合作合同通用版本.docx

可编辑合作合同通用版本 甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)为使_工程(以下简称本工程)在济南高新技术产业开XX实现产业化，依据国家及地方有关法律、法规，双方本着同等、自愿、有偿的原那么，订立本协议。一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本工程进入济南XX实现产业化。初步确定工程建立地点位于 占地约 亩。其中单独运用面积 亩，代征道路面积 亩，准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建立管理部门实测后确认。甲方将国有土地运用权以有偿出让方式供应给乙方。2、土地价格为表达对本工程的支持，甲方初步确定以 万元人民币/亩的实惠价格，将工程所需该宗土地的运用权出让给乙方，出让金总额为 万元人民币。该宗土地征用本钱与出让值差额计 万元，由高新区参照工程单位纳税中高新区财政收益局部赐予一样额度的扶持。3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建立管理部门与乙方签订正式土地运用权出让合同。 乙方在该合同签订后十五日内， 一次性向甲方付清土地运用权出让金。甲方收到全部土地运用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地运用证等有关手续。二、工程建立1、开工条件(1)遵照乙方建立规划要求，甲方承诺于 年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的根本建立条件，确保乙方顺当进场。否那么担当由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方踊跃帮助乙方办理有关建立手续。 乙方那么负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度乙方必需在 年 月 日前进场开公建立，并严格遵照施工进度打算投入资金进展建立，保证建立进度。3竣工时间乙方必需在 年 月 日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1、假如乙方未按土地运用权出让合同约定刚好支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的0.5缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可恳求违约赔偿。2、乙方取得土地运用权后未按协议规定建立的，应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建立的， 甲方有权遵照国家有关规定收回土地运用权。3、假如由于甲方缘由使乙方延期占用土地运用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。4、为幸免国有资产流失， 保证甲方对本工程的补贴在必须时间内得到补偿。自本工程正式投产起五年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇嘉奖)，低于乙方已报送给甲方的工程报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇嘉奖)金额的50%时(实惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在工程报告书中承诺的某一税种详细金额 x 50% = 乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他1、在履行本协议时， 假设发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2、任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必需采纳一切必要的补救措施以削减造成的损失。 并在发生不行抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或局部不能履行的, 以及需延期的理由报告，同时，供应有关部门出据的不行抗力证明。3、本协议一式 份，甲、乙双方各执 份。 份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或托付代理人)签字盖章生效。4、本协议于 年 月 日在中华人民共和国山东济南市签订。5、本协议有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 4 / 4