二手购房合同范本_1.docx

可编辑二手购房合同范本 【篇一】卖方：_以下简称甲方买方：_以下简称乙方一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方全部：1。房屋状况：请按房屋全部权证填写房屋座落幢号室号套间数建筑构造总层数建筑面积平方方用途2。该房屋的土地运用权取得方式""：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向_仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_甲方签名或盖章)_乙方签名或盖章_监证机关：_代理人签名或盖章_代理人签名或盖章_签订日期：_年_月_日【篇二】第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：一座落于南京市区，建筑面积平方米；二出售房屋的全部权证证号为，丘号为；三房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为房屋全部权证记载的主要事项，其次款为房屋的国有土地运用权证记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定干脆规定的与房屋全部权和房屋正常运用相关联的权益。指南：第一款干脆参照房屋全部权证即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在协商买卖标的过程中应全面参考其他条款。其次条条文：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。指南：甲方的保证责任比拟广泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并慎重了解房屋的共有权、是否查封冻结等状况。第三条条文：乙方在前付给甲方定金币种大写元，小写元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。注解：本条是定金条款，是适用定金罚那么的合同依据。指南：第一款采纳填空格式，干脆填入双方商定的定金金额即可；须要留意的是定金条款的生效必需以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。其次款采纳选择格式，只能单项选择；其中其次选项的填空局部可以是一个肯定的时间点，也可以是约定行为或事务的发生时间。第四条 4 / 4