住宅装饰装修的施工合同.docx

可编辑住宅装饰装修的施工合同 发包方：承包方：依据民法典、建筑安装工程承包合同条例、以及其他有关法律法规规定的原那么，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点3、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_包工包料、清包工、局部承包。6、总价款：￥_元，大写人民币：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金3.41%：_其他费用：_经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、材料供给1、发包方供应的材料：详见附件二发包方供应材料、设备表。本工程发包方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应刚好向发包方书面提出，发包方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由发包方担当。发包方供给的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。2、承包方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3、承包方对发包方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。4、承包方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止运用。如已运用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-11019住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方担当，工期顺延。4、由于承包方缘由造成质量事故，其返工费用由承包方担当，工期不变。5、在施工过程中，发包方提出设计修改看法及增减工程工程时须提前与承包方联系，在签订工程工程变更单后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参与验收，由承包方组织人员进展验收，发包方应予成认。事后，假设发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由发包方担当，工期也予顺延。7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续详见附件工程质量验收单。如发包方在规定时间内不能组织验收须刚好通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应成认原竣工日期，并担当承包方的看管费用和其他相关费用。四、平安生产：发包方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采纳必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿；属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。 4 / 4