商品房预售合同范本2021(9).docx

可编辑商品房预售合同范本2021(9) 前竣工；9、；10、。假如在规定日期内未到达上述运用条件或与其书面所做出的明确详细的说明和承诺不符的，双方同意按本合同第十三条处理，出卖人应按规定担当逾期交房的责任。但如遇以下特别缘由，除双方协商相同同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期交付，出卖人不担当逾期交房的违约责任：1).遭受不行抗力；2).后续法律改变，致使本合同工程开发被迫停顿的；3).政府及行政主管机关强制变更规划、发布停工吩咐等开发商不能限制的缘由；4).发生对整个社会之工作、生活秩序有全面、根本性、持续性影响之重大事务，致使本合同工程开发被迫停顿的。5).因政府缘由导致的本合同工程开发停工的。以上设施假如在约定期限内未到达交付运用条件或者未竣工的，双方同意遵照以下第种方式处理： 1出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款的违约金，并采纳措施保证相关设施于日之内到达交付条件。届时仍不能到达交付条件的，买受人有权要求解除合同和赐予赔偿，出卖人赔偿数额为；2每逾期一项，出卖人按日支付元违约金于买受人；3。公共效劳设施与其他配套设施，没有明确约定交付运用时间的，其竣工时间不迟于本工程最终一期竣工交付的时间。关于本工程内相关设施、设备的详细约定见附件六。第十二条 交接手续 一该商品房到达第十条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的 日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。出卖人按合同填写地址向买受人挂号邮寄或快递材料视为书面送达，交邮日即为送达日；出卖人在工程所在地公开发行的潇湘晨报或长沙晚报登载公告的，登载日视为出卖人书面送达日。 2 / 2