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店铺租赁合同完整版五篇范文店铺租赁合同完整版1出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其 拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面 积共平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，而且保证该房屋及房 屋所在范畴内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。2、乙方向甲方许诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规 定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一 个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方 自行承当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。 租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务违约，承租方负责赔偿违约金 元。第六条、续租1、出租方假设要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合 同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁 权。第七条、合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。2、双方通过书面协议解除本合同。3、因不可抗力致使合同目的不能实现的。4、在委托期限届满之前，当事人一方确定表示或以自己的行为说明不履行 合同主要义务的。5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。第八条、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 承租方需立即书面通知出租方。第九条、争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是 为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十一条、补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双 方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成10 局部，与本合同具有同等的法律效力。第十二条、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式 份，双方各执份，具有同等法律效力。出租方（签字）：承租方（签字）：联系 ：联系 ： 年 月 日 年 月 日店铺租赁合同完整版5出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 O二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为y l o三、租金于 交付，每延迟 天按总租金的 计罚。假设 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比率向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。11八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天 津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具 有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）：代表人（签章）：签订时间：签订时间：121、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范畴内的土地使用权 设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、撤除的 设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方遵照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的'基础上，有权根据营业需要对上述房 屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权，但必须在 租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用 途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范畴内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范畴内的土地，致使乙方无法正 常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续 履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施 损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权 要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的, 还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙 方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔 偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲 方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损 失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议 是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方：乙方：签订日期：店铺租赁合同完整版2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否那么视为乙方违约。乙方同意 承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从年 月一日起至一年月日止，共计一年 个月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续 租，须提前 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订 续租合同。否那么，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为 元（人民币大写:），在本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后 日内，假设乙方无拖欠房租 及其他费用时，对商铺无损坏，而且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二 次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大 写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前 日内预付下一 期租金。备注：甲方税款由乙方承当并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保障房屋原结构和设备不受破坏（因 室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商 铺进行装修，装修费用由乙方承当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物 业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方 的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室 内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承当隔墙及室内设施恢复责任。租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室 内固定装修物时，乙方应将承租范畴内撤除的隔墙及室内设施复原。(3)租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意, 并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，而且租金不低于当年每平方米的 单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处治。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承当法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范 畴内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议 及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内, 转由乙方享有并履行(囊括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用 的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生效 日内书面 表示愿意承购本房产，那么视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有 权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵照用户手册、装修守那么以及本物业的其它管理制度。并 与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防 平安责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承当。乙方在租赁期间的人身、财产(货 品等)的平安及保险费用由乙方自行承当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁 由乙方承当相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金 不予退还，并保存追究违约责任的权利：(1)擅自改变租赁商铺的经营范围；(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计 日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，假设甲方需要提前终止合同，甲方应提前三 个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支 付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，假设乙方需要提前解除或终止合同，乙方应 提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。 乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相 关法律法规的保障。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承当赔 偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙 方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向 本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法 律效力。2、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。甲方：（签字）乙方：（签字）联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日店铺租赁合同完整版3出租方（甲方）：承租方（乙方）：第一条、出租物位置甲方将坐落于 市 县（区）街道 号门面，面积为 平方米。第二条、租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共年。租赁期满 年后仍由乙方继续承租。因乙方投入巨额装修及运营本钱, 甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，那么由甲方自 行出租。本合同 年一签。第三条、租金及支付方式经双方协商明确，月租金为：每月，甲方不得以任何理由直接或变 相的增进租金。租金每 月缴纳一次，乙方应于每月一日向甲方支付租金。押金为一个月租金元，承租期满以后日内归还乙方。第四条、租赁用途乙方许诺，承租上述场地及其附属物仅作为 经营使用，并遵照国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增进或者改变上 款约定的用途。第五条、甲方权利和责任1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交 由乙方实施。2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。3、除有确定约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。第六条、乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前 提下，乙方有权在承租期内撤除甲方出租位置内的'装修以及附属设施，甲方不 得以任何理由进行索赔。2、乙方应按期支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设 备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承当。市政定价的水、电、煤 费用，甲方不得以任何理由加收附加费。3、乙方在经营过程中必须做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙 方因管理不善，造成平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。4、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。5、乙方不得在租赁场合和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原 因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承当，甲方将 追究乙方的全部责任。6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租 赁期满后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方所有。第七条、关于乙方负有保障租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、到达合理使用寿命，乙方不得违反以下约 定，否那么甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。1、乙方不得擅自改变房屋主体结构。2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行撤除。不得占用或损坏楼梯、道路等 公用设施及场地，不得在不属于甲方的范畴内进行扩建。3、乙方不得损坏或撤除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用 设施。4、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办 公区域内无"黄、赌、毒，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故。第八条、违约责任1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承当违约赔偿责任及一切损失。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前一个月通知甲方。第九条、免责条款1、假设因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何 一方不能履行本合同时一，本合同自动终止且互不承当责任。第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的， 任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。自双方签字或加盖公章之日起生效。式 份，双方各执 份。甲方签字：乙方签字：联系 ：联系 ：年 月 日年 月 日店铺租赁合同完整版4出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 证件编号：证件编号： ： ：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经平等协商， 就租赁事宜签订本合同。第一条、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址： 路，建筑面积 平方米。第二条、租赁期限租期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。第三条、租金和押金1、每年租金为人民币 元整（元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币 元整（元）。2、必须遵照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条、各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为 度，此度数之后的费用由承租方承当，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中囊 括承租方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。第五条、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人, 视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方9