杭州店铺出租合同【5篇】范文.docx

杭州店铺出租合同【5篇】范文杭州，简称“杭，古称临安、钱塘，浙江省辖地级市、省会、副省级市、 特大城市、杭州都市圈核心城市，杭州店铺出租合怎么写呢?更多杭州店铺出租 合同请点击“商铺租赁观察。杭州店铺出租合同1出租人身份证号码以下简称甲方现租人身份证号码_（以下简称乙方）承租人身份证号码_（以下简称丙方）经三方友好协商,签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落市地号（门牌）市区 路一号）层楼房、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业使用。第二条营业执照，税务登记等相关费用,由乙方承当。乙方有权要求甲丙方 协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。第三条租金.每年租金人民币元，每年月一日以前缴纳。1 .房租在每年一月一日上交甲方，托欠时不的超过一天。第四条使用转租物的限制.本转租房屋系供商业营业之用。1 .在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一局部转 租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。2 .转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共平安。3 .转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损 害原有建筑。4 .店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 屋造成的任何矛盾纠纷，一切由乙方自行协调。如乙方不再使用甲方的商铺后, 乙方应将租赁房屋恢复原状。第五条各项费用的缴纳1 .物业管理费及装修垃圾清运费：乙方自行向物业管理公司交纳，物业费 1.0元平方米月，装修垃圾清运费3.50元疔（如大面积改动的，经现场核实所缴费 用不够运费的，将退费自行清运）按年缴纳。2 .水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为 度，电表底数为度，此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满）。3 .维修费：租赁期间，维修费由乙方自行负责。4 .使用该房屋进行商业活动产生的所有各项费用均由乙方缴纳，（其中囊括 其自行申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。5 .以上费用不能按时缴纳的甲方将有权作清退处理。第六条甲方与乙方的变更：1 .如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有 效，租赁合同不变，直到租赁合同期满为止。甲方出卖房屋，须在3个月前通知 乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲 方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为 本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任L假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为 甲方违约，负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。3 .假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约， 乙方负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。4 .乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，违约 金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。5 .乙方应于合同期满后，按合同要求返还房屋给甲方。乙方未按期返还房 屋，按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙方返还房屋不符合本合同要 求的，视为未按期返还房屋。乙方应自行改正，直到符合合同要求为止。106 .因乙方违约，造成提前解除本合同的，对于乙方的装修损失，由乙方自行承当。7 .乙方需遵照长芦街道办事处要求，承当本工程的文明城市创立、上级部 门检查等任务。7.乙方对本工程的管理要到达城建、城管、消防、公安、工商、卫生等部 门的要求。第八条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成乙方损失的，双方互不 承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙 方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经甲、乙双 方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合 同双方签字或盖章后生效。本合同共叁页，1式3份，甲方执2份，乙方执1份，均有同等法律 效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：联系 ：58678联系 ： ：六合区方水路158号 ：账号：101 00020_身份证号码：开户行:农行一支行签约日期：20_年月日116.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情 形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损 坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达 天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。1 .甲方假设要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门 面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。第七条其他特约事项L转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4 .本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应 予以同意。本合同一式一份，当事人及连带保证人各执一份为凭,自方签之日起生 效。出租人（甲方）:现租人（乙方）:承租人（丙方）:年月一日起生效杭州店铺出租合同2出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范畴及用途：甲方同意将位于商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及 可租赁的状态下租给乙方作为商业经营使用，出租商铺的建筑面积为_61。 03_m2。第二条租赁期限为_3年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。第三条租金、保证金：1租金为_30一元平米月。每月租金为人民币_1830。00_元（大写：壹仟捌 佰叁拾元整）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月 房租，之后每月租金均在当月_1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙 方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本 合同之日交纳人民币（大写）叁仟元整_（_3000。00元）作为房屋使用保证金。 待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方 （保证金不计算利息）。第四条设施及费用承当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（囊括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施 发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，假设有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定,及时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋， 不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙 方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原那么，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转 让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害 甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本 合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或撤除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%.违约金，并 赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，假设因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲 方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，及时退出所 租用房屋，甲方不承当由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租 但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照） 等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复 印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应按时协商解决，协商不成时，任何 一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补 充条款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一 份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）： ： ：地址：地址：20_年_月_日20_年_月_日杭州店铺出租合同3甲方：（出租方）某物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同， 共同遵照。一、房屋位置1、座落位置：2、面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限自20年1月20日至20年1月20日止。三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000 元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原那么，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲 方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1、5元计算，由乙方与租金1同交付 给甲方。四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债 权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。五、租赁期内，甲方保证并承当以下责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、租赁期内，乙方保证并承当以下责任：1、如实承当租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方 自理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与 他人合作时，必须取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给 予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由 乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情 况明确归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不 作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给 予补偿。八、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解 除本合同，所造成的损失由责任1方承当，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由 甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。九、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决，协商不 成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后 与本合同具有同等效力。10.1, 本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。10.2, 双方约定的其它事项；甲方：（签章）乙方：（签章）代表人：代表人：地址：地址：杭州店铺出租合同4出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号： ：承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号： ：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同;第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积战（使用面积皿）；第二条租期年，自年月日至年月日；第三条租金和租金交纳期及条件1 .每年租金为人民币元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形 式支付租金，甲方开户银行：收款人名称：账号：2 .本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙 方交清租金及水电、煤气、 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方 提前解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关 设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、 费、清洁费和维修费的缴费方法.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳；1 .水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；. 费：乙方自行向有关部门交纳；2 .维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维 修费由乙方负责，但正常磨损除外。第五条出租房与承租方的变更L租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转 让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给 第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方 的义务。3 .租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享受原乙方的权利, 承当原乙方的义务。第六条乙方的职责L乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租,如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋, 并不退还乙方押金。4 .甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。5 .乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保障租赁期间内设备和设施的 完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要 变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责 恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从 乙方押金中扣除。6 .租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7 .租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关 系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而 产生的费用，并有权诉之法律。8 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵照中华人民共和国法规 和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方 负责赔偿。第七条合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同 一条件下，乙方享有优先权（租金费用根据市场行情而定不能低只能高，乙方不 得阻挠）第八条租赁期间，假设乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不 负责。第九条本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合 同同等效力。第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成 可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人签章：法定代表人签章：年月日年月日杭州店铺出租合同5甲方（以下称甲方）:乙方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在 平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出 租的商铺事宜，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期_贰_年，自20年6月2日起至20年6月1日止。乙方有以下情形之一的，甲方可以提前单方解除合同，收回房屋，解除合 同通知到达乙方即生效：1 .乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2 .乙方拖欠租金累计达30天的；3 .未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。合同期满后，如甲 方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅 作适当调整。第三条租金、保证金及租金交纳期限：1 .房屋租赁单价：元值月。2 .第一年项下租金为为人民币万仟佰拾元角元整（¥元）。3 .乙方每年缴纳一次租金，乙方以现金或转账的形式支付租金。缴纳期限： 第一年房租应于年月日前缴纳;第二年房租应于年月日前缴纳。4 .乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。逾期支付房租的，甲方给予乙方7 天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，计 算至实际缴纳房租之日。5 .乙方应向甲方缴纳一个月房租作为保证金。第四条租赁期间房屋装修和修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不负责。乙方因装修波 及消防、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关 部门书面批准。乙方改变房屋结构给甲方造成损失的由乙方负责赔偿，因改变房