关于二手房屋租赁合同样式.docx

可编辑关于二手房屋租赁合同样式 甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条 房屋根本状况1. 房屋位 ，面积 。2. 房屋产权为甲方全部。其次条 租期1. 租期为_年_月_日至_年_月_日。2. 租期届满，甲方假设接着出租乙方有权在同等条件下优先租赁。第三条 租金1. 房屋租金为每年 元，每年付一次。2. 签订合同时乙方付给甲方押金 元，合同期满甲方退还乙方。3. 租期内未经协商一方不得改变租金。第四条 甲方权利与义务1. 甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否那么乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。2. 甲方应于租期起先前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。3. 甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、运用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。4. 甲方负担支付房屋物业费用。5. 甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应刚好进展修理。6. 房屋或其内设施非因乙方存心或运用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知3天内进展修理，假设超过3天未修理应赔偿乙方因此所受损失;假设乙方自行修理甲方应担当费用。第五条 乙方权利与义务1. 乙方应刚好足额缴纳房租，假设超过_月未缴甲方有权解除合同并没收押金。2. 乙方不得擅自变更房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。3. 乙方因工作须要并经甲方同意方可对房屋进展装修。4. 乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。5. 乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。6. 乙方应合理运用房屋及设施，因存心损坏或运用不当应担当修理或重换责任。7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。8.租赁期满乙方不再续租那么应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。第六条 任何一方假设提前终止合同须提前_月通知对方。第七条 任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。第八条 因不行抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。第九条 产生纠纷双方应友好协商，无法达成相同应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。第十条 本合同未尽事宜，双方协商解决。第十一条 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方(盖章)： 乙方：(盖章)： 代表人签字： 代表人签字：_日期：_日期 2 / 2