办公大楼租赁合同.docx

可编辑办公大楼租赁合同 出租方：_房地产经纪有限责任公司甲方承租方：_有限责任公司乙方经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1.甲方将位于_市北站路_号综合办公楼_楼内半层转租给乙方作办公运用。该层办公楼原为甲方向_市_商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2.租赁时间为贰年，即从_年_月_日起至_年_月_止。3.租金每月为大写人民币_元￥_元整。乙方租满一年后，从其次年起先，租金每年递增_%.4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月_日前交清。5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金大写人民币肆仟元￥_元整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6.租赁期满乙方需接着租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7.在合同生效后，甲方于_年_月_日将租赁物交付给乙方运用，在乙方租赁期间为乙方合理运用租赁物供应便利。按约定收取租金。8.甲方有权催促乙方对租赁物的合理运用，乙方不得改动原房屋装修及构造。如乙方损坏房屋装修及构造。9.甲方有权制止，并要求乙方复原原状，赔偿损失。乙方在正常运用时属自然磨损的损坏除外。10.甲方有权利监视乙方平安和消防管理。11.如因原出租方_市_商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为缘由，造成合同不能接着执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。12.甲方应帮助供应给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13.在法律规定各合同约定范围内运用租赁物，不受甲方干预。14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得变更租赁用途。15.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。16.承受产权单位的平安、消防监视，做好租赁物的消防平安工作，否那么，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17.合同终止或双方协商相同解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际运用量，每月向甲方结算。18.每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日_%收取欠交租金的滞纳金，超过_天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。20.甲乙双方应做好各运用的财物的平安消防工作，并自行购置财产保险或消防器材，并自行担当相应责任。21.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每耽搁一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应担当违约责任。争议的解决方式23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原那么通过友好协商解决；双方发生特殊紧要的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：_市居家房地产经纪代表人：_年_月_日承租方：_代表人：_年_月_日 4 / 4