施工合同书样本简易版5篇范文.docx

施工合同书样本简易版5篇范文施工合同书样本简易版1甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原那么，按照中华人民共和国建筑 法、合同法及相关规定，签订合同，特定如下：一、工程名称：二、结构形式：框架三、承包方式：包工不包料四、承包范畴：主体内的木工包支拆、钢筋工（包制做绑扎）打碎工、（包清 理）、塔吊司机工人住宿、钉子、铁丝、电锯（不包含室内二期工程）其它不含在内。五、承包价格：按建筑面积计算、基础按基础面积的一半计算，阳台、雨 篷按全面积计算，每平方米128元。六、质量标注：合格。七、有关条款：1、乙方所有人员进入工地必须服从甲方管理监理要求以及有关领导的正确 指导。2、乙方负责进场材料卸车（钢筋、模板、钢管、扣件）3、乙方配备专职的施工工长，甲方做好抄平放线技术管理。4、工程如果 甲方原因停止施工，甲方应付乙方工程款的80%6、甲方保证材料供应按时如停 工、窝工等料、甲方承当乙方损失生活费及人工费。7、乙方施工中出现停工或半途不干、损失由乙方承当。8、乙方工人不得偷到工地一切财物，否那么根据发生的情节给予处分。9、乙方进工地前交2万元，基础干出甲方退还乙方押金2万元。八、付款方法:主体干到两层付工程款20万，主体封顶付主体面积的97%o九、违约责任甲乙不能按合同约定付款给乙方，三天内甲方承当利息（月息2分）。十、未尽事宜，不在工程范畴内的工程工程、甲乙双方另行协商，H 、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方：乙方：年 月曰施工合同书样本简易版2甲方：乙方：甲方新建住房一栋，该房设计为砖混结构，总建筑面积为224。7平方米, 经甲乙双方协商，双方在平等、自愿、相互协作的基础上，甲方将该建筑施工工 程承包给乙方，为确定双方的权力和义务，双方达成如下施工协议：一、承包范畴和承包方式、价格1、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一栋（其中模板、脚手架、工具、 机械设备由乙方自行解决）。2、依据甲方提供的设计图（低层住宅A系列A2套型）的要求，完成基础、 主体、屋面及室外装修以及散水，室内楼梯送到三层，室内地面或墙面按甲方要 求毛胚或压光进行施工，（门窗、水电、下水除外）。另外根据甲方要求一层和二 层的斜屋面现浇，构造柱加七根。3、该栋建筑承包总价为（大写人民币）。4、工程价款采用按施工进展逐一拨付的方式，每一层拨付一万元，余款在 年前除预留三千元保修金后一次性付清。保修金在两年内房屋无任何建筑质量问 题即退还给乙方。二、施工要求1、乙方保证遵照现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定，精心施工, 保证工程质量。2、工程所有时间为个工作日（下雨天除外）。3、乙方施工要以平安第一，不违章操作，确保平安施工，教育施工人员安 全施工，杜绝工程事故，如在施工中发生任何事故，均由乙方全部负责。三、建材由甲方保管，乙方按需领取，乙方应节约、保护、使用好甲方的 材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪费，由乙方负责赔偿。施工过程中甲方 按时准备好乙方所需的材料，因材料没有按时提供，造成损失由甲方承当。四、工程质量1、乙方应严格遵照国家质量规范要求组织施工，不得偷工减料。2、甲方有权自行或聘请有关人员随时对工程质量、工程进度进行监督，并 提出符合建筑质量规范要求的一切建议，乙方必须按要求执行。五、违约责任1、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙 方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经 济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。2、乙方承包的工程工程，不得再进行分包。在施工过程中经检验达不到国 家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙 方应予赔偿。3、违反本合同约定的行为均视为违约行为，应承当违约责任。4、违约金定为10000元，一方违约应向对方支付违约金，并赔偿由此给对 方造成的一切损失。六、其他约定1、甲方不承当乙方的伙食。2、开工日期：20年5月28日3、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后 失效。甲方：乙方：施工合同书样本简易版3建房房东发包方：以下简称甲方承接方或承包方：以下简称乙方现甲方区村大街巷号原有一层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形3式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能及时完成任务，甲方与乙方就有关具 体事项达成以下协议：本合同条款本着公平，公正的原那么，双方充分协商达成一致意见并签订本 合同，双方必须严格遵守执行。一、工程名称：甲方私人住宅加建二、工程地点：三、工程限期：从20年月日至20年月日止，共月。四、工程议价：人民币一万元整。五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全 包工包料，囊括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩 条布、其它细节工具及一切建筑材料。六、工程内容：遵照甲方要求和现有模型修建，在一楼加建一层楼房。建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒一条横梁，位置由房东安置。楼 层高3米。采用砖，墙面扇灰二遍，贴 砖。东面留_*_窗_个，具体位置由房东安置。厕所、厨房、阳台墙面贴200x300瓷片到墙顶，地面贴300x300防滑砖。 厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污 管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘_cm。上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。 做到人走场地清。七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻 工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。八、乙方在施工期间一定要做好平安措施。由于自身平安措施不力，造成 事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承当有关费 用;假设造成邻居房屋损坏，由乙方负责。九、假设遭受城 管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价 由甲方负责。另外，如需修改施工内容，增进工程工程必须与甲方商量，双方达 成一致，做到互相尊重、顺利完本钱次施工任务。十、乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。房 子建好后水电安装囊括水电材料全部由甲方负责。十一、付款方式：完工后一周内全部付清。十二、本合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。十三、本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未 尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后，本合同 书自然终止无效。甲方房东签字：乙方承接方签字：身份证号码：身份证号码：施工合同书样本简易版4发包方： （以下称甲方）承包方：（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程工程充分协商签订本合同，共同信守。1、工程名称：2、工程地点：3、工程面积（囊括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计 平方米。4、承包内容：5、建筑安装工程造价：共计人民币 元。6、工程价款和费用的结算依据和付款方法：7、工程开工日期：年 月 日。8、工程竣工日期：年 月 日。9、工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准 为依据。10甲方主要义务：11乙方主要义务：12、违约责任（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额%o 计算违约金。（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价%o 计算违约金。甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙5方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内， 属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免 费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承 包人应当承当损害赔偿责任。13、本合同附件：共 份。14、合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验 收和款项结清时为止。但保修一条除外。15、本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，承包方 份，发包方 份，由发包方送 一份。发包人：承包人：年 月 日 年 月 日施工合同书样本简易版5发包方：公司，以下简称甲方。总承包方：,以下简称乙方。分包方：，以下简称丙方。甲、乙、丙叁方根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合 同条例的精神，本着各方自愿、平等、互利的原那么，结合本消防工程具体情况， 达成协议如下：第一条工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包 干总价 万元（其中囊括如下费用）。1、总包管理费%o2、市场价格风险调整的不可预见费用。3、消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）。4、设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据）。5、其它与领取消防工程验收合格证的所有费用。6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。7、涉及对非承包范畴的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消 防验收。第二条工期要求和开工日期工期要求：主厂房:天（到 年 月 日止）起始时间要确定展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2、同时必须满足中国 建筑第八工程局的施工进度要求。（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位）第三条平安生产规范执行必须符合国家有关规定要求第四条材料、设备的采购、供应方式和要求1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收， 由甲方、总包、监理单位盖章确认。2、材料及设备品牌必须采用投标时明确的品种、规格、型号、产地、质量 等级而且符合消防要求，以保证质量。第五条工期、质量保证金1、丙方保证工程质量、工期、平安文明施工全部到达本协议的要求，愿支 付给甲方工程保证金为 万元（其中质量保证金 万元，工期保证金 万元，文明、平安保证金 万元）。2、工程保证金的支付：本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方工程保证金 万元。3、竣工后经验收到达质量、工期、平安文明施工的标准的，在二个月内， 甲方将工程保证金退还给丙方（工程保证金不计息）。第六条工程价款及支付方式1、房屋结顶 天，甲方支付给丙方 万元；2、丙方支付给乙方总包管理费%（万元）；3、房屋结顶后，按每月完成工程量的%支付；4、竣工后而且交付消防验收合格证和全部竣工技术资料时支付到总工 程款的%；5、余款 万元（其中 万元作为工程保修金），在满一年后 支付 万元，万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）O6、经受工程价款的单位名称： 帐号： 开户 银 行：第七条工程质量保修保修期为 年在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起 小时内派员进行保修，否那么甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。第八条违约责任及处理1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计 元天计算罚金支付给甲方。2、质量违约：丙方保证消防工程全部到达合格并符合设计和消防要求，丙 方如未到达以上，万元保证金作为丙方违约金予以罚没。3、平安文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方确保做好平安生产工作， 假设发生任何人员平安事故，丙方承当全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙 方全额承当，并愿将 万元人民币作为丙方违约金予以罚没。4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全 部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方 交纳违约金，违约金按 元天计取。5、丙方必须经受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵照总包单位的有关 规章制度，否那么甲方有权进行罚款，每次 元次。第九条其它1、丙方必须负责施工范畴现场的治安、环卫、防盗、防火，平安等多项管 理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作， 如发生费用问题由丙方自行承当。2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。建 筑工程承包合同、招标文件及的书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。5、本协议履行地为本工程所在地。6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。甲方：代表：乙方：代表：丙方：代表：年 月 日 年 月 日