居间服务合同49735(2页).doc

-居间服务合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：鉴于甲、乙双方在丙方的居间服务夏就坐落于 的房屋，于 年 月 日签订了北京市存量房屋买卖合同（以下简称“买卖合同”）。甲、乙、丙三方在友好协商的基础上，订立本居间服务合同，以兹共同遵守。 居间服务甲、乙双方同意，共同委托丙方作为交易居间人，丙方提供的居间服务包括：（1）提供 房屋买卖市场行情咨询；（2）寻找、提供并发布房源、客源信息；（3）引领买受人实地 看房；（4）协助查看房屋权属证明文件（5）协助交易双方协商房屋买卖合同的相关条款 内容；（6）促成交易双方签署合法有效的买卖合同。甲、乙双方签订买卖合同时，居间行为完成，甲、乙双方应向丙方支付本合同约定的居间代理费。 居间代理费 因本次交易涉及 等复杂事宜或者手续的办理，经各方友好协商，按照规定费率上浮10%的标准向北京市宣武区房地产交易所缴纳居间代理费，即应向丙方支付的居间代理费为人民币（ ）元整，其中，由甲方承担人民币（ ）由乙方承担人民币（大写） 元整，并应于本合同签订当日向丙方支付。第三条 权利义务甲方和乙方应积极配合丙方的居间活动，按照丙方的要求提交房屋买卖所需的一切证书、 证件及材料，并依照本合同约定，及时足额向丙方支付居间代理费；甲、乙双方应保证 其提交的资料及签名真实、合法、有效。丙方应遵守相关法律规定，尽职提供居间服务；丙方不得在交易中提供虚假信息或者故 意隐瞒真实情况；甲、乙双方授权丙方办理网上签约手续。第四条 违约责任甲、乙双方利用丙方所提供信息、条件、机会等，私自或者另行通过其他居间方签署买 卖合同，甲乙双方应当承担违约责任；丙方有权要求甲乙双方支付本合同约定的全部居 间代理费。甲、乙双方或一方延迟向丙方支付本协议第二条约定的居间代理费，该延迟方除应向丙 方支付居间代理费外，还应就其未支付的部分，按照每日1%的标准支付违约金。在居间服务中，丙方因工作疏漏，遗失甲、乙双方相关文件及资料，丙方承担补办手续 费并给予相应的经济补偿。丙方违反本合同第三条约定的，丙方应承担相应的违约责任； 甲方或一方违反本合同第三条约定，导致丙方不能继续履行义务的，丙方不承担责任， 且丙方有权收取本合同约定的居间代理费用，无需退还，如支付费用方为守约方，可向 违约方追偿该笔费用。甲、乙双方中任何一方拖延或者拒绝配合补办交易中各项手续，造成另一方损失，由拖 延或者拒绝配合一方承担赔偿责任，出本合同另有约定的外，各方不得擅自单方解除或 变更本协议。第五条 争议解决 与本合同相关的任何争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第六条 其他本协议一式三份，三方各执一份，自各方签署盖章之日起生效。各方同意，未经本人签字或者加盖公章的任何承诺、口头承诺、条款的变更等行为均不产生法律约束力。甲方（签章）： 乙方（签章）：代理人（签章）： 代理人（签章）：丙方（签章）： 住所：经纪执业人员签字： 资格注册证书编号：联系人签字 联系电话-第 2 页-