城镇土地转让合同5篇范文.docx

城镇土地转让合同5篇范文合同是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确 立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的 具有法律效力的记录性应用文。更多城镇土地转让合同点击"土地转让观察。城镇土地转让合同1甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，在平等互利的前提下商议决定， 甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：一、甲方将位于所有土地（山林）以每平方米，以实际测量为准。二、乙方在签定合同以后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性 属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商 业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙 方对该宗土地使用权。三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，假设造成乙方经 济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理， 所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。五、该宗土地如果之后国家允许那么甲方负责将该宗土地的使用证及资 料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养 老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。七、违约责任：甲方双方必须共同遵照该合同条款，双方不得违约，假设甲 方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成 损失，那么甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保存一份，直到永久，村民小 组保存一份，见证存档。九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协 议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵照。甲方签字：乙方签字：年月日年月日城镇土地转让合同2甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，在平等互利的前提下商议决定。 甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在区曼栋老下侧，土地面积0.37 亩，四至界限，东以排水沟为界，南以岩罕章橡胶林为界，西以村集体地为界, 北以岩应醒墙为界。2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20年12月10日 直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元（壹拾叁万元整），地 上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性 质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让 等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，假设造成乙方经 济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责 处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任 何费用。8、该宗土地如果之后国家允许那么由甲方负责将该宗土地的使用证办 到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范畴内使用，不得跨 越界线防止纠纷。10、违约责任：甲乙双方必须共同遵照该合同条款，双方不得违约。假设甲 方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成 损失的，那么处分甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍 赔偿给乙方;如乙方违约，那么资金不退还，外加处分本金50倍的违约金赔偿给甲 方。11、本合同一式四份，甲乙双方各自保存一份直到永久，村民小组保存一 份，村委会保存一份，见证存档。12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补 充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵照。甲方（出让方）签字：乙方（受让方）签字：村小组（盖章）：村委会（盖章）：年月日城镇土地转让合同3甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信用原那么，就土地转让事 宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于，土地面积为 平方米（折亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积 率大于等于,绿化率不少于%, 土地用途为商业、住宅用 地。2、土地的转让价为 万元亩囊括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、 电、通讯等)迁移费和土地管理费,转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金, 地价款的%,计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的按时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土 地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米(详见成国用()字第 号和成国用()字第 号)，抵押担保的范畴与甲方承担的责任的范畴相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇 亩土地的国有土地使用证之日止。5、该工程由乙方独力运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返 还及政策协调。工程开发结束并经审计后，工程净利润率超过%的，超 过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并创造条件让乙方取得该块土地，假设乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。2、乙方未能及时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金 支付给甲方。如未能及时付款超过 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处治已付定金。3、甲方应对乙方承当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用， 其他有关营业税等均由甲方承当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协 议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月日城镇土地转让合同4转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国 家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜 协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的 乡（镇）村 组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事 （主营工程）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年月 日起至 年 月 日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补 偿金为 元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为元人民币。四、支付方式和时间乙方采取以下第 种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付 的时间为。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物 为（具体内容见附件）。时间为 o五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为 或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的非常约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合 同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的 土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织 生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保障和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成 永久性损害，并负责保障好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：o七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。如一方当 事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增 进支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机 构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协 商解决，协商不成的按以下第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、提请 仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具 有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：身份证号：身份证号：住址：住址：年月日 年月日发包方（签章）：鉴证单位（签章）：法定代表人身份证号：年月日 年月日城镇土地转让合同5转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方遵照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理方法等 有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协 商一致，就土地转让事宜，订立本合同。一、转让标的.甲方将其承包经营的位于 村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。1 .地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：2 .面积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：（¥：）四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定.本协议自双方签字（ER之日甲方收款后即生效。1 .自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙 方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否那么，视为违约。违约者，按该地 块转让费的一倍价付给对方。2 .乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干 涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺 利使用该地创作有利条件。假设因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻 误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协 商解决，协商不成的按以下第一种方式解决：3 、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具 有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日