及登记备案1、租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过 人。2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的 社区来 人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住 人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地 的社区来 人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住 人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。4、居住人员中有外地来 人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（甲方/口乙方）应自订立本合同之时起 24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地 的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条：租赁期限1、房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物 品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清 各自应当承当的费用。3、乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条：租金及押金1、租金标准及支付方式： 元/（月/口季/口半年/口年），租金总计：人民币 元整。2、支付方式：（现金/口转账支票/口银行汇款），押 付,各期租金支付日期：，.3、押金：人民币 元整（¥： ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如 数返还给乙方。第五条：其他相关费用的承当方式租赁期内水费，电费， 费，电视收视费，供暖费，燃气费，物业管理费，房屋租 赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内设施维修费和其他费用由 承当。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根 据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条：房屋维护及维修1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安 条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小 区的物业管理规约。2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态:(1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及 时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(2)因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障 的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条：转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部 分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条：合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的， 本合同自行解除。甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：(1)迟延交付房屋达 日的。(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。(3)不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。2、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：(1)不按照约定支付租金达 日的。(2)欠缴各项费用达 元的。(3)擅自改变房屋用途的。(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。(7)擅自将房屋转租给第三人的。3、其他法定的合同解除情形。第九条：违约责任