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店铺出租合同格式2022【5篇】范文店铺出租合同格式2022【5篇】1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将x汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为 建筑面积平方米。二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙 方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否那么视为放弃优先 权。三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元平方米计算, 每月计付租金元。租金采用按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日 2%计付滞纳金，第二年做适当调整。四、管理费按人民币2元平方米月，合计为元。（此费用囊括治安管理费、 卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个 铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还， 如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金, 并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承当。 甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的 水费按元吨，电费按元度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在 10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否那么 律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否那么，后果自负。8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验 移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺 用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金¥1000.00元（壹仟元整）， 押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移 交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添貉的可移动物品可由其自行收回， 而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑局部无 偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的 其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承当 违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一 方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日10 应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭 物内的装修材料（囊括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。 租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除平安隐患。九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记 备案，执行并遵照甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合 同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否那么甲方有权终止 合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否那么视为 违约。十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承当。十一、乙方应该遵照约定时间缴纳各项费用，否那么甲方有权停止对乙方的 供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不 履行的，那么视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装 修材料，且押金不予退还，并保存追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，之后如确需要转让租 凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手 续，否那么视为违约，那么按违约处理。十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵照法律法规及X治安管理条例 等，必须消除各种平安隐患，否那么甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何 赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、 乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日店铺出租合同格式2022【5篇】2出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：2甲方同意将自己的.产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协 商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自 年月日起至 年月日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。四、租金及交纳方式1、每月租金为人民币仟2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必 须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须遵照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向 乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租 赁期间一切平安、卫生由承租方全权负责。六、每月各项费用的缴纳1、水电费：水每吨元，电每度月2、维修费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。七、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方不得给予第三方使用八、违约金和违约责任1、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约, 乙方负责赔偿违约金元。32、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违 约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出 补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。甲方法定代表人（签字）：乙方法定代表人（签字）：联系方式：联系方式：身份证号码：身份证号码：日期：年月日日期：年月日店铺出租合同格式2022【5篇】3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，本 着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特 签定本合同以便共同遵照。一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限：1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简称合同期限）。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书 面请求，经双方协商一致后方可续签，否那么视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请， 经甲方同意后可终止合同;假设未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳 的保证金不予退还。三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行 情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、合同保证金的约定:签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方遵照甲方要求 办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合 同和收据退还保证金。五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙 方自行承当。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除局部，甲方不于补偿，其所有权属甲方 享有。六、其他费用：1、水、电等费用遵照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按 月缴纳。2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承当。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对 方案的实施进行监督；2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行 承当；（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设 施等），费用由乙方承当；（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵照，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际 发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素 致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承当违约责任。九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十、附那么：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方：（签章） ：乙方：（签章） ：年月日店铺出租合同格式2022【5篇】4出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定出租人与承租人的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁商铺：承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积_x平方米），用于商业经营，不得 将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业。二、租赁期限：租赁期限2年，从20一年_月_日起至20一年_月_日止。出租人从20一年_月_ 日起将商铺交付承租人使用，至20_年_乂月一日收回。免租装修期10天。承租人有以下情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的；2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人逾期支付租金的；4、承租人拖欠水电费超过一个月的；5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的。三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元;第三年商铺每月租金 为人民币元。承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户 （开户名：，开户银行：，帐号：）o2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元。四、商铺装修、维修及消防：1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人。装修不 得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水;否那么，出 租人可要求承租人整改。以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起 两个星期内整改完毕。2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养。3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。4、承租人应做好平安防火工作。消防设施由承租人负责报建、安装。五、双方权利义务：1、出租人保证拥有租赁商铺的经营租赁权。如发生租赁商铺经营租赁权的 任何纠纷，由出租人负全部法律责任，承租人不承当任何法律责任。假设出租人因 其租赁经营权问题而导致本合同无效或造成承租人经济损失的，由出租人承当。2、出租人只提现有的供电、供水设施，如承租人需要增进的，施工及费用 由承租人负责，合同终止后归出租人所有。3、用电、用水费用、垃圾费、管理费及其他因使用商铺而产生的费用由承 租人自行向相关部门缴交，与出租人无关。4、承租人保证合法经营，并自行承当其经营责任。承租人因经营产生的税 费由承租人自行向相关部门缴交。承租人的经营活动及责任与出租人无关。5、在出租人向承租人收取租金时，出租人只向承租人出具收据。假设承租人 需索取发票的，该发票产生的所有税收和费用由承租人承当。6、承租人将租赁商铺转租或转借给他人使用，须经出租人同意。7、租赁期间承租人应妥善保管好租赁商铺，并保持租赁商铺内外环境卫生。 如因承租人自身行为或保管不善，致使租赁商铺及设施损坏的，承租人负责修复; 不能修复的，承当赔偿责任。8、租赁期满后，除能移动且不影响及破坏装修整体的物件外，装修物等其 他一切归出租人所有。承租人保证租赁商铺及设施能正常使用。承租人在交还租 赁商铺时，由出租人对商铺及所有设施进行验收，验收完毕后才能将承租人的物 件搬走。否那么，出租人有权留珞承租人的物件。9、除不可抗力或租赁商铺结构性质量问题引起的事故外，其他一切平安事 故由承租人或相关责任人承当，与出租人无关。六、变更和续约：1、出租人将商铺转让给他人的，本合同对新房产所有权人继续有效。2、本合同期满，如承租人续租的，在同等条件下具有优先权;但应在15天 前提出，否那么视为放弃优先权。3、本合同期满终止，假设承租人既未提出续租又拒不搬走的，出租人有权向 人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受损失由承租人负责赔偿。七、违约责任：1、承租人逾期支付租金的，除仍应按时如数补交外，还应支按日千分之五 支付逾期利息给出租人。2、承租人利用租赁商铺从事违法活动造成的一切后果由其自行承当，并赔 偿出租人的损失。3、假设承租人不违约，保证金在合同期满后由出租人退还;假设违约，保证金 那么视为违约金赔偿给出租人。4、承租人违反本合同第二条第二款的规定，导致出租人解除合同的，除以 保证金作违约金赔偿给出租人外，亦应赔偿出租人因此所受的损失。八、免责条件：商铺如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承当责 任。九、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，可向人民法院 提起诉讼。十、附那么1、本合同未尽事宜，一律按合同法的规定，由双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。出租人（签名）：承租人（签名）：签订日期：二0_年月日店铺出租合同格式2022【5篇】5甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）：身份证号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础 上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2o该商铺不得用 于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件 证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：遵照先交租金后使用 的原那么，第一年租金元（）年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价 格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租 要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提 前一个月告诉甲方，其自行装修局部无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。 或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约 后2日内交付。之后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能及时交付租金 时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。假设 乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法 的使用权;乙方在本合同约定事项的原那么下有权转租此商铺，但转租7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承当：水费、电费、 费、 城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用 （因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承当）。乙方租赁期间必须遵照国家法令、法9