停车场场地租赁合同通用版(2).docx

可编辑停车场场地租赁合同通用版(2) 2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。3、租赁期间，确因修理等事务需在租赁物内进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须按规定报消防主管部门批准。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安。甲方有权检查租赁物的防火平安状况，但应事先书面通知乙方，乙方不得无理拒绝或延迟同意。第九条保险租赁期限内，甲方负责担当费用购置租赁物的保险，乙方负责担当费用购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的赔偿及责任，由甲乙双方各自担当。第十条物业管理1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，甲方可自行清理，由此产生的费用由乙方担当。2、承租期间，乙方必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定。如有违反，乙方应担当相应责任，并赔偿甲方受到的损失。第十一条装修条款1、租赁期限内，如乙方需对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方书面同意。乙方应同时报政府有关部门批准。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进展修改或采纳补救措施。改建、装修费用由乙方自行担当。2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，乙方施工前应经甲方及原设计单位书面同意前方能进展。乙方未取得书面同意即起先施工的，应负责复原租赁物原状并赔偿甲方受到的损失。3、因乙方对租赁物进展装修、改建而使租赁物增值的，本合同终止时，处理方法：第十二条租赁物的转租经甲方书面同意，乙方可将租赁物转租(注：可依据实际状况确定)。本合同规定的甲乙双方的权利和义务不因乙方的转租行为而变更或减损。乙方转租租赁物，必需遵守以下条款：(1)转租期限不得超过乙方剩余的承租期限;(2)转租租赁物的用途不得超出本合同规定的用途;(3)乙方应在转租合同中声明，如本合同提前终止，转租合同同时终止。(4)乙方须要求次承租人签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在本合同终止时，次承租人无条件迁离租赁物。乙方应将次承租人签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。(5)无论本合同是否提前终止，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。(6)因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条合同提前终止1、租赁期限内，如乙方欠交租金或物业管理费，在收到甲方的书面缴款通知之日起_日内付清有关款项，甲方有权停顿乙方运用租赁物内的有关设施。由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及次承租人的损失)由乙方全部担当。2、假设乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权终止本合同，并可向乙方索赔。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括次承租人)之日起，本合同终止。甲方有权留置乙方全部或掌管的租赁物内的财产(包括次承租人的财产)，并有权在终止合同的书面通知发出之日起_日后，申请拍卖留置的财产用于清偿乙方应支付的全部费用，包括损失。3、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前终止本合同，须提前_个月书面通知甲方，且须履行完毕以下手续：(1)向甲方交回租赁物;(2)交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;(3)向甲方支付_元的违约金。甲方在乙方履行完毕上述义务后_日内将乙方的保证金无息退还乙方。 4 / 4