农村二手房购买合同.docx

可编辑农村二手房购买合同 卖方(甲方):_身份证号:_买房(乙方):_身份证号:_甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上,就乙方向甲方购置私有住房,达成如下协议:第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: 甲方所售房屋位于_,房屋占地面积约为_平方米,院子占地面积约为_平方米,房屋为_楼,一楼为_个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为_平方米,一楼门面为框架构造,二、三楼住房为砖混凝聚构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;其次条 房屋价格及其他费用: 甲、乙双方协商相同,甲方所售房屋总金额为人民币_万元整(￥_);第三条 付款方式: 签订合同之日一次性付清;第四条 特殊约定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当踊跃全力协作乙方一起解决妥当。假设因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以踊跃协作,但相关费用由乙方自行负担。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条 今后如房屋重建,甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责踊跃协作;第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条 本合同附二、三楼平面图;第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印):_ 住址:_ 联系电话:_乙方(签印):_ 联系电话:_签订日期:_年_月_日 2 / 2