上海市产权交易受让委托合同(合同版本).docx
编号:WD-HT-0797上海市产权交易受让委托合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE委托管理合同上海市产权交易受让委托合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。上海市工商行政管理局上海市产权交易管理办公室合同使用须知一、本合同文本是根据中华人民共和国合同法、企业国有 产权转让管理暂行方法和上海市产权交易管理方法制定的示范 文本。构本钱合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条 款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具 体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用 本合同不涉及此条款或"本合同对此条款无须约定“加以载明。三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚, 如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、 居住地址、 、 、开户银行帐号等。四、“受让委托业务 一般包括：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同1 .提供有关产权交易的法律、法规、政策咨询等；.提供产权交易的信息；2 .提供筹划投资咨询服务；.制作投资分析报告；3 .寻找受让标的；.办理申请摘牌手续；4 .制作受让方案（投标书）；.参与受让洽谈；5 .参与合同签约；.参与受让标的的交割；6 .代为办理产权交易手续（制作产权交易合同文本、办理合 同审核的有关手续）；.办理有关权证变更的手续；7 .其他。五、特别委托，是指委托人将特定的一项或数项委托业务交由受 托人处理。六、概括委托，是指委托人概括地将上述委托业务全部交由受托 人处理。七、委托标的名称：可以是整体产权、局部产（股）权，也可以合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同 是土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术工程、商标权、专利权 等。八、委托标的的受让方式：可以是协议受让、竞价买受、投标受 让等。九、提交的文件：一般应当提供资格证明（包括资信证明、营业 执照、税务登记证或自然人的有效证明）、受让决议、有批准权限的 批准文件等资料及复印件。十、佣金：乙方为甲方提供委托业务，向甲方收取的报酬。十一、权证变更过程中所发生的费用：包括支付给房产、税务、 工商等有关部门的权证变更费用。十二、争议的解决方式，除协商和调解方式外,合同当事人还可 以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。本合同涉及的当事人委托人（以下简称甲方）：法定代表人：住所： ： ： ：开户银行帐号：受托人（以下简称乙方）：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同法定代表人：住所： ： ： ：开户银行帐号：甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、老实信用的原那么，协商一致, 签订如下委托合同。第一条委托事项1 .甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委托业务：(1 )特别委托业务(委托业务应当具体约定)。(2)概括委托业务(委托业务应当具体载明)。2 .甲方委托的期限：(1 )委托标的名称 O(2 )委托的期限 o(3 )委托受让标的的出价为人民币(大写)万元， 最高不能超过人民币(大写)万元。3 .甲方委托的其他事项。第二条提交的文件甲方须向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件、甲方须加盖证明章。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 第三条权利和义务1 .甲、乙双方应遵守国家法律法规及上海市产权交易管理办 法的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。2 .甲方承当委托事项中涉及实地考证、评估等相关费用。3 .乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进 行委托业务活动。4 .甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承当保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方。第四条佣金及其支付方式.佣金：(1)特别委托业务的佣金,参照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准，经甲、乙双方协商确定。涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金，按照成交价格x相应差额计费率计算，如按标准计算低于1000元的(单向收费)， 那么按最低佣金1000元收醛(2)概括委托业务的佣金，按照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准(按总资产额或按净资产额x相应差额计费率计算)。1 .甲、乙双方约定，采取以下方式支付佣金：(1)特别委托业务：甲方应在本委托合同签订后一日内先期合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 支付人民币（大写）元，作为预付费用；甲、乙双方根据 委托业务内容确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后一日内付清 余款。（2）概括委托业务：甲方应在本委托合同签订后日内先期 支付人民币（大写）元，作为预付费用；甲、乙双方根据 受让标的价格确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后一日内付清 余款。3 .假设交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托的,甲方须向 乙方支付因委托业务而发生的费用，共计人民币（大写）元。4 .权证变更过程中所发生的费用由甲方承当。第五条违约责任.甲方如未按本委托合同的约定支付佣金，每逾期 天，应按佣金总价款的% ,向乙方支付违约金。1 .乙方如未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限 进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。2 .甲、乙双方假设违反上海市产权交易规那么、上海联合产权 交易所有关交易业务的规定和本委托合同约定的，违约方须承当相应 的法律责任。第六条合同的变更和解除 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款，经对方当事人同意，可订立补充合同。在本合同委托期限内，一方当事人如欲终止委托关系，应向对方提交书面要求，经结清已发生的费用后即可解除。因解除合同给对方 造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。第七条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,可协商解决；可向上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解;可依法向上海仲裁委员会申请仲裁。1 .甲、乙双方约定的其他方式。第八条甲、乙双方的承诺甲方向乙方承诺，所提供的与受让产权相关的材料（包括原件、 复印件）属真实、完整。如有不实，将承当由此带来的一切经济责任 和法律责任。乙方向甲方承诺，按照甲方的指示处理委托事务；需要甲方变更 指示的，应当经甲方同意。第九条其他 上述条款未尽事项的约定。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同第十条合同的生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。合同使用须知和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律 效力。本合同一式一份,甲、乙双方各执一份，并存上海联合产权 交易所一份。（以下无正文）附件：委托人（甲方）：受托人（乙方）：（盖章）（盖章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：经办人（签字）：签约地点：签约日期：一年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
