北京市外销商品房预售契约（99）(3).docx

可编辑北京市外销商品房预售契约（99）(3) 第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第十一条本契约由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持本契约共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。第十二条本契约登记后至 年 月 日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到北京市房屋土地管理局办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第十四条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第 种大写方式解决纠纷。提交 仲裁委员会仲裁。任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十五条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不行分割的组成局部，具有同等法律效力。第十六条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共 份，北京市房屋土地管理局存壹份， 。甲方签章： 乙方签章：法定代表人： 法定代表人：身份证号码： 身份证号码或护照号码：地址： 国籍：联系电话： 地址：邮政编码： 联系电话：代理人： 邮政编码：联系电话： 代理人： 联系电话：签约地点：签约时间：预售登记机关：章经办人：附件一：房屋状况略附件二：共有共用部位略附件三：付款方式略 3 / 3