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2022年精选土地租赁合同模板汇总九篇土地租赁合同篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济 建设服务，现甲方决定将位于云南省村空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察 后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基 础上，签订本合同，以期共同遵守。第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给 乙方使用；乙方自愿承租该块土地。第二条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房（危 房）3间及围墙内空地。该地的四至为南临；北临；西临；东临。第三条：租赁期限：自年7月12日起至 年7月11日止，租赁期 限共计5年。第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 沥青拌合站及附属设 施、，允许乙方建职工住房。第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，假设因国 家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租 金，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年 租金分两次支付，在5月30日前支付 元，5月1日前再支付 元。第七条：租赁物的交付时间：甲方应于年7月12日前将上述土地交付 乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的 水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费 标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府 作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。4 .本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律法 规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块 所属辖区人民法院起诉。5 .本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府批准后生效。6 .本合同一式份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年 月日年 月日土地租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方就土地使用权租赁事宜，为明确责任，恪守信用，特签订本合同, 共同遵守。合同内容如下：1 .出租土地位于，总面积：平方米。2 .出租土地用途：3 .租赁期限：4 .租金:5 .甲方权利、义务：6 .乙方权利、义务：7 .违约责任：8 .其他约定事项：9.本合同一式 份，甲乙双方各执份。本合同附件有：与本合同有同等效力。本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书，作为合同的补充 局部。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：开户银行及账号：开户银行及账号：订立合同日期：土地租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）：法定代表人（负责人）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：法定代表人（负责人）：身份证号码：住址：甲乙双方为繁华市场经济，共同开展，遵循平等、自愿、合法的原那么，经协 商，达成如下协议：、1、甲方愿意将位于韩城市西庄镇政府对面两座楼东边、南边剩余土地承包 给南方人做超市。总面积约为 平方米，出租给乙方使用。2、租金第一年到第五年每年租金为每亩地3000元人民币；第六年到第十年 每年租金为每亩地3500元人民币；第十一年到第十五年每年租金每亩地4000 元人民币；第十六年到第二十年每年租金每亩地4500元人民币。3、租期自一年一月日至一年月一日止。4、交款方式：因每五年为一个价格，所以每五年宁一次性交请五年租金。二、双方的权利和义务：1、甲方负责水、电到户，费用由乙方承当。2、甲方保证所出租的土地，在租赁期间，乙方能正常使用、装修和建筑， 如遇相邻纠纷，甲方有义务协助调解。3、甲方有义务协助乙方办理工商、卫生、税务等证件，费用由乙方承当。4、乙方须遵守法律法规，合法经营，对该土地不得整体转租。5、乙方在经营期间招聘员工时，同等条件下，应优先招聘本组村民。三、其它约定：1、合同到期后，乙方在同等条件下可以优先续租，如不续租，提前三个月 以书面告知甲方，且将该土地上的全部固定资产（包括水、电设施、其它建筑物 等等）连同土地无条件交还给甲方。2、如遇政策等不可抗力原因，导致合同无法履行，那么双方协商解除合同。3、乙方因基建装修，甲方减免乙方个3月租金。四、违约责任：乙方如果利用该土地从事非法经营或向甲方迟延支付租金超过三个月，甲方 有权解除合同，并无条件收回该土地及该土地上的全部固定资产。五、本合同自双方签字之日起生效，一式四份，甲乙双方各执一份、西庄村 委会、西庄镇政府各备存档一份。甲方盖章：甲方签字：甲方小组村民代表签字：签字日期：一年月日乙方盖章：乙方签字：签字日期： 年 月 日土地租赁合同篇6甲方：XXXX有限职责公司乙方：XX集团控股股份为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、老实信用 的原那么，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以 下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1、甲方将新洲洲滩地土地面积亩（甲方林权证面积，含湖北华林公司租 赁的土地亩，具体面积以实际测量为准，超出亩的，以亩计算，缺乏的按实际测 量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至，南至，西至，北至, 具体座落地点和四至详见鄂城林证字（）第000671号林权证中新洲综合林场 平面图。2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积减少 达总面积的以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的 开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止，其中湖北华林公司租赁的X X亩土地承包期限为二 00九年元月一日起至二0三四年月日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费确实认与付款方式1、土地承包金确实认双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为元，其中；（1）年至年，四年的承包金额为万元（元/亩亩X年）（2）年至年，每年的承包金额为元（元/亩X亩）2、林木资产及其他资产转让费确实认（1）甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总 转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，作价万元（元/m3）,中幼林按株计算, 作价万元（元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。 评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承当。如评估蓄积量与暂 定的m3有差异，那么差额局部蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相 应增减。(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一 次性折价转让给乙方，转让价万元(按原值50%折旧计算)。3、付款方式(1)乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的林权证变更并交给乙方的同时付 款万元，余款542. 1万元乙方自收到变更林权证之日起30个工作日内一次 性付清。(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登 记，所需费用由甲方承当；4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如 转包、转租、抵押、作价入股等；5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履 行的义务仍由甲方自行承当；6、甲方务必确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地 承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的, 甲方应负责及时协助办理；8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。五、乙方的权利和义务1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承当承包期间构成的债权、 债务和经营风险；2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得 擅自改变土地的用途；5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、 转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙 方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方能够在进行林业开发的同 时，套种其他农作物，但承包金不增加；10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享 有所有权；11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。六、合同的解除和终止1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方；2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的, 乙方有权终止合同，且双方无需承当违约职责；4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经 营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；七、违约职责1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让 费。每逾期一天，按应付未付局部的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天, 甲方有权解除合同。2、承包期间，乙方假设擅自改变土地用途，那么甲方有权解除合同，同时乙方 应按未支付承包金1%承当违约金。3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权 的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资 产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万7L o八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（年月底），甲方于年月日移交给乙方 承包经营，如不能及时移交，超过2个月，那么乙方免除该土地当年租金，甲方并 承当当年租金1%的违约金。九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同 等法律效力。十、本合同自签字盖章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、 公证机关各一份。甲方：XXXX有限职责公司代表签字：乙方：XX集团控股股份代表签字：公证机关：签订日期：年月日土地租赁合同篇7出租方：（以下简称甲方）承租方：（以 下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、 乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市一路号的一亩土地的使用权及地上建筑物、构筑 物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否那么甲方有权收回土地使用权, 终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同 意，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调 同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商, 所有费用由乙方承当。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、 附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同 意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办 理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承当，否那么，乙方应恢复原状, 并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家 行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙 方承当责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后日内，乙方应 向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清, 并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为 年，从 年_月日至 年月一日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年月日交纳给甲方。如逾期交纳租金一日以内, 乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之一的违约金。如逾期 超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之 的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因市规划建设，致使双方 解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律 效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式 份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（签字）日期：年月一日日期:年一月日土地租赁合同篇8为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协 商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将土地约亩出租给乙方作为经营使用。二、租赁期限：租赁期自年 月 日至年 月 日止，共（大写）年。三、租金计算标准及交付方法：租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。租金交付方法：。四、甲方的权利和义务：对乙方租赁的土地拥有所有权；对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制 止权；保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：对租赁土地享有使用权、收益权；对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；租赁期内发生的债权债务，均由乙方承当。六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔 偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商 解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地 上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决方法：双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发 生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：签订地点：土地租赁合同篇9甲方:乙方:为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，乙方协议租赁甲方承包地种 植，开展现代生态农业，根据开展，带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。 根据有关法律法规规定，甲乙双方协商合同如下。第一条耕地的使用管理和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员（包括乙方客户车辆、人员）能随意 来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。假设乙方在经营过程中与地方政府或第 三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙 方负责。第九条：甲方在签订本合同时应向乙方出示上述土地的平面图。第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由 要求乙方承当除租金外的任何费用。第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，假设甲方提前收回该宗土 地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。第十二条：在合同期限内假设遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿 归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。十三条：甲、乙双方的权利义务：（一）、甲方的权利1、按时收取租金的权利；2、监督乙方使用租赁物的权利；（二）、甲方的义务1、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。2、保证出租行为的合法性3、按时交付租赁物的义务；4、保证该宗土地无限制权利的行为；5、保证在签订本合同时第三人无优先承租权；6、应由出租方承当的其它义务；（三）、乙方的权利1、正常使用租赁物进行经营的权利；2、独立经营、自负盈亏的权利；（四）、乙方的义务1、按时交纳租金的义务；甲方的全部耕地属于 农田，乙方自主决定种植品种和耕种方式。第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于 乡 村，总面积为 亩。第三条租赁期限租赁时间共 年,从 年月日起至 年月一日止,如遇国家政策性调整,另行议定。第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费50%后使用,年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年元亩,于签订合同 年内付清当年租金。第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、依据租赁合同，向乙方收取租赁费。维护乙方相关合法权益，不干扰乙方 生产活动。（二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所 租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方 全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权。2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。3、按本合同的约定缴纳租赁费，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的 优先权。4、租赁期内，乙方有权自己选择基地的临时务工人员。第六条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得 随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承当另一方的经济损失,当事人双方都 有过错的,应当分别承当相应的违约责任。因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法 履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变 更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承当或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。3、在合同签订，甲方收取定金后，甲方不得以任何借口增加租凭费用。4、在租赁期间，甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同，否那么甲方需赔偿乙方 年的总体投入经济损失。5、租凭地的销售收入完全归乙方所有，甲方无权要求享受销售提成或有类似 的其他要求。第七条解决争议的方法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决,协商不成的,可以向 上级主管部门申请调解或直接向当地人民起诉。第八条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订时间:年月日2、独立承当债务、税费、水、电等费用的义务；3、其它应由承租方承当的义务；第十四条：甲方应在签订本合同前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关 系。第十五条：合同的终止、解除条件：（一）、双方合同解除；（二）、合同期满自行终止；（三）、因不可抗力导致合同无法履行终止（如：地震、战争等）；（四）、因一方严重违约，守约方有权选择终止；（五）、其它条件导致合同终止；第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，假设任何一方违约，违 约方应承当180000元的违约金，假设违约金缺乏弥补所造成的损失，缺乏部份仍 需赔偿。第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友 好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十八条：本合同签订后假设有不明事项，双方可另签补充合同。补充合同与 本合同具有同等的法律效力。第十九条：本合同至双方签名、盖章之日起生效。笫二十条：本合同一式四份,双方各持二份。第二H"一条：双方签名、盖章：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签约时间：签约地点：土地租赁合同篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据中华人民共和国 合同法及相关法律规定，经双方平等协商，双方就以下土地的租赁达成如下协 议：一、土地基本情况1、土理位置：O2、土地面积：该块土地总面积为 亩。3、土地租金：该块土地租金为 元/亩。二、土地用途该土地用途为。建成后，除双方另有约定外, 乙方不得任意更改土地用途。三、租赁期限租赁期限自 至 止。租期为 年。四、租金该块土地采用 年一次支付租金方式，即 至 年止。五、付款方式租金按年结算，由乙方于每年的 至之内交付给甲方。六、租赁期满租赁期满后，本合同即终止。届时乙方必须将土地退还给甲方，做好场地内 建筑物的撤除及设备的转移工作。七、续租租赁期满后，如乙方要求继续租赁该块土地，那么需提前 个月书面向甲 方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么 续签租赁合同。在同等条件下乙方对该块土地有优先的承租权。八、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使 用（用于建苗圃基地、养殖场、农家乐等），如有违反，甲方应将所收的全部租 金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。九、甲方应与本合同生效之日起 内，乙方建基地并营业的过程中，甲方无权以任何理由干涉因乙方采光问题、机械及车辆产生的噪音问题来干扰乙方 生产。十、甲方允许乙方在乙方所租赁土地上起苗时随苗附带一定规格的土球。十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人员未经乙方同意不得擅自进入 乙方的基地，一旦发现予以警告，经屡次不听劝阻，乙方将追究其法律责任。十二、因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回该场地，造成甲方损失，由 乙方负责赔偿：1、除合同约定外，擅自将承租的土地改变使用性质的；2、擅自改变承租土地用途的；3、拖欠租金累计达 个月的；4、利用承租土地进行违法活动的。十三、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前3个月书面通知对方，经双方协 商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设等不可抗力因素，甲方必须终止合同时，甲方应提前个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租地内建筑物和设备补偿款方 面，土地局部归甲方，地面以上建筑及设备等由乙方所建设的所有设施的补偿全 部归乙方。除合同约定外，任何一方擅自终止合同的需承当相应的违约责任。十四、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交 纳年租金的%作为违约金。乙方逾期未付租金的，每逾期 日，甲方可 加收%。滞纳金。十五、本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与 本合同不一致的以补充协议为准。十六、本合同画横线局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。十七、解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议时，由双方当事人协商解决。协商不成，向所在地人民 法院起诉。十八、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。合同正本一式贰份，双方 各执一份。甲方：乙方：签约日期：土地租赁合同篇3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为充分利用农村闲谿土地，开展农村经济，甲方将集体所有的农用耕地租赁 给乙方。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据中华人民共和国土地管理 法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平 等、自愿、有偿的原那么，双方协商一致，签订本合同，共同信守。第一条土地的面积、位珞1 .甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详见土地使用权证）, 面积为平方米（合亩），东至，西至，南至，北至，具体宗地位珞与四至范围 如甲、乙双方签字确认的附图所示。2 .甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体经济组织所 有。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范 围。第二条土地的用途1 .本合同项下出租地块用途为2 .本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内， 乙方不得擅自改变用途，如需变更用途,须经甲方及当地建设规划主管部门同意, 经甲乙双方协商后，向相关部门申请办理用途变更手续。3 .如乙方需要在该地块上建造相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门 批准。第三条租赁期限本合同项下的土地使用权租赁期限为年，自年月日起至年 月 日止。第四条租金及交付方式1 .本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为 元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合 同之日起的天内缴清。2 .乙方以以下第种方式缴纳租金：(1)转账至甲方以下账户：开户行：账户名：号：(2)现金交付。双方约定以此种方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后, 应向乙方出具相应的收据。第五条土地的转租、抵押乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵 押。如需转租或分租的，须经甲方书面同意。第六条相关手续办理1 .在本合同生效之日起天内，甲方应向申请办理租赁土地使用权登记手续, 领取相关证明文件，需要乙方协助的，乙方应尽力协助。2 .合同期满后天内，乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。第七条地上物的处珞该地上所有农作物及秸秆或其他地上附着物均由在合同生效之日起日内自 行清除。第八条土地上新建建筑的处珞乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按 规定办理有关报批手续，双方应于土地租赁期满后签订关于承租方新建建筑物的 处谿协议。第九条甲方的权利义务1 .对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的.用途合理利用；2 .按照合同约定收取租金；3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益；4 .在合同履行期内，甲方不得重复将该地块租赁给其他单位或个人；5 .法律法规规定的其他权利与义务。第十条乙方的权利义务1 .按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地；2 .享有承租土地上的收益权；3 .享受国家规定的优惠政策以及对公共设施的使用权；4 .按合同约定按时交付租金；5 .不得用取得承租经营权的土地抵偿债务；6 .在承租土地上的经营活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，乙方因经 营活动违法造成不良后果的，应承当相应责任；7 .法律法规规定的其他权利与义务。第十一条合同的变更与解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除, 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或 解除，双方互不承当责任。3 .甲方应按合同约定将约定地块交付给乙方使用，如甲方逾期日未能将约 定地块交付给乙方使用，那么乙方有权解除本合同。4 .乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，如乙方逾期日未支付租 金，那么甲方有权解除本合同。5 .本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同自然解除。甲方根据 乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予适当补偿，退回乙方未使用时间 段的租金。6 .如甲方重复租赁该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时, 乙方有权解除本合同，甲方除承当违约责任外，还应赔偿因违约给乙方造成的损 失。7 .本合同期满，在相同条件下乙方享有优先承租权，双方应于本合同期满前 签订续租合同。第十二条违约责任1 .在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。除特别约定外, 违约方应承当违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2 .乙方不按时支付租金的，从逾期之日起，每日按应付款额的。向甲方交 纳违约金。超过日不支付租金的，甲方有权解除合同，收回出租的土地使用权, 并要求乙方赔偿因违约造成的损失。3 .甲方不能按时交付约定地块给乙方使用的，从逾期之日起，每日按租金 的。向乙方交纳违约金，并赔偿因违约造成的损失。超过日不能按时交付土地 给乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。4 .因其中一方的原因变更或解除本合同使另一方遭受损失的，除依法或依约 定可免除责任外，应由责任方负责赔偿。5 .经甲方同意转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承 租方造成损失的，甲方应承当相应的责任。第十三条其他1 . 土地租赁期满,本合同同时终止履行，对该地块内乙方投资建设的建筑物、 附着物，应按双方签订的处辂协议，在本合同终止之日起的日内处辂完毕。2 .租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前日内向甲方提交续租申 请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记 手续。3 .本合同未尽事宜，依据有关法律、法规、政策等，双方可签订补充协议,