房屋买卖转让合同5篇参考范文.docx

房屋买卖转让合同5篇参考范文现在房屋买卖转让都必须是要有合同的，没有规矩何成方圆呢?不过房屋买 卖转让也并非是随便写的。那么该怎么去制定房屋买卖转让合同好呢?更多房屋 买卖转让合同点击"房屋转让观察。房屋买卖转让合同1转让人（简称甲方）：受让人（简称乙方）：根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让 相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条、甲方同意将本人坐落在 房 屋转让给乙方。房屋建筑面积 平米，房屋所有权证在办一理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条、经双方协商同意,房屋成交价格为人民币 元,（大写：）°第三条、付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。第四条、房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费各 自承当自己相应承当的局部。第五条、本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否那么一切责任由甲方 负责处理。第六条、其它约定事项：O第七条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第八条、本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金兀O甲方：乙方：双方签约时间：年月日房屋买卖转让合同2出让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）甲方将位于 县 镇 的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权（含房屋附近属甲方承包或使用的土地）转让给乙方，经 双方协商一致订立本合同。一、转让年限：永久转让。二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书， 所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房 屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由 甲方承当。四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买 上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订 才具有法律效力。五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为J L o六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用 元。七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋的相关费用）。八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承当。九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方 提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方按照有关规定缴纳。十一、违约责任1、合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条款，如甲方中途悔约，应书 面通知乙方，自悔约之日起3天（72小时）内将乙方已付款返还给乙方。并承当由 此给乙方造成的经济损失。2、合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书 面通知甲方，自悔约之日起3天（72小时）内将房屋归还甲方，并承当由此给甲方 造成的经济损失。3、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造 成的损失由甲方承当。十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本 合同不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时, 双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方 签字之日起生效。甲方：乙方：双方签约时间：年月日房屋买卖转让合同3甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于 市 路 号，建筑面积约 平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在银行 支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同）二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为 万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价 万元（囊括转让价和所有其他费用）的范畴内对转让价作适当调整。三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金 万元。四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议 书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。五、甲方保证在 年 月 日之前办好土地证。六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江 之行办理房屋转按揭贷款手续。七、在甲方办好契证和产权证后，甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙 方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁 合同押金 元,并向乙方支付已收取的租金甲方将押金 元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给 乙方。八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为 万元，否那么，甲方将返还乙方转让款 万元。九、税费1 .该房屋交易的税费由甲乙双方各自承当。本协议签订后，甲方预付代理 方税费 元，乙方预付代理方税费 元，交易完成后按实际结算。2 .交易完成后，甲方交付代理方 元服务费。乙方交付代理方元服务费。十、甲乙双方及代理方责任L甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋 承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。3 .乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。4 .代理方确保在 年 月 日前交付乙方房屋所有权证，土地证在领取房屋所有权证、契证 个工作日后交付乙方。十一、违约责任.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费 元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方 元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。1 .在签订市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承当。十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。甲方：乙方：丙方：联系 ：联系 ：联系 :签订日期：房屋买卖转让合同4甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购买 甲方房屋事宜达成协议如下：一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及 其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。 本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售， 也未设置抵押，不在建设拆迁范畴内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即 享有该房产的所有权，并承当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享 有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产 分隔等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方 无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。第五条在政策和法律允许范畴内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人 应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费 全部由乙方负责缴纳。第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、 等相关杂费，按以下约 定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日（或年月止）。2、协议签定之日后（或年月起）由乙方负责。第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋 产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵照本协议约定，无论今后房 价如何变动，甲、乙双方不得违约。第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款 总额的作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料；如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房 产和所有房产资料。第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补 充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的局部。第十一条甲、乙双方在履行本协约中假设发生争议，可提交沈阳仲裁委员会 仲裁或依法向人民法院起诉讼。第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具 有同等效力。甲方签名：乙方签名：甲方联系 ：乙方联系 ：甲方身份证号码：乙方身份证号码：年月日年月日房屋买卖转让合同5甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平 方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权 同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整;即人民币 小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金元整，即小写元。四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）， 首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序遵照所在按揭银 行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待 房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、 房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、物业管理费、取暖费、 入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约 金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上 不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的 物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架， 房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值 内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：年月日