买卖合同文本(3).docx

可编辑买卖合同文本(3) 其次十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方缘由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能接着履行的，对方当事人可以恳求解除合同和赔偿损失。因不行归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能接着履行的，当事人可以恳求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。其次十四条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人恳求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。其次十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方恳求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，假如担保权人作为有独立恳求权第三人提出诉讼恳求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼恳求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。其次十六条买受人未遵照商品房担保贷款合同的约定归还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，恳求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参与诉讼;担保权人同时起诉出卖人时，假如出卖人为商品房担保贷款合同供应保证的，应当列为共同被告。其次十七条买受人未遵照商品房担保贷款合同的约定归还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人恳求买受人归还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人供应保证的除外。其次十八条本说明自2021年6月1日起施行。备注：本条例生效时间为：2021.06.01,截至2022年仍旧有效买卖合同文本第2篇甲方:_身份证号码_乙方:_身份证号码_乙方购置甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:一、甲方转让的宅基地位置为_该宅基地登记面积共_平方.宅基地买卖协议出卖人：_买受人：_证人：_宅基地买卖协议协议双方当事人：出卖人：_身份证_联系电话：_买卖人：_本人姓名：_身份证_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商相同的根底上就买卖宅基地达成如下出卖人以_方式取得位于_的地块的土地运用权，该地块土地面积为_，规划用途为_1出卖人经批准，在上述地块上建立宅基地。该宅基地总金额人民币_万_千_百_拾_元整2买受人按一次性付_元给出卖方后土地的全部权归买方全部。3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。5本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_份，买受人_份，_份，_份。 4 / 4