购买房屋合同(合同版本).docx

编号：WD-HT-0312购买房屋合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同购买房屋合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。购买房屋合同（一）甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共 同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区，该房屋的所有人为，建 筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为¥ 302000元，总金额 大写：叁拾万零贰仟元整，小写：¥302000元。本合同签订之日, 乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩余房款 人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1 .甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙 方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费 等结清（出示相关收据）。2 .乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款， 逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承 担，乙方所交定金，抵作甲方损失。3 .甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并 在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须 在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续 购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方 所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费承当经双方协商，交易税费由方承当，代办产权手续费由方承当。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务 纠纷，假设有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同项，由甲方承当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（卖方）签章：甲方公证人签章：乙方（买方）签章：乙方公证人签章：其他相关证明人签章：购买房屋合同（二）出售方：（以下简称：甲方）购买方：（以下简称：乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：第一条房屋基本情况L甲方所售房屋所有权证号为号，房屋土地使用权证号为号；该房屋的土地使用权取得方式为：，土地使用年限自年月日 至年月日止;合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同2、甲方所售房屋位于都江堰市奎光路一号营业房第楼（现为 梧桐花园商务酒店所在房屋）。第二条房屋价格及其他L甲方所售房屋建筑面积为：平方米（以房产证面积为准）；2、甲方所售房屋单价为：元/平方米；房款总计为3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平 方30元的标准对超出现有租房价格的局部在房屋售价中提前进行抵 扣（计算时限为*年6月1日至*年7月31日，计算面积以房产证 上面积为准），经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：（大写：）4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为（抵扣后的总价：（大写）5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收 和其他费用全部由甲方负责承当并支付。第三条双方权利义务L甲方协助乙方在2010年5月31日前与现有租房人新的租 房协议签订完毕，租房费用及租房时间等相关事项另行协商，新的租 房协议作为本协议的补充协议，新的租房协议自签订之日起生效，同 时乙方即成为房屋新的出租房。2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后，于2日内支 付甲方购房订金元（大写：）。待甲方将房产证、土地使用证过户办合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在办理完房屋抵押贷款手续 后，将剩余房款一次性支付给甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房 款。3、新的租房协议签订后，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关 手续交接给乙方。4、甲方在收到乙方购房订金后，在三个月内负责将该房屋产权 证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲 方承当。5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、 抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有 上述未清事项，由甲方承当全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程 质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责。第四条违约责任L该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为 甲方的经济损失赔偿费；3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方， 作为乙方经济损失赔偿费。第五条其他合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同L本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议, 补充协议与本协议具同等法律效力。2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。4、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日购买房屋合同（三）甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原那么下经友好协商就 乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米 地 下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对 该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元）。 甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书 面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。假设发 生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承当民 事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承当。五、违约责任：(-)甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理 过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后， 甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用， 甲方应全部承当。并向乙方支付总房款10%的违约金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导 致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购 房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承当。 并向甲方支付总房款10%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗 力因素造成合同不能履行，合同方均不承当违约责任，本合同自动终 止。七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，假设约 定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同八、其他约定事项：九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：地址：地址： ： ：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE