农村房屋买卖合同通用范本.docx

可编辑农村房屋买卖合同通用范本 出售人(以下简称甲方)：_身份证号：_住址：_购置人(以下简称乙方)：_身份证号：_住址：_甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、同等协商相同、自愿达本钱合同。一、房屋状况1、本合同交易的房屋位于_市_区/镇_村_组_号2、房屋构造为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_，其中房屋占地约为_，院子占地面积_，其他_。3、该交易房屋由出售人全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。该房屋在交易前为出售人完整全部、占有、运用?并可以出售转让该房屋。二、为保证本合同切实履行以及房屋的交付运用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿依据本合同条款将本合同项下房屋售予购置人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住须要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购置人该房屋售予购置人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的全部权益归购置人。例如可以获得的征地补偿、拆迁补偿等出售人情愿踊跃协作购置人办理房屋产权的相关手续以及情愿踊跃协作购置人争取和维护对该房屋的权益。三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币_万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。2、购置人于本合同签订之日起三天内一次性将_万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行 _账户名称_帐号 _3、购置人存入购房款后并通知出售人后，出售人马上给购置人开具收款收据。四、购置人依据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购置人支付价款后不能正常占有、运用该房屋的，出售人应当担当违约责任。五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方(签字)_乙方(签字)_中证人(签字)_中证人(签字)_年_月_日 3 / 3