动物园物业服务中心成本测算表.docx

动物园物业服务中心本钱测算表序号工程单价数量计算公式年合价-人员工资及其它1工程经理500016000元/人月XI人X12月720002经理助理360023500元/人月X2人X12月840003工程维修主管350013500元/人月XI人X12月420004维修工（建议10人）2800122500元/人月X12人X12月3600005保洁主管320012700元/人月XI人X12月324006保洁员1700131700元/人月X13人X12月2652007秩序维护主管320012700元/人月XI人X12月324008秩序维护领班250012500元/人月XI人X12月300009秩序维护员（白10、中4、晚4）2300182200元/人月X18人X12月47520010绿化主管320012700元/人月XI人X12月3240011绿化工（建议8人）230062100元/人月X6人义10月12600012管理人员社会保险费20基数2700 （医疗、养老工伤）X27.5%X20人X12月17820013保安保洁绿化人员商业保险37120元*年X 37人444014教育培训费57按员工工资总额2. 5%计算3879015法定节假日加班费57法定节日工资300%,法定11天，加班人数按100%计算9482016服装费57管理人员1000元/每人年 工程维修人员500元/每人年 保洁绿化人员350元/每人年 保安人员800元/每人年3485017办公用品5750元/人月X57人X12月3420018通讯、网络费2200元/月X12月X2部480019办公用具维护费350元/月X12月420020交通费综合测算2000元/月X12月24000油料费（保洁机械、绿化机械）综合测算2000元/月X12月小计1969900_工程维修费用1日常用具维护更换501350元/人月X13人X12月78002引导、警示标识牌维护费综合测算600元/月X12月72003共用设施日常维护、零星维修综合测算2500元/月X12月30000小计45000二一环境卫生清洁费用1日常用具维护更换501350元/人月X13人X12月78002雨水、污水系统清理综合测算3000元/月X12月（含雨、污管线、化粪池清掏）360003清洁、消杀材料费用综合测算2000元/月义12月240004垃圾清运费（含绿化枯枝）综合测算3000元/月X12月36000小计63000四绿化管理费用1绿化日常用具维护更换综合测算1500元/月X12月180002绿化苗木补种综合测算2000元/月X12月240003绿化肥料购置综合测算10000元/次X2次200004绿化消杀费综合测算1200元/月X6月7200小计66800五秩序维护服务费用1日常用具维护更换302030元/人月X20人X12月72002智能设施运行维护费用500元/月X12月60003巡逻电瓶车辆维护费用综合测算6000元/年6000小计19200六公众责任保险费用（一-五）之和XI%21639七利润（一-六）之和X10%218554A法定税费（一一七）之和 X5.65%135831. 25九总计（一+八）之和2539924.15十每平方米每月物业服务费（九）+100000 Itf+ 12 月2.12