上海市居住房屋租赁通用合同.docx

可编辑上海市居住房屋租赁通用合同 _市居住房屋租赁合同范本甲方(出租人)【身份证】【营业执照】【 】号码：【本人】【法定代表人】： 联系电话：【托付】【法定】代理人： 联系电话：乙方(承租人)【身份证】【营业执照】【 】号码：【本人】【法定代表人】： 联系电话：【托付】【法定】代理人： 联系电话：乙方的其他【承租人】【居住运用人】共 人，姓名和公民身份号码状况如下：序号姓名公民身份号码依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商相同，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条 出租房屋状况和租赁用途1-1.甲方将座落在本市_【区】【县】_路_【弄】【新村】_【号】【幢】_室(部位)_的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【运用面积】为_平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的以下权属证明：【房地产权证，编号：_】【_，编号：_】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。1-2.签订本合同前，甲方已向乙方供应了该房屋所在物业管_区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进展分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住运用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管_区域的管理规约或临时管理规约。1-3.租赁期间，乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。其次条 交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2-2.双方同意，甲方于_年_月_日前将该房屋交付给乙方，由乙方进展验收。逾期交付的，每逾期_日，那么甲方需向乙方支付_元违约金。第三条 租金及支付方式3-1.甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_币，下同)_元(大写：_)3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商相同，甲方不得擅自调整租金标准。3-3.乙方应于【每月_日前】【_】向甲方支付该房屋【当月】【下个月】的月租金。逾期支付的，每逾期_日，那么乙方需向甲方支付_元违约金。3-4.乙方支付租金的方式：_.第四条 保证金和其他费用4-1.甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即_元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。4-2 租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_、_费用由【甲方】【乙方】【 】担当，其中应由【 】分担的，详细的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。除上述费用外，其他费用均由【 】担当。第五条 房屋运用要求和修理责任5-1.甲方应确保该房屋交付时符合规定的平安条件。租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理或托付乙方进展修理。甲方逾期不修理、也不托付乙方进展修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 3 / 3