农村宅基地买卖合同书样本.docx

可编辑农村宅基地买卖合同书样本 甲方(出卖人)：_性别：_住址：_联系方式：_身份证号码：_乙方(买受人)：_性别：_住址：_联系方式：_身份证号码：_经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人相同同意的状况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守：一.甲方将自己全部的位于_市_区_村宅基地转让给乙方;四至：_房间数、_年限、房间构造、长宽。是否可以运用。旧房二.宅基地价款为人民币_元，支付方式： 一次性/ 次性支付;三.甲方需将宅基地批准手续原件(房产证或者批准建房证等)交给乙方保管。四.乙方可以对房屋进展装修、翻建、新建，甲方需协作办理相关报批申请。五、由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并协作乙方办理宅基地的相关变更手续;六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进展翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。七.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。六.转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有运用权，甲方应对乙方进展地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息;2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;3、对于土地应遵照区位补偿价予以补偿;4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)七.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。甲方、配偶及子女：_年 _月_日乙方：_年 _月_日村民委员会看法：_年 _月_日 3 / 3