城镇商铺租赁合同模板5篇范文.docx

城镇商铺租赁合同模板5篇范文随着人们法律意识的建立，合同对我们的帮助越来越大，合同协调着人与 人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的城镇 商铺租赁合同，更多城镇商铺租赁合同点击"商铺租赁观察。城镇商铺租赁合同1甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）：身份证号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础 上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约该商铺不得用于 饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件 证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：遵照先交租金后使用 的原那么，第一年租金元（）年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价 格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租 要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提 前一个月告诉甲方，其自行装修局部无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。 或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约 后2日内交付。之后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能及时交付租金 时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。假设 乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法 的使用权;乙方在本合同约定事项的原那么下有权转租此商铺，但转租前须提前30 日告知甲方同意。否那么甲方收回商铺房屋，且不承当乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承当：水费、电费、 费、 城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用 （因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承当）。乙方租赁期间必须遵照国家法令、法 律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否那么，后果自负。8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验 移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺 用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金¥1000.00元（壹仟元整）， 押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移 交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添珞的可移动物品可由其自行收回， 而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑局部无 偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的 其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承当 违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一 方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日城镇商铺租赁合同2出租人（以下称甲方）： 联系 ： 承租人（以下称乙方）：联系 ：甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意 达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵照执行。一、甲方愿将位于 的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月日止，租赁期限为 年。四、租金门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由 拒交。甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月 向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否那么发生的一切责任由乙方负责。 水表底表吨位,电表底数度数 0五、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需 装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施 工不得危及房屋门面平安。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施假设有损失或 遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有 损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方I句甲方交押金 7L ©六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否 那么视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方假设有特殊情况，需转 让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币 元）七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日城镇商铺租赁合同3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规那么，甲、乙单方在志愿、公 道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就以下房屋租赁事项， 订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市区房屋，使用面积一平方米，出租给乙 方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自一年月日起至一年月日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金 元，月租金总额（大写）,¥J L o四、该房屋租金年内不变。自第一年起，月租金每年递减。五、乙方必须及时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式O六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规那么报经相关局部 核准，不得私自改动房屋的使用实质。八、甲方应保证出租房屋的使用平安，并担任对房屋及其附着物的活期反 思，承当正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失 的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保障的，乙方应立即担任修复或予以经 济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早天书面告诉乙方，乙方应主动 辅佐和配合。因甲方不按时施行合同约定的维修、保护义务，以致该房屋发作保 障，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承当赔偿义务。因乙方阻遏甲方中 止维修而发作的后果，那么概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞 同，并按规定向相关局部筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保障的，单方互不承当 义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早一个月告诉乙方。 同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该 房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；.私自改动本合同规那么的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；1 .未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保障房屋，且经甲方书面告 诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；2 .拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方 逾期不交房屋的，那么每逾期一天应向乙方领取原日租金一倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金 的一倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租 金的一倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应 提早一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规 那么重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房房屋。如乙方逾期不出借的，那么每 逾期一天应向甲方领取原日租金一倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规那么向杭州市房地产治理局 请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部 分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关 规那么筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提 出，应按时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从以下两种方式中挑选一 种（即在1或2中打"V，未打，的，按挑选1对待）：1 .因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州 仲裁委员会仲裁；2 .因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群 众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但 补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规那么。二十三、本合同一式一份，甲、乙单方各执一份。将合同副本贰份送杭 州房地产管理局。二十四、单方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络 ：联络 ：拜托代理人：拜托代理人：年月日城镇商铺租赁合同4甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方遵照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原那么，根据合同法 的有关规定，签订以下协议：一、 被 租 房 屋 为"间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否那么按 自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为 元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐那么视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给 甲方。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方按时修缮，由于不可抗 拒的损坏，由甲方按时修缮。五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册， 假设需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任 与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相 互兑换房屋，否那么甲方有权收回房屋。2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对 原乙方与房屋使用权者继续有效。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方 概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确 需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付, 合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不 予补偿。九、在合同履行期间，如有政策异化，市里统一规划等其它原因需要撤除 房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲 方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。 水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否那么每超出一天应赔偿乙方年 租金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否那么应赔偿乙方年租金的10%的经济 损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、要及时到_X缴纳水费、电费，时间为每月1一5号，超期者给予1-2 倍的处分，并停止供水、供电。4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其 经济损失。5、合同终止后要按时搬出，否那么按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10% 罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方 均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关条款， 经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（附：室内设施登记表）甲方（出租方）X法人代表（签章）乙方（承租方）年月日城镇商铺租赁合同5合同编号：出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同 遵照。一：甲方店面囊括二层租给乙方，租期为年，从 年月日到 年一月日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月 租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应及时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止 合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善保护使用，并负责维修，假设有损坏，应照 价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租 税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征 得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修局部不得撤除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方一1一在租赁未到期 间，需要解除合同时一，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通 过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商 品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条 件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没 有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订以后店 面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：乙方签字：身份证：身份证：联系 ：联系 ：签订日期：年月一日签订日期：年月日