北京自行成交租房合同2篇.docx

北京自行成交租房合同1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 O二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的计罚。假设 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从 年 月日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与 本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：代表人（签章）：代表人（签章）：签订时间：签订时间：北京自行成交租房合同2出租人（简称甲方）：承租人（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规规定，经 甲，乙双方充分协商，甲方将位于 的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自 觉尊守。1、本合同租期为 年，即自 年 月 日至年 月 日止，2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为人民币元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的'账号,户名,开户行：，账号为,如超过一天 没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。3、本合同签订之时，乙方应向甲方按一个月租金交纳押金人民 币 元。水电费押金叁佰元。4、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；(2)不得 作为仓库等使用；(3)保证做好自身财产及人身平安;防火防盗、用电 平安等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。5、在房屋租赁期间水费、电费、 、数字电视、卫生费、公 共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付， 水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交 给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未 列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。如果 乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租， 吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违 法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取 消押金。7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得 擅自改变房屋用途，否那么，平安责任等概由乙方自负外，甲方有权终 止本合同并取消押金。8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在 甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件, 装修费用由乙方承当，租赁到期后乙方不得撤除其装修的材料设备, 装修的设备归甲方所有。9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，假设甲方提前收回 出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损 坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金, 不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费 在押金中扣除。11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否 那么视为自动放弃所有权，由甲方处理，12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何 方式、理由进行阻碍或干扰。13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。14、因不可抗力或国家政策需要撤除或改造该租赁房屋，本合同 自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承当责任。15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之 日生效。电表底度： 度水表底数： 吨甲方代表：乙方代表：联系方式：联系方式：日期：年 月 日