小区装修期间电梯使用、垃圾清运、车辆出入管理规定（物业告业主书）.docx

小区装修期间电梯使用、垃圾清运、车辆出入管理规定一装修期间电梯管理规定尊敬的业主、物业使用人、各装修施工单位：鉴于装修期间往来人员繁杂，以及局部装修材料、家居物品需使用电梯 运载的具体情况。物业服务中心对电梯内部进行了封包处理，其目的在于保 护电梯正常运行，延长电梯的使用寿命。尽管已进行处理，但在使用过程中 仍提醒注意以下事项：一、装修期间货物需要通过电梯运输的，电梯运输时间调为早8点至 17点；请各使用单位调整好运送物品的时间；以免影响其他住户出入。二、不得使用电梯运载瓷砖、水泥、砂石、装修建渣等重质、重污染物 料。如确需使用应征得服务中心许可后装袋后进入，物料运出后业主或使用 人应立即清扫电梯，严禁超载。三、不得携带易燃易爆物品乘坐电梯，不得将水或水性物质抛洒在电梯 口或电梯内，如有抛洒请立即处理并通知服务中心。四、电梯无障碍运行时不得随意按动指示屏下方的警铃装置。五、货物或人员进出时不得以人或物品强行阻挡电梯门的关闭。六、不得在电梯内乱涂乱画或擅自书写、粘贴小广告。七、如有违反本使用须知及乘客须知所明示的行为，所造成一 切后果由业主、使用人、装修企业或相关责任人全责承当，并视电梯损毁程 度赔偿相应损失。八、其它未提醒事宜，请阅读一楼悬挂的乘客须知，不得随意撕毁 本使用须知、乘客须知、平安检验合格证和其它由服务中心悬 挂的公示性文件。感谢您对物业服理解和配合XX物业服务中心2022年7月30日二装修垃圾管理方法为确保小区清爽整洁，创造高效、平安、舒适、有序、尊贵的生活环境， 根据住宅室内装饰装修管理方法特制定以下规定：1、装修所产生的垃圾不能滞留小区公共场地，应及时装袋后从地下室 直接上车运至城管部门指定位置，并自行承当相应责任和风险。2、装修垃圾清运过程中确保公共楼道、电梯轿厢等公共场地清洁卫生, 清运装修垃圾时，施工人员必须严格遵守电梯使用管理规定，装修垃圾每次 不得超过8包，同时注意保护电梯清洁。3、清运装修垃圾时确保相关设施设备完好无损，否那么，及时修复或照 价赔偿。4、请勿将剩下的砂浆、水泥、石膏、磁粉、油漆等倒入下水管，否那么造成的一切后果均由业主自行承当。5、假设承诺人未能及时清运清理装修垃圾，堆放公共区域时间超过12小 时的，经物业工作人员调查取证确认后，装修公司负责人每次500元前往物 业服务中心缴纳违约金。xx物业服务中心 2022年7月30日三地下室装修车辆出入管理规定因近段时间装修户增加，出入小区地下室装修车辆较多，造成地下室路 面与消防卷闸门等处经常造成破坏。为保护小区公共设施设备正常运行，特 做出以下公告：一、四轮货车标高超过两米、装载重超过2. 5吨的禁止从地下坡道进入 小区。门岗应告知与指挥车辆驾驶员路边停车卸货，用带有充气轮的手推板 车或三轮电瓶车分装货物进入地下室。二、禁止一切农用柴油车（包括三轮农用车）进入地下停车库。三、如有特殊原因特殊需求的，请装修负责人或业主提前一天至物业服 务中心前台办理相关手续后领取临时货车出入证进入。当天申报进入物业 恕不受理。四、进出地下室时请翻开近光灯，车速不得超过5公里/小时，不得冲 卡，上下坡道时请勿跟车太近，以防范危险情况的发生。五、请配合门岗的出入管理，出示有效证件和报出具体房号，方便物业 确认。六、材料请勿堆放在车位上，如需卸货转运电梯，请堆放至车位边空地 并在地面上垫好保护膜。七、离开园区时请配合门岗检查并交还临时出入证后方可离开。感谢您的理解与配合！XX物业服务中心2022年7月30日