承包土地转让合同5篇范文.docx

承包土地转让合同5篇范文承包土地转让合同1甲方（转让方）：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方（受让方）：法定代表人身份证号：住所：联系方式：根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中 华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法、四川省中华人民共和国农 村土地承包法实施方法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律、法规、 规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的 原那么，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包 地的承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营工程是生产经 营。二、转让期限土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转让期限为年，自年 月 日起至年 月 日止。三、转让费及支付方式转让费为人民币元，（大写:）；转让费于年 月 日前全部支付完毕。四、转让双方的权利与义务.甲方于年 月 日之前将土地交付乙方。1 .甲方将股份99.9%转让给乙方，（甲方0.1%乙方99.9%）合同签订之日起生效。2 .乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流 转权、经营权和产品处置权。3 .甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲 方负责处理所有债务与纠纷。五、违约责任.乙方不及时支付转让费，每日按应支付金额的。承当违约金。1 .甲方不及时交付土地，每日按转让费的。承当违约金。2 .因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责 任方负责赔偿。3 .一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本 合同，如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承当赔偿责 任。六、其他1 .本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补 充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。2 .其他需要说明的事项：。3 .本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商 后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调 解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县（市、区）农村土 地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县（市、区）人民法院起诉。4 .本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月日年 月日承包土地转让合同2甲方：乙方：为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共 和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法的有关法规条例 规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。一、承包期限属于永久性，乙方子孙有继承转让权。二、土地四至边界：东至彭-地边;南至路边为界;西至彭-地为界;北至彭- 地为界。三、成交后一切土地纠纷由甲方负责，与乙方无关。四、乙方一次性向甲方付款陆万叁仟元整(63000.00元)。五、如甲、乙双方有违反合同者，违反方付守约方违约金贰拾万元整(00.00 元)。六、合同从双方成交之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份， 自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日承包土地转让合同3甲方：乙方：甲乙本着自愿公平、老实信用的原那么，经充分协商，就土地转承包经营及 资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1 .甲方将-土地面积一亩(具体面积以实际测量为准，超出-亩的，以-亩计算, 缺乏的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至-，南 至-，西至北至-，具体座落地点和四至详见林证字(-)第一号林权证中- 平面图。2 .承包期间，-土地面积减少达总面积的-以上时，承包金应按土地减少 比率作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增进，承包金不作增 进。二、承包期限承包期限为一年。自-年-月-日起至-年-月-日止。于合同到期后，双方 协商是否续包。如假设续包，双方再签订承包合同，而且在续包期间，甲方不得无 故提升承包价款。三、土地承包金、厂房及其他资产转让费确实认与付款方式.土地承包金确实认双方商定，土地承包金为-元。1 .厂房等资产转让费确实认甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机 械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价-元（按原值50%折旧计算）。2 .付款方式乙方应付的-年-月-日至-年-月-日的土地承包金、资产转让费共计- 元，该款乙方于甲方负责将-的林权证变更-并交给乙方的同时付款-万元， 余款一元乙方自收到变更林权证-之日起30个工作日内一次性付清。自-年起每年度的土地承包金-元，乙方应于当年的-月-日前一次性支付。 四、甲方权利义务1 .甲方有权及时收取土地承包金及资产转让费。2 .甲方许诺与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应 履行的义务仍由甲方自行承当;甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、 有效的承包经营权。3 .承包期间，甲方不得将-土地使用权向第三方作任何处治，如转包、转租、 抵押、作价入股等。4 .甲方许诺对上述第一条所涉土地及附属品具有绝对的排除第三方的权利, 如因第三方主张权利导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。5 .本合同经甲乙双方签字盖章后一定期限内由甲方负责办理好6 .甲方有义务在交付之日前-日内结清甲方承包期限内所欠的债务，并缴纳 因上述土地及附属品使用所欠的水、利、电等相关费用，乙方在承包期限内对于 甲方所欠债务，不负有归还责任。在承包期限内，因厂房使用而产生的水、利、 电等相关费用，由甲方承当，乙方不负责任。7 .在乙方承包期限内，甲方应协助乙方处理周边关系，为乙方行使权利排 除附近村民干扰、用工纠纷等障碍，为乙方行使权利提供便利的条件和环境。8 .承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地 承包费义务和核发的抗灾款，甲方应按时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责按时协助办理；9 .甲方应在一年月日前将土地交给乙方经营，在-年-月-日前办理过户。五、乙方权利义务1 .承包期间，乙方享有经营自主权，独力享有和承当承包期间形成的债权、 债务和经营风险;对转让前属于甲方的债务，乙方不承当责任。2 .承包期间，乙方有权依法砍伐林木；.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产3 .承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得 擅自改变土地的用途；.承包期间，乙方应及时交纳土地承包金和资产转让费；4 .承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、 转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；5 .承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙 方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；6 .承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同 时，套种其他农作物，但承包金不增进；7 .乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享 有所有权；.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。8 .在合同存续期间，乙方有权单方面解除合同。9 .在双方约定期限内，如甲方尚未办理好相关权证变更登记手续，乙方有 权要求甲方归还第一笔款项-元，并有权要求甲方赔偿损失。10 .甲方工作人员与甲方之间的纠纷，乙方不负有责任。六、合同的解除和终止.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前一个月通知另一方；1 .未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；2 .因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的， 乙方有权终止合同，且双方无需承当违约责任；.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；3 .合同期满，本合同终止，乙方有权处治承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购。七、违约责任、如有一方违约，违约方须向对方违约金-元。4 、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起一天内将首付款返还与乙方，另给 付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不 能按期向乙方交付，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上承包金千分之 -的违约金。5 .承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权 的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的一倍赔偿损失；6 .承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资 产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币-7L o八、担保为保证甲方认真履行合同，甲方提供-作为担保。愿意为甲方提供担保， 与甲方对乙方承当连带责任。九、争议管辖如本合同在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向 不动产所在地人民法院提起诉讼。十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有 同等法律效力。十一、本合同自签字盖章以后生效。十二、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件3、资产清单、十三、本协议书一式四份，双方各执一份，当地林业局、公证机关各一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：一年一月日一年一月日承包土地转让合同4甲方：法人代表：乙方：经甲、乙双方协定，乙方张桂秋户将自家各下承包四类荒地一节，永久性 一次出售给甲方，张鸿生名下公司，用于建设冷库工程。具体达成协议如下：一、地点、面积:此地块位于大丽路95里桩处，四至:南至张鸿生，西至张 鸿生，北至张鸿生，东至李友源，面积连填子:总计一点七亩。二、价格:价格按国土局征地价:每亩28000.00元亩结算:计1.7亩:总计合计价格肆万柒仟陆佰元（¥:47600.00元）三、付款方式:甲方在合同签订之日起付给乙方柒仟陆佰元（¥:7600.00元） 其余肆万元二。一三年年底一次性付清。四、违约责任:甲、乙双方平等互愿情况下达成协议，如其中某一方违约, 所造成的经济损失将按本金的五倍赔付给另一方。合同签字后生效:任何一方不得擅自改变或解除合同如其中一方违约将负 法律责任，本合同一式三份，双方各持一份，村公所存底一份。甲方：乙方：年月日：承包土地转让合同5甲方：乙方：甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为壹拾伍年（自20-年 3月1日起至20-年3月1日止），转让金每亩柒佰元整。一、付款方式：协议签字生效后，租金贰年一付。二、乙方使用期内，如国家需要使用土地，甲方应按实际年限退还乙方所 付的转让金。三、双方在承包期内，都要本着互相支持互惠互利的原那么，在协议执行期 间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方所有，土地赔偿权归甲方所有，协议解 除后，双方互不存在赔偿，在经营期间如一方违约，应赔偿另一方3倍的经济损 失。四、在壹拾伍年期满后，在双方无异议的情况下，可按此协议继续执行, 如有异议，甲方有意对外转租，在同等条件下，乙方优先，如乙方不承租，三方 应协商解决。五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按继承法决定当事人, 合同继续有效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日