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    工程承包合同万能模板范文.docx

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    工程承包合同万能模板范文.docx

    工程承包合同万能模板范文工程承包合同1甲方:工程部乙方:身份证号码:甲方承包位于的工程,为确保工程质量,快速、优质、平安完成工程任务, 现将本工程的工程技术资料承包给乙方,经双方协商达成如下协议:一、承包方式甲方以包干(工程量单价计价)的方式将工程技术资料交由乙方编制和整理。二、承包内容囊括但不限于以下内容:1、设计文件及设计变更资料的、工程保证资料、管理资料、施工 资料、工程施工变更签证资料、平安资料以及竣工备案资料的编制、整理和归档;2、各部门及专业施工单位之间的技术文件、工作指令、相关资料的传播与 落实、回复;3、负责本工程所有建筑材料实验送检(主要囊括钢材、水泥、砌体材料、 砂石、外墙砖的原材料实验,混凝土、砂浆的试配与强度检测等相关实验,钢筋 的焊接实验等),整理、归档实验检测报告和材料;4、汇总整理各专业分包单位(桩基础、预应力、水电、弱电、消防、电梯) 的资料,与建设主管的各职能部门衔接、资料备案等所有事项。三、承包价格以该工程建筑面积(共70000平方米)每平方米2.7元计算,合同总价共 ¥189000.00元(大写:人民币壹拾捌万玖仟元整),该费用为税后价,已包含乙 方编制资料人工工资及乙方应当依法缴纳的相关税费。四、付款方式经双方协商一致,乙方同意甲方按工程进度分期付款如下:四、工程价款工程总价:人民币元整(¥元)。五、付款方式1、合同生效后,甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款,即人 民币元整(¥元);2、工程施工结束后,甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项,即人 民币元整(¥元);3、工程验收结束后,甲方在一周内向乙方付清全部余款,即人民币元整 (¥ 元)。六、工程验收1、当该工程完工后,由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7 天内安置验收工作,并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后,因 甲方原因未安置验收的,那么视为该工程符合设计和施工方案要求,运行正常,通 过验收。2、工程未经验收,甲方假设需启用,须与乙方协商,经同意方可使用。假设未 经乙方同意启用,将视为通过验收。3、整个工程验收合格,那么通过竣工验收的当天即为竣工日期。4、工程未通过验收,引起争议时,请求第三方验收。七、验收标准本工程以相关设计方案、图纸为依据,遵照国家标准进行验收;没有国家标 准的,那么遵照行.业标准进行验收。八、双方权利和义务1、甲方权利和义务指派为工地代表,负责协调甲方的相关事宜。在工程履 行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。(1)负责本工程的监督,积极协调施工配合关系。(2)负责对乙方进度、安装质量、平安保障、综合管理的监督。(3)提供有利施工的现场条件。(4)审核工程计划进度表。(5)负责对图纸、方案的审核、确认,负责对工程进度、工程质量、隐蔽工 程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证,工程中间验收10 和其他必要的签证。(6)负责竣工验收工作,在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。(7)按合同向乙方支付本合同规定的价款。2、乙方权利和义务(1)严格按设计图施工,质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。施工中发现问题按时向甲方报告并提出解决方案。编制施工组织方案,施工总进度计划,材料进场计划,开竣工通知书等, 按时送甲方。提供竣工验收技术资料,并准备竣工技术图纸,办理工程竣工结算,参 加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。组织有技术水平的施工队伍,确定现场技术及施工负责人、主要管理人 员,技术人员不得随意变动。九、违约责任1、由于甲方原因,使工程延期完成,那么视甲方违约,甲方向乙方支付违约 金。违约金按合同总价_0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%o2、由于乙方原因,使工程延期完成,那么视乙方违约,乙方向甲方支付违约 金。违约金按合同总价_0.5%延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的10%o3、由于甲方未按合同约定向乙方付款,那么视甲方违约,甲方向乙方支付违 约金。违约金按合同总价_0.5%_延期天数计算,违约金总数不超过合同总价的 10% O4、执行过程中,任何一方无故单方面终止合同,那么视为违约,违约方需向 守约方支付合同总价10%的违约金。十、合同的变更及解除1、合同签订生效后,除不可抗力外(指战争、严重水灾、火灾、台风和地 震以及经双方同意属不可抗力的事故),甲乙双方不得无故变更或解除。2、在履行合同过程中,因遇不可抗力事故,甲乙双方均应采取有效措施尽 力减少损失并阻止损失的扩大。假设确需变更或解除合同时,要求变更一方应按时 通知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意。3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一笔款项的期限到达60日的,11 乙方有权中止本合同项下义务的履行;甲方延期付款期限到达120日的,乙方有 权解除本合同,而且有权请求甲方给予相应的赔偿。4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限到达60日的,甲方有权中 止本合同项下义务的履行;整个工程延期的期限到达120日的,甲方有权解除本 合同,而且有权请求乙方给予相应的赔偿。5、变更或解除合同,所造成的损失由双方协商解决。十一、争议解决方式凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议, 甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉 讼解决。十二、其他条款在合同履行过程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商明确。合同签定地:十三、合同文本和效力本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字盖章后生效。附件 为本合同不可分割的组成局部,与合同正文具有同等法律效力。甲方:地址: :联系 :开户银行:帐号:工程承包合同4发包人:(简称甲方)承包人:(简称乙方)按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,就本建设工程协商一致, 订立本合同,供双方遵照执行。一、工程概况121、工程名称:;2工程地点:;3、工程范畴:4、承包方式:。二、合同工期1、开工日期:年月日,竣工日期年月日,合同工期总天数天(以实际进场 施工之日算起);三、质量标准工程质量标准:合格、遵照施工质量验收规范验收。四、合同价款总计合同金额(大写乂人民币),小写¥。五,付款方式付款方式:本工程进场完成工作后10天内,发包人向承包人支付工程 费用;本工程进场完成工作后15天内,发包人向承包人支付工程费用;本工程 竣工验收后20天付清余下的工程费用(除工程保修押金)。工程价款通过银行转 (汇)入对方帐户(以本合同注明帐号为准)。所有款项支付须先开发票后支付。六、施工准备1、承包人在合同签定后日内免费完成图纸的设计和细化,完成后由发包人 提交给设计院,承包人协同参与技术交底以便图纸通过。2、发包人应在施工前做好三通一平工作,提供基准测量点和水、电接入点;七、平安责任1、甲方指导乙方组织实施,检查乙方施工平安设施。2、乙方应指派专人负责平安,施工现场应有平安标示和平安设施。3、乙方在施工过程中出现责任事故,乙方负全部责任,甲方概不负法律和 经济责任。八、工程竣工验收及保修1、承包人在工程竣工前三日内,应将验收日期以书面形式通知发包人届时 验收,如发包人不能按期参加验收,须提前通知承包人,并与承包人另行商定验 收日期,但发包人必须成认承包人的竣工时间;发包人推迟验收,其间所发生的13 管理费和其他损失均由发包人承当;2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议,但到期又不按期组织验收或 发包人提前使用的,视为验收合格;3、竣工工程经验收合格之日,办理工程移交,从验收之日起三日内移交完 毕,如发包人不按期接管,致使工程发生损失,应由发包人承当;4、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程 不能全部按期竣工,可作减项竣工,并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手 续;5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修,保修期 限届满后,承包人提供终身优惠服务。6、承包人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的'技术要求进行工程 施工,按本合同规定的时间提交质量合格的工程产品,并对其负责。由于承包人 施工质量不合格,承包人应负责无偿给予修缮,使其到达质量合格。假设承包人无 力补充完善,需委托其他单位时,承包人应承当全部工程费用。九、现场代表发包人现场代表,承包人现场代表双方代表的权利义务按本合同 约定,解决工程中所遇问题的协商、及决策意见的签证、处理;如一方换人时应 提前三天书面通知对方。十、违约责任因承包人施工质量造成重大经济损失或工程事故时,承包人除应负法律责 任和免收直接受损失局部的勘察费外,应根据实际损失向发包人支付赔偿金。一方违约时,除前面条款另有约定外,违约方支付违约金万元。本合同未 尽事宜,经发包人与勘察人协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同 等效力。本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下 列第种方式解决:(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。本合同以双方签字盖章后生效,一式贰份,发包人与承包人各执壹份。合14同订立时间:一年月日合同订立地点:本合同共一页发包人:(盖章)法定代表人委托代理人:(签字)承包人:(签字)联系方式:开户银行:银行账号:工程承包合同5委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程工程:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证 工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵照。第一条工程概况.工程地址:1 .居室规格:房型 层(式)室 厅 厨卫,总计:施工面积 平方米。室,计 平方米;(2)厅,计 平方米;(3)厨房,计 平方米;(4)卫生间,计 平方米;(5)阳台,计 平方米;(6)过道,计 平方米;其他(注明部位),计 平方米。4.委托方式:5.工程总天数:天工程开工日期:年 月 日工程竣工日期:年 月 日15第二条工程价款工程价款(金额大写)元。材料款 元;(2)人工 费 元;(3)设计费 元;施工清运费 元;搬卸费 元;(6)管理费 元;(7)税金 元;其他费用(注明内容)元。第三条质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。家庭装潢工程材 料决算清单。2 .工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准db31t30-1999住宅装饰 装修验收标准规定。3 .施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增进的 费用,应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会o5 .凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方 负责。6 .甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条材料供应L乙方须严格遵照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行 明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定 的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的 双倍价款补偿给甲方。7 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。 如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。8 .甲方负责采购供应的材料、设备,甲方提供装潢材料清单的内容,应16 该是符合设计要求的合格产品,并应及时供应到现场。如延期到达,施工期顺延, 并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。 材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔 偿。第五条付款方式1 .合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进 度过半,甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收 后结算。甲方付清工程价款,家庭装潢工程工程结算表,乙方开具统一发票,向 甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结 清工程价款时,不得交付使用。2 .工程施工中如有工程增减或需要变动,家庭装潢工程工程工程变更表, 双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增 减工程的价款,当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款 额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件) 交给乙方。第六条工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲 方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程 价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期, 其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当, 工期不变。3 .在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或 延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决 纠纷,以继续施工。174 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误 工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙 方承当责任,工期不变。5 .施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引 起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条工程验收1 .工程质量验收,家庭装潢工程质量验收表,除隐蔽工程需分段验收外, 待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收, 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自 行搬进入住,视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应按时通知乙方,另定日期。 但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项.甲方(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由 甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。 对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均 需与乙方办理手续和承当费用。如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办 理手续,并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。1 .乙方(1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也 须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。(2)指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组 织施工,保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工 造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,18 必需尽快负责修复或赔偿。严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故 诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。在装潢施工范畴内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之 日算起,为 个月。第九条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5% 作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的, 应进行补偿。第十条争议解决1 .本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方 应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向 市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。2 .当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以遵照 本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁,或向 人民法院提起诉讼(二者只能选择一种)。第十一条合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内 容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一 方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双 方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二条合同生效.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。1 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。2 .本合同(囊括合同附件、补充合同)一式 份,甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主乂盖章):乙方(盖章):住所地址:企业地址:191、本合同生效且常驻工地的资料员到工地开始工作后,向乙方支付资料款的;2、基础验收合格、资料同步完成经验收合格,向乙方支付资料款的;3、主体完工验收合格、资料同步完成经验收合格,向乙方支付资料款的;4、竣工验收完成、资料同步完成经验收合格,向乙方支付资料款的;5、竣工验收资料备案完成(囊括收集各专业分包单位的资料汇总整理、备 案)且所有资料进入档案馆后一个月内一次性付清乙方剩余资料费,如由于建设 单位或其他各专业配套单位资料不齐全等原因无法按时备案,那么甲方在竣工验收 四个月内付清余款,但乙方有义务在资料备齐后完成备案归档。五、甲方义务1、为乙方配备脑及打印机设备、纸张、及其它办公耗材等;2、为乙方现场资料员提供住宿及伙食;3、乙方外出到相关单位办事或者送检材料时,为乙方提供交通方便。4、沟通协调乙方与监理、建设单位之间的关系。六、乙方义务1、至少配备名具备资质的资料员驻守工地现场办公,乙方指定为驻地资料 员。驻工地资料员应当相对稳定,未经甲方许可不得擅自更换或撤离资料员;2、保证所有资料、半成品试验按时到位,与工程进度同步进行,不得因材 料实验、资料的原因影响材料的使用及工程进度;3、认真落实资料、归档的相关制度,遵照本合同的约定完善资料 的编制整理;4、按时传达政府职能部门的有关指示、指令,负责与检测中心及相关管理 单位的联络及相关工作;5、负责资料的编制、整理及其他专业分包单位资料的收集、汇总整理及资 料的备案工作;6、及时参加甲方、建设方、监理单位召开的各种例会、技术方案、施工方 案会,并整理好会议纪要,转发给各建设参与单位。7、配合工程建设各分包单位办理签证,按时传达管理单位对各施工单位的工作联系函及处分指令;邮政编码:邮政编码:工作单位:法人代表(签字):委托代理人(签字):委托代理人(签字): : :208、乙方工作人员应服从甲方管理,因乙方原因发生的所有事故,由乙方承 当责任,与甲方无关。七、违约责任1、甲方应按约定时间和数量向乙方支付资料款,如不能按约定时间付款, 乙方有权要求甲方赔偿由此造成的全部损失;2、乙方资料员不得随意擅自离开工地现场,如需离开应向甲方请假,如未 请假离开,每次罚款元;3、乙方必须根据工程的进度同步编制、整理其相关资料(囊括实验、检测 等),甲方有权随时检查,如发现资料或其他实验资料未按工程进度按时编制整 理,每次罚款元,分部工程验收因资料原因不能按时验收时,每次罚款元,且所 造成的反复验收费用由乙方承当;4、如乙方未按规范规定做齐所有相关实验或存在弄虚作假的行为,一经发 现,甲方有权给予经济处分。实际每项少做或少送一次样品实验,按实验室单项 试验费双倍扣回并处以元次的罚款,并视问题的严重程度保存追究乙方责任的权 力;5、乙方应对所有资料的时效性、准确性、完整性负责。由于乙方资料不准 确、按时、完整,影响甲方工程进度或者工程验收,甲方有权要求乙方支付万元 违约金,假设该违约金缺乏以弥补由此给甲方造成的损失,乙方还应当赔偿由此给 甲方造成的全部损失。八、合同变更和终止1、除出现本合同约定解除的情形外,未经双方协商一致,任何一方均不得 擅自变更或者解除本合同;2、乙方应当按时整改甲方在监督管理过程中提出的整改要求,假设乙方未在 甲方要求的合理期限内有效整改,甲方有权单方解除本协议。3、工程竣工验收、资料备案完善,付清工程资料费用后,本合同书自动终 止。九、不可抗力因不可预见、不可防止、不可克服的事由致本协议任何一方不能全面、适 当履行本协议的,该方在履行合理通知义务后,可依法主张免责。十、争议解决本合同未尽事宜由双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向工程所在 地法院提起诉讼。十一、其它本工程施工过程中,甲方有权保存对乙方工作情况的监督;鉴于乙方只承包 了本工程的工程资料,在不违背本合同的约定及甲方提出的正当要求条件下,乙 方有权选择自己的作息时间,甲方不得干涉。十二、合同生效本协议一式两份,甲,乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。甲方(签字):乙方(签字):工程承包合同2发包方(甲方):法定代表人:承包方(乙方):法定代表人:按照中华人民共和国合同法和 市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。第一条工程工程一、工程名称:二、工程编号:三、工程地点:四、工程范畴:本合同全部工程建筑安装面积共计 平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币 元(各单项工程造价详见工程工程一览表)0第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为一天(日历天),自年一月一日开工至 年月日竣工验收(附各单位工程开 竣工日期,见附表一)。二、开工前一天,承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中,如遇以下情况,得顺延工期,双方应按时进行协 商,并通过书面形式明确顺延期限:1 .因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;2 、按施工准备规定,不能提供施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍 物未能清除,影响进场施工;3 、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要 求,被迫停工或不能顺利施工者。4 .在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每 次连续4小时以上),影响正常施工;.非承包方原因而监理签证不按时而影响下一道工序施工;5 .未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。6 .由于政策异化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建, 使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保障和移交 工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供 必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有 关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的 费用,由甲方承当。但未按时退货造成的损失由责任方承当。四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期 可以提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在5天内给予批准,并 为赶工提供方便条件。提前竣工协议囊括以下主要内容。1 .提前的时间;.乙方采取的赶工措施;2 .甲方为赶工提供的条件;.赶工措施的经济支出和承当;3 .提前竣工收益(如果有)的提供。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照; 清除施工场地范畴内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(囊括材 料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和 运输道路的畅通;应于一年月一日向乙方提供所有工程设计图纸一份; 组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施 工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内 的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安置施工总进度计划,储藏材料, 加工构件,做好一切施工准备。第四条物资供应一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,必须附有产品合格证才能用 于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求, 经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对 方提供材料需要复验的,应允许复验。经复验符合质量要求的,方可用于工程, 其复验费由要求复验方承当;不符合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费 由提供材料、设备方承当。四、本工程材料和设备差价的处理方法:第五条工程质量一、本工程质量经双方研究要求到达:二、承包方必须严格遵照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、 规格和标准进行施工,并经受发包方派驻代表的监督。第六条工程价款的支付与结算一、本合同签订后日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额) 的一备料款,计人民币 万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的%计人民币 万元,安装工程按人工费的计人民币 万元;材料设备差价 万元,分次支付,每次支付时间为,金额二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在一日内按核实的工程进 度支付进度款,工程进度款支付到达合同总价的时,按规定比率逐步开始 扣回备料款。三、工程价款支付到达合同总价款的95%时,不再按进度付款,办完交工 验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_ 三的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包 方的停、窝工损失的,应由发包方承当。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组 织施工,要全部到达合格。二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇以下情况给对方 适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方 负担:L施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知 甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双 方签订协议后,方准施工。2 .在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安 全部位。3 .在施工中,如发现甲方投资缺乏,不能及时拨付工程进度款,而中途停 建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承当。第六条平安施工一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程,平安施工,防火防盗。在施 工中因因乙方责任发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负 责。二.发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代 表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事 故责任方承当。三.非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承当责任和有关费用。第七条.工程分包.乙方可按协议条款约定分包局部工程。1 .乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合 同发生抵触,以本合同为准。第八条违约责任承包方的责任:一、工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前 或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任:一、未能遵照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外, 还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采 取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、 人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其 他问题,由发包方承当责任。四、承包方验收通知书送达日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约 金。五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款方法的规定延付金额 每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决方法建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应按时协商,协商不成时,任 何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决 不了的,可选择下述第()项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2) 直接向人民法院起诉。第十一条合同的生效与终止一、本合同一式 份,合同附件份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送机关、建设主管部门备案。二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收 符合要求,结清工程款后终止。三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后, 可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。甲方:法定代表人:乙方:法定代表人:合同签订日期:签约地点:工程承包合同3甲方(发包方):乙方(承包方):根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,本着自愿、平等、 协商一致的原那么,结合工程的实际情况,为确保各方利益,经协商一致达成如下 协议:一、工程内容二、工程地点三、工程期限1、本合同总工期为年月日开工,至年月日结束。2、如遇以下情况,工期作相应顺延。施工现场不符合平安施工;(2)设计范畴内重大设计变更;人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震及战争)而影响工程进度;(4)甲方不能按合同规定支付工程款。乙方在以上情况发生的十天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲 方提出报告。甲方代表在收到报告后,在十天内予以确认和答复,逾期不予答复, 乙方可视为要求已被确认。

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