农村个人土地出租协议.docx

可编辑农村个人土地出租协议 出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方依据中华人民共和国土地管理法民法典及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 ，面积_亩农用耕地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_.详细以合同附图为准二、土地用途及承租形式1.土地用途为_ .2.承租形式：家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付：该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。四、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地遵照合同约定的用途合理利用。2.遵照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。二乙方的权利和义务1.遵照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和遵照合同约定兴建、购置财产的全部权。3.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或局部转包给第三人，无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商相同签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。3.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，外乡地租赁合同自行解除。甲方应遵照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿。4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应遵照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：签字_ 承租方：签字_年_月_日 _年_月_日 3 / 3