土地居间服务合同(4页).doc

-土地居间服务合同-第 4 页土地居间合同委托人： （以下简称甲方）居间人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于 宗土地使用权的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。第一条 委托事项甲方拟出售位于 宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。第二条 土地慨况土地座落：土地面积：第三条 甲方的权利与义务1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、以及应由甲方提供的各种合理条件等。2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。并且甲方保证给予居间方的居间费用不被第三方所知悉，第三方包括但不限于与甲方合作购买该土地的一方。3、甲方承诺一旦该宗土地转让合同签订，并实际支付土地款项后，甲方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条 乙方的权利与义务1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。2、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条 为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后，甲方与土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。第六条 居间报酬、支付时间及支付方式1、居间报酬双方经协商确定，该项居间服务的报酬为 。甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成居间服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。2、居间报酬的支付时间为：3、居间费用的支付方式为： 第七条 居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条 违约责任居间成功后，如果甲方未按本合同约定及时全额支付居间报酬，则甲方除应立即全额付清该居间报酬外，还应从逾期之日起按每日拖欠金额的 向甲方支付逾期付款违约金。其他约定条款1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。2、土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。3、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向 人民法院提起诉讼。4、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。、甲方： 乙方：签订时间： 签订时间：