周转房租住协议2.docx
XX单位周转房租住协议博士毕业留校工作人员姓 名：工作单位：周转房地址：年 月 日博士毕业留校工作人员入住周转房申请表姓名性别身份证号到职时间工作单位（到具体科室）办公 住宅 手机配偶姓名工作单位手机现住址使用面枳所有人其他紧急联络号码工资唯一号申请内容单位意见公章领导签章人事处意见公章该博士于年 月 日毕业并已办理留校手续，经办人签章研究生院意见公章该博士于 年 月日入 学，属于第 批正在进行的优秀 论文博士生，可以按照留校博士 毕业生相同待遇。经办人签章审批意见注：人事处签署意见时请写明该博士的毕业及留校工作时间。 协议正文甲方：XX单位住房改革与管理中心校身份:乙方：工作单位:根据XX单位对周转房管理的有关规定，经乙方申请并通过XX单位相关部门审核、审批 后，现甲方同意安排乙方租住XX单位位于小区（街）栋（号）单元层 号,使用面积好的周转房，现就有关事项协议如下：一、乙方入住上述地点周转房的时间为年 月 日，最长居住期限为六年。居住期间按如下标准交纳各项费用；1、房租费：上述周转房基准租金为 元/ m2,在基准租金的基础上学校下发的租金补贴（元/月）在入住期内的租金中按月回收。（夫妻都是留校老师、同时具备在学校申 请周转房资格的只能由一方提出申请。）博士毕业留校工作人员的房租基准租金收费比例见下表:租期第一年第二年第三年第四年第五年第六年六年以上实收房租费占 基准租金比例10%10%20%60%80%100%逐年翻倍2、水、电、煤气、采暖、物业等费用按照政府及学校有关规定由乙方自行交纳；3、有线电视、固定 、互联网等设施设备的安装、使用、维护、撤除等费用由乙方自 行解决。4、房租费在乙方工资中按月扣缴，采暖费在采暖期期间工资中扣缴。二、甲方承当的义务和责任：1、在乙方入住上述周转房前对住房进行必要的清理，并进行简单装修：2、对于校管住房，允许乙方在居住期间将户口迁入周转房所在地，甲方为其出具落户专 用的【周转房租住证明】。3、对于校管住房，甲方负责组织监督对该住房的日常管理工作。三、乙方保证并承当以下责任：1、乙方保证此周转房只用于自身及直系家属做住宅使用。无权将此周转房出租、出借、 抵押、拆析、典当、出兑；无权将住房赠与他人；无权用住房为他人提供担保；无权改变用 途；不得利用房屋从事危害公共利益、影响他人生活秩序的活动。2、依照有关规定按时交纳各项费用；3、交回住房时户口已迁出；4、严格遵守学校住房管理政策，保护房产及各项公共设施及设备；对已有的装修和配备 的设施设备要合理使用，及时维修，并保证交房时完好无损：由于自身对室内设施使用不当 造成的跑冒滴漏，对此房间及邻里造成的损失由乙方负全责。5、未经校管部门批准，乙方不得对住房及室内设施设备进行装修、拆改，不得在房屋的 内外墙、梁柱、楼板、阳台、屋面及楼梯间进行凿、拆、搭、圈占;6、保证对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。7、自乙方入住日起壹个月内，如发现室内水电设施自用部位有损坏现象，及时通知甲方, 由甲方负责维修；一个月后，房内的日常生活易损件更换由乙方自行负责。四、乙方在居住周转房期间如出国学习、工作、探亲、旅游的，需与甲方另行签订补充 协议，所签补充协议与本协议具有同等效力。否那么，在此期间房屋出现跑冒滴漏，由于乙方 未能及时出现延误了处理事故时间，对此房间及邻里造成的损失由乙方负全责。五、甲方有权在发生如下事项时要求乙方从上述周转房中无条件迁出，如乙方（或其家 人）在接到甲方正式通知一周内未能将住房腾空并交交还给甲方，甲方有权采取一切必要的 措施强行收回住房，期间发生的费用均由乙方负担；1、乙方违背上述有关协议内容的；2、乙方在居住期间拖欠房、水、电、热等费用累计三个月以上的；3、乙方在居住期间调离XX单位的（或被学校正式派往哈尔滨市以外的地区工作的）；4、乙方在居住期间出国学习、工作、探亲，违背出国时签订的补充协议的；5、经人事处认定，乙方在居住期间擅自离职、停薪留职、待岗连续一年以上及被学校除 名的；6、乙方居住周转房已满六年的尚未搬出的。（即在年 月 日之前未迁出上述周转房）。六、乙方在迁出上述周转房时，需对住房进行必要的清理，私人物品和个人装修局部均 需无条件清除，并将住房中拆改、搭建、毁损的局部予以恢复原状（经校管部门同意另行处 理的除外）；居住期间的各项费用均需结算到交房之日。乙方自行安装 、电视、互联网等 设施设备需无条件撤除（报停销户）。七、乙方确保存下的联系方式正确，乙方如更换联系方式，及时告知甲方，如遇突发情 况，由于联系方式不正确导致甲方不能及时联系到乙方，由此产生的一切后果由乙方负责。本协议自签订之日起生效，未尽事宜，可由甲乙双方依照有关规定协商解决。本人对本协议上述内容已认真解读，同意遵守相关规定。（抄写上行黑体字）甲方（章）：负责人（签章）:经办人（签章）:甲方（章）：负责人（签章）:经办人（签章）:乙方（签章）:乙方单位（章）：单位负责人（签章）：年 月 日
