正式土地承包合同通用范本范文.docx

正式土地承包合同通用范本范文土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协 议。所以在我们承包土地时，应双方协调好后，再谨慎填写合同,详情可以点击"合 同范本观察更多相关的各类合同参考。正式土地承包合同通用范本1甲方：（土地所有人，以下简称甲方）乙方：（承包方，以下简称乙方）按照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着"公开、诚 信、平等、自愿的原那么，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条 款，以兹共同遵照。一、 承包地共 12 块，详细为：二、合同期限从20-年1月1日起到20-年12月1日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20-年1月1日前将2年 的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市， 双方协商定价。四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。五、乙方在本合同期限内享有独力的生产自主权，但不得改变农业土地使 用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的 土地，不得让别人占用，按时锄草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不 得损坏。六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的， 任何一方不得以任何借口违约，否那么，单方违约给对方造成的经济损失全部由违 约方承当。七、合同的变更和解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或 者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2 .在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变 更或解除本合同。3 .本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有异化等特殊情况， 致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。4 .本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满 前半年签订未来承包合同。5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议！八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：签定日期：正式土地承包合同通用范本2甲方：乙方：为充分发挥土地优势，促进农业产业化开展，带动地方经济开展，增进村 民收入和解决村民就业。经甲、乙、丙三方协商一致，订立如下农村土地承包经 营协议：一、甲方自愿将位于乡村的荒地、林地（以附图所示土地面积、范畴、界址 为准）承包给乙方经营。二、乙方在承包土地上进行旅游农业综合开发。开展旅游观光，种植林业、 绿化苗木花卉等森林资源开发，相关基础设施建设、生产生活设施建设和步道、 临时观关设施建设。三、承包期限为永久性承包。四、承包期承费及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包费27300 元每亩，甲方按本合同标准和时间向乙方交付土地使用权时支付。因乙方支付的 承包费标准为国家征地补偿甲方应获得的费用标准，如承包期内遇国家征收该承 包地的，征地补偿费全部归乙方所有;如承包期内乙方该工程征地，乙方已支付 的承包费视为应支付甲方的征地补偿费。五、乙方承包土地上的农作物由甲方在20-年月日前自行收割完毕，不收 割的视为放弃，乙方可自行处治不支付任何补偿费用;承包土地上村民种植的林 木，乙方可按国家相关征地补偿标准收购，协商不成的由村民在20-年月日前自 行处治，过期后视为放弃归乙方无偿占有;承包土地上的违章建筑，由村民在20- 年月日前自行撤除，逾期不拆的由甲方负责撤除;承包土地上的农业相关设施由 乙方使用（使用费已包含在承包费中）;承包土地上原土地承包权流程关系，由原承 包人在20-年月日前解除，并将承包权交付乙方。六、甲方的权利、义务（一）甲方的权利1、监督乙方按照本承包合同约定的用途合理利用和保障土地。2、法律、行政法规规定的其他权利。（二）甲方的义务1、维护乙方土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。2、不得干涉乙方按承包合同约定进行正常生产经营活动。3、保证乙方同等条件和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。4、保证不影响乙方正常生产经营活动，并赔偿因违反本承包合同，影响乙 方正常生产、经营给乙方造成的损失。七、乙方的权利义务（一）有权按承包合同约定占有使用和经营管理土地及土地上的资源，自主经 营和享有收益，享有投资形成的设施、设备所有权。（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。（三）在承包期内，享有土地承包经营权流转的权利。（四）按合同约定支付承包费用。八、承包期内，双方不得擅自解除合同，甲方原土地承包经营权在本合同 承包期间到期、变更的，甲方应保证该土地承包经营权由乙方承包使用。九、甲方违反本协议及法律规定义务造成乙方不能获得土地承包经营权或 导致合同目的不能实现的，应支付乙方承包期内应付总承包费20%的违约金，并 赔偿乙方已完成投资额及给乙方造成的其他实际损失;乙方违反本承包合同应支 付承包期内应付总承包费20%的违约金及给甲方和原承包经营权人实际损失。十、丙方保证、监督甲乙双方履行本协议，负责协调解决甲乙双方在履行 本协议过程产生的各项纠纷;保证乙方按本村其他村民同等条件和待遇用水、用 电和其他共同设施、资源、优惠政策。十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，乡人民政府一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月H丙方：年月日：正式土地承包合同通用范本3甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了加快新农村建设步伐，确保河道常年保洁，解决水污染的环境问题。 经村两委研究决定，对全村所有河道实施分段承包，现落实专人专段管护保洁, 现将有关事项协议如下：一、甲方将河道承包给乙方常年保洁。全年工资为元，甲方分两次支付，每半年支付一次。二、乙方义务：1、确保所管护的河道无垃圾、无漂浮物、无杂草水花生；2、割掉高草和倒入河道内的杂树；3、告诫他人不要将垃圾和草木灰倒入河道；4、确保所管护的河道三天内清管一次。三、乙方清理河道时一切平安因素自负，与甲方无涉。清理工具及锄草农 药均由乙方自行处理。四、甲方组织检查时，发现一次不达标的扣除工资总额的5%,每次检查都 达标的奖工资总额的10% O五、本合同暂定 年，年中甲方每次检查都达标的，甲方继续与乙方续签下轮合同;甲方检查出两次不达标的，那么另用他人。此合同一式 三份，甲、乙、见证单位各执一份，签字后生效。甲方：代表签字：乙方：见证单位：年月日正式土地承包合同通用范本4甲方：乙方：甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，经过公开协商，签订荒地承包合 同如下：一、甲方将位于 亩荒地承包给乙方使用。荒地方位东起，西至，北至，南至。二、荒地的承包经营期限为 年，自年 月 日至年 月 日止。该荒地的承包金为每年人民币元，乙方向甲方一次性支付五年荒地承包 款。三、荒地租赁期间，可自由的选择经营工程。四、承包期内，甲方不得擅自收回承包地;不得因人事等其他的任何变动影 响此协议的执行;不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。否那么造成的一 切经济损失由造成方负责全部责任。五 .在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。六 .乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不得超过协 议期限，流转收益归乙方所有。甲方将荒地发包给乙方，要保证发包土地权属清楚，没有任何争议，保证 乙方能正常使用所承包的荒地，保证原有道路畅通。七 .合同期满如甲方荒地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。八、本合同经甲乙双方签章后生效。其他未尽事益及国家政策异化需做调整的由双方协商解决。 九、本合同一式份，甲乙双方各份。甲方：（签字）乙方：（签字）年 月曰正式土地承包合同通用范本5甲方（出让方）：地址：乙方（受让方）：地址：根据中华人民共和国农村土地承包法及相关规定，经 村 村民小组同 意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原那么，经甲、乙双方协商，就承包土地经营 权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4亩，出让金250元年;付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满 后，甲方有权要求乙方将其恢复；三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金 上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承 包金后可随时撤出；五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用 补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所有，但凡乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使 用。七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年 月曰